Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet
ROTTERDAM (ANP) - Het vinden van een betaalbare huurwoning wordt met de dag lastiger. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg de afgelopen drie maanden met bijna 10 procent vergeleken met een jaar eerder, het aanbod nam met bijna een derde af. Volgens woningplatform Pararius komt dit voor een belangrijk deel door overheidsmaatregelen die de huurmarkt juist toegankelijker zouden moeten maken.
Het afgelopen kwartaal kwam er ongeveer 33 procent minder huurwoningen beschikbaar dan een jaar eerder. Huizen uit dit segment gaan steeds vaker naar de koopmarkt, wat volgens Pararius-directeur Jasper de Groot sinds begin vorig jaar zeker 8000 keer is voorgekomen.
"En deze cijfers zijn enkel gebaseerd op de koopwoningen die op Pararius worden aangeboden; in werkelijkheid ligt dit getal hoogstwaarschijnlijk drie keer zo hoog", zegt hij in het kwartaalbericht van het platform.
Voormalig woonminister Hugo de Jonge voerde met steun van de Eerste en Tweede Kamer vorige maand een wet in om huren in het middensegment betaalbaarder te maken, met lagere rendementen voor verhuurders als gevolg. Zij verkochten eerder al hun eigendommen door ongunstigere belastingregels. De nieuwe woonminister Mona Keijzer, zelf geen voorstander van de wet van haar voorganger, heeft gezegd te willen afwachten of het effect van de krappere huurmarkt tijdelijk is voordat ze veranderingen wil doorvoeren.
"Hoewel de overheidsmaatregelen bedoeld zijn om de woningmarkt te stabiliseren, zien we het tegenovergestelde effect in de vrije sector. Hierdoor neemt de keuzevrijheid voor huurders aanzienlijk af. Bovendien; als deze huurders overwegen om naar de koopmarkt te gaan, worden ze geconfronteerd met hoge instapprijzen", zegt De Groot over de eveneens krappe koopmarkt, waar de prijzen ook op recordniveau liggen.
In Rotterdam en Den Haag stegen de huren van de vijf grote steden het snelst, met zo'n 8 procent. Amsterdam blijft met 27,57 euro per vierkante meter verreweg de duurste plek om te huren, maar kende net als Utrecht maar een beperkte stijging. In Eindhoven gingen de huurprijzen omlaag, net als in onder meer het kleinere Diemen, Hoorn en Almere.
De Limburgse steden Heerlen, Geleen en Sittard zijn nog steeds de goedkoopste gemeenten om iets te huren. Zandvoort kende met 14 procent een opvallend sterke stijging en hoort net als Laren, Amstelveen en Leiden tot de duurste plaatsen voor een huurwoning.
Meer uit Binnenland
ROERMOND (ANP) - De politie heeft een foto vrijgegeven van Daniel B. De Duits-Poolse man zit vast voor het doden van de 66-jarige Paul Vossen in het Limburgse Herkenbosch. Politie en justitie vermoeden dat hij ook betrokken is bij de vermissing van zijn moeder. Met het vrijgeven van zijn foto hopen ze dat mensen zich melden met meer informatie over wat er met haar is gebeurd.
10 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De overheid heeft een pauze ingevoerd in het maken van beslissingen over asielaanvragen van Iraniërs. Dat zegt een woordvoerder van het ministerie van Justitie en Veiligheid. Het stilleggen van besluiten betekent dat Iraanse vluchtelingen niet gedwongen worden teruggestuurd naar Iran.
10 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Het reisadvies voor Cyprus is geel geworden. Daarmee maakt het Nederlandse ministerie van Buitenlandse Zaken duidelijk dat er risico's zijn voor mensen die naar het land afreizen.
12 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Advocaten mogen weer een laptop en een mobiele telefoon meenemen als ze cliënten in de gevangenis opzoeken. Dat meldt de Nederlandse Orde van Advocaten (NOvA) na overleg met de Dienst Justitiële Inrichtingen (DJI). Het nieuwe toegangsbeleid treedt naar verwachting na de zomer in werking.
14 uur geleden
ALMERE (ANP) - Gemeenteraadsleden uit Almere zijn geschokt door de verdenking tegen hun 66-jarige oud-collega Jan B. Maandagochtend werd bekend dat hij ervan wordt verdacht twee kinderen, van 2 en 13 jaar, onzedelijk te hebben betast. Het 2-jarige kind zou hij hebben betast op de eerste dag dat hij als invalkracht op een Amsterdams kinderdagverblijf werkte.
16 uur geleden
ALMERE (ANP) - De 66-jarige verdachte van het onzedelijk betasten van twee kinderen was van 2022 tot februari 2025 gemeenteraadslid voor 50PLUS in Almere. Dat bevestigen ingewijden. Eerder, van 2006 tot 2010, was hij daar raadslid voor de SP.
17 uur geleden
ANTWERPEN (ANP) - De Nederlandse sterrenchef Nick Bril had te veel alcohol in zijn bloed toen hij hulpkok Joe Claridge overreed. Uit deskundige berekeningen op verzoek van de rechtbank van Antwerpen blijkt dat hij tussen 1,52 en 1,91 promille alcohol in zijn bloed had. Dat meldt persbureau Belga maandag in een verslag van de rechtszaak. De wettelijk toegestane limiet is 0,5 promille. De advocaten van Bril blijven erbij dat hij niet dronken was.
18 uur geleden