Huizenprijzen stijgen dit jaar harder dan gedacht, denkt ABN AMRO
AMSTERDAM (ANP) - De huizenprijzen zullen dit jaar harder stijgen dan eerder gedacht, meldt ABN AMRO. Een econoom bij de bank voorziet dat de prijzen op de krappe markt blijven toenemen door de gestegen lonen. Wel valt de inkomensgroei volgend jaar waarschijnlijk lager uit, net als de stijging van de huizenprijzen.
De bank denkt nu dat de verkoopprijzen dit jaar met 8,7 procent stijgen. Eerder ging ABN AMRO nog uit van 8 procent. De verwachte stijging in 2026 blijft op 3 procent staan. De tragere inkomensgroei kan de vraag naar woningen afremmen, aldus de bank.
Ook voorziet ABN AMRO dat het aantal woningverkopen dit jaar flink hoger uitvalt, maar volgend jaar minder hard stijgt. Tot en met augustus dit jaar werden 149.534 huizen verkocht, 16 procent meer dan in de eerste acht maanden van 2024. Veel verhuurders verkopen al langere tijd voormalige huurwoningen omdat hogere belastingen en een strengere huurwet de verhuur minder winstgevend zouden maken.
Verkoopgolf
Deze trend lijkt volgens de bank wel af te nemen. Voor dit jaar rekent ABN AMRO nog steeds op een toename van alle huizenverkopen van 12,5 procent. Volgend jaar zal die stijging fors afnemen naar 1 procent. De verkoopgolf onder beleggers is dan naar verwachting grotendeels gestabiliseerd.
Woningmarkteconoom Mike Langen constateert dat de prijsverschillen tussen verschillende regio's kleiner worden. Dit kan er volgens hem op wijzen dat de prijsstijging vertraagt. Wel waarschuwt hij dat de spanning op de woningmarkt nog steeds aanwezig is. "Tegelijkertijd zien we dat het woningaanbod voorlopig achterblijft. Het aantal nieuwbouwwoningen groeit nauwelijks. Hierdoor verdwijnt de doelstelling van 100.000 woningen per jaar opnieuw verder uit beeld."
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De huizenprijzen zullen dit jaar harder stijgen dan eerder gedacht, meldt ABN AMRO. Een econoom bij de bank voorziet dat de prijzen op de krappe markt blijven toenemen door de gestegen lonen. Wel valt de inkomensgroei volgend jaar waarschijnlijk lager uit, net als de stijging van de huizenprijzen.
58 minuten geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn woensdag met bescheiden winsten gesloten. Beleggers wierpen zorgen over de sluiting van grote delen van de federale overheid van zich af. Door nieuwe signalen van een afzwakkende arbeidsmarkt in de Verenigde Staten nam de hoop op verdere renteverlagingen door de Federal Reserve toe.
3 uur geleden
REDMOND (ANP/BLOOMBERG) - Microsoft heeft de prijs van het duurste Xbox-abonnement met de helft verhoogd. De prijs van een zogenoemde Xbox Game Pass Ultimate-abonnement stijgt van 20 naar 30 dollar per maand, ruim 25 euro.
7 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De aandelenbeurs in Amsterdam is woensdag met een aanzienlijke plus gesloten. Beleggers schrokken niet van de sluiting van overheidsdiensten in de Verenigde Staten als gevolg van een politieke impasse. Staalfabrikanten maakten een koerssprong dankzij Europese plannen om importquota voor staal te verlagen.
7 uur geleden
SCHIPHOL (ANP) - Luchtvaartmaatschappij Transavia moet op zoek naar een nieuwe topbestuurder. Marcel de Nooijer vertrekt aan het einde van dit jaar als hoogste bestuurder van de budgetmaatschappij en wordt topman van maritiem dienstverlener Heerema.
7 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG) - Het Amerikaanse Hooggerechtshof heeft het directe ontslag van Federal Reserve-bestuurder Lisa Cook door president Donald Trump geblokkeerd. Dit betekent dat zij in elk geval tot januari bij de Amerikaanse centrale bank kan blijven.
8 uur geleden
FRIEDRICHSHAFEN (ANP/DPA/RTR) - De grote Duitse toeleverancier voor de auto-industrie ZF Friedrichshafen heeft een herstructureringsovereenkomst bereikt met vakbond IG Metall en de ondernemingsraad. Daarin is afgesproken dat ZF tegen 2030 7600 banen schrapt en tegen 2027 500 miljoen euro aan kosten bespaart.
8 uur geleden