
Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod
ROTTERDAM (ANP) - Huurders konden afgelopen kwartaal opnieuw uit minder huurwoningen kiezen dan een jaar eerder. In het vierde kwartaal van vorig jaar kwamen 12.274 huizen in de vrije sector vrij voor een nieuwe huurder, ruim 40 procent minder dan in het laatste kwartaal van 2023, meldt Pararius. Daarmee is het aanbod op de huurmarkt volgens het woningplatform nog krapper geworden. Ook zijn de huurprijzen verder gestegen.
Pararius wijt de krimp en prijsstijging onder andere aan maatregelen van de overheid om huren betaalbaarder te maken. "Sinds de fiscale hervormingen en invoering van de Wet betaalbare huur, op 1 juli 2024, is de druk op de huurmarkt verder toegenomen. Het ongekend hoge aantal reacties op de goedkopere vrijesectorhuurwoningen toont aan hoe groot de concurrentie tussen huurders is geworden", zegt Jasper de Groot, directeur van Pararius. Afgelopen kwartaal werd gemiddeld 42 keer gereageerd op een huurhuis in de vrije sector, één keer meer dan een jaar eerder. Het tekort was met name te zien bij huurhuizen tot 1500 euro per maand.
Door de overheidsmaatregelen besluiten veel verhuurders om een huis te verkopen als het huurcontract afloopt, in plaats van een nieuwe huurder te zoeken. Het woningplatform meldt dat 1838 huurhuizen in het vierde kwartaal naar de koopmarkt zijn gegaan. Deze zogenoemde uitpondingen kwamen 83,4 procent vaker voor dan in hetzelfde kwartaal in 2023. In totaal gingen bijna 13.000 huizen van de huurmarkt af.
De gemiddelde vierkantemeterprijs is met 7,7 procent gestegen in een jaar tijd, wat volgens Pararius een huurprijs van gemiddeld zo'n 1730 euro per maand betekent. Deze toename verhoogt de financiële druk op huurders, aldus het woningplatform. Verhuurders eisen vaak een bruto maandinkomen van minstens drie keer de huur. Dit komt neer op 5191,03 euro per maand en dat maakt de inkomenseis "beduidend" hoger dan het modale inkomen in 2024 van ongeveer 3666 euro. De inkomenseis beperkt daarmee de toegankelijkheid van de vrije sector huurmarkt, stelt Pararius.
Meer uit Financieel
SAN MATEO (ANP/BLOOMBERG) - Gameplatform Roblox heeft vorig kwartaal meer dagelijkse gebruikers verwelkomd. Gemiddeld logden dagelijks 85,3 miljoen mensen in gedurende de laatste drie maanden van vorig jaar. Dat is 19 procent meer dan in dezelfde periode in 2023, meldt het bedrijf bij de presentatie van de financiële resultaten.
45 minuten geledenNEW YORK (ANP) - Ford Motor Company behoorde donderdag tot de dalers op de aandelenbeurzen in New York. De autofabrikant waarschuwde dat de winst dit jaar met meer dan 2 miljard dollar kan dalen ten opzichte van vorig jaar. Aanleiding daarvoor zijn de verwachte omzetdaling in de autosector en de hoge kosten voor de lancering van nieuwe modellen. Tegelijkertijd spelen er zorgen over de gevolgen van importtarieven. Het aandeel werd ruim 6 procent lager gezet.
49 minuten geledenPARIJS (ANP/AFP) - Pogingen om kunstmatige intelligentie (AI) te ontwikkelen die in één klap alle wereldproblemen zou kunnen oplossen, zijn "onzinnig", zei gerenommeerd onderzoeker Michael Jordan tegen wetenschappers in Parijs. De hoogleraar computerwetenschappen aan de Universiteit van Californië richtte zijn kritiek op uitspraken van prominenten uit de industrie, zoals OpenAI-topman Sam Altman en Dario Amodei, medeoprichter van Anthropic, die beweren dat zogenoemde artificial general intelligence (AGI) binnen enkele jaren werkelijkheid zou kunnen worden.
1 uur geledenPARIJS (ANP/RTR) - Het Franse drankenconcern Pernod Ricard, met merken als Absolut vodka, Jameson whiskey, Martell cognac en Malibu likeur, kan jaarlijks zo'n 200 miljoen euro mislopen vanwege importheffingen door de Verenigde Staten en China. Dit heeft financieel topvrouw Hélène de Tissot gezegd.
2 uur geledenBRATISLAVA (ANP/AFP) - Slowakije ontvangt nu gas uit Rusland via Turkije in plaats van Oekraïne. Dat heeft de Slowaakse netbeheerder SPP donderdag gemeld. Oekraïne stopte eerder met de doorvoer van Russisch gas naar het westen. Dat was een klap voor Slowakije, dat nog altijd sterk afhankelijk was van dit gas.
2 uur geledenBRUSSEL (ANP) - De Europese Commissie houdt het onderzoek naar mogelijke Russische betrokkenheid bij de ontwikkeling van het nieuwe biometrische controlesysteem voor reizigers nauwlettend in de gaten. Vooralsnog is er geen reden tot zorgen voor reizigers, zegt een woordvoerder van de commissie tegen het ANP.
2 uur geledenLONDEN (ANP/BLOOMBERG) - De Bank of England heeft het rentetarief in het Verenigd Koninkrijk met een kwart procentpunt verlaagd tot 4,50 procent. Dat is het laagste niveau sinds juni 2023. Met de lagere leenkosten wil de centrale bank de kwakkelende economie ondersteunen. Het is de derde renteverlaging in een jaar tijd. In augustus vorig jaar begon de Britse centrale bank met het verlagen van de rente.
3 uur geleden