Huizenprijzen hard omhoog naar hoogste niveau ooit
UTRECHT (ANP) - De huizenprijzen op de krappe woningmarkt zijn nog nooit zo hoog geweest als afgelopen kwartaal, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De gemiddelde verkoopprijs van bestaande huizen was in het tweede kwartaal 468.000 euro, 7,2 procent meer vergeleken met het eerste kwartaal van 2024. Dit is een "uitzonderlijke" toename, vindt de makelaarsvereniging, omdat dit sinds het begin van de metingen in 1995 maar een keer eerder is gebeurd.
Ten opzichte van het tweede kwartaal van 2023 zijn de prijzen met 13,6 procent nog harder gestegen. Het gaat om de grootste stijging in twee jaar. De NVM zegt zich zorgen te maken over de prijsontwikkeling en de betaalbaarheid van huizen op de lange termijn. "De prijzen vliegen omhoog door de krappe markt, goede financierbaarheid, inkomensstijgingen en daarmee het vertrouwen van de consument", legt Lana Gerssen, de voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen, uit.
Huizenkopers hebben afgelopen kwartaal vaker overboden, aldus de NVM. In april, mei en juni zijn twee op de drie huizen boven de vraagprijs verkocht. Een kwartaal eerder was dit nog 56 procent en een jaar eerder 39 procent. De verkoopprijs was gemiddeld 4,3 procent hoger dan de vraagprijs.
Nieuw record
Ondanks de recordprijzen en het tekort aan te koop staande huizen hebben NVM-makelaars afgelopen kwartaal ruim 35.000 bestaande huizen verkocht, 3 procent meer dan een jaar eerder en 18 procent meer vergeleken met het eerste kwartaal. Toen zag NVM het aanbod nog opdrogen, maar vorig kwartaal werden 41 procent meer woningen te koop gezet.
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster lieten onlangs weten dat de huizenprijzen in mei een nieuw record hadden bereikt. Uit die cijfers kwam naar voren dat kopers gemiddeld 445.430 euro moesten neerleggen voor een bestaande koopwoning.
Nieuwbouw
In de nieuwbouw ziet het er voor kopers gunstiger uit volgens NVM. Hier daalden de prijzen naar gemiddeld 475.000 euro, 1,2 procent minder dan in het eerste kwartaal. Het aanbod lag met ongeveer 15.200 huizen 11 procent hoger dan in januari, februari en maart. Makelaars verkochten ook veel meer nieuwbouwhuizen dan in het tweede kwartaal van 2023.
Verder zien vier op de vijf makelaars dat verhuurders hun huizen vaker verkopen, aldus NVM. Dat zou vooral komen door de wet die op 1 juli inging om te hoge huren in het middensegment tegen te gaan, het verbod op tijdelijke huurcontracten en ongunstigere belastingmaatregelen.
Meer uit Financieel
DEN HAAG (ANP) - Demissionair minister Eddy van Hijum (Sociale Zaken, NSC) bereidt een verbod voor op uitzendkrachten in de vleessector. Vanwege de stelselmatige misstanden daar wil Van Hijum dat werknemers in vaste dienst gaan. Het verbod kan op z'n vroegst over een jaar ingaan. Daarom laat Van Hijum de definitieve keuze aan een volgend kabinet.
29 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - Het warme weer vormt momenteel geen groot risico voor landbouwgewassen, meldt LTO Nederland. Twee weken geleden heeft het volgens de boerenbrancheorganisatie nog voldoende geregend. Wel wijst LTO veehouders op de risico's van de hitte voor hun dieren.
1 uur geleden
NUUK (ANP/BLOOMBERG) - Groenland heeft een Canadees mijnbouwbedrijf toestemming gegeven om te zoeken naar molybdeen. Dat is een metaal dat cruciaal is voor de productie van staal, te midden van een groeiende vraag vanuit de defensie-industrie.
1 uur geleden
ROTTERDAM (ANP) - De NAVO-top in Den Haag van volgende week is ook voor bedrijven in de Rotterdamse haven van belang. Volgens Deltalinqs, de belangenbehartiger van de Rotterdamse havenbedrijven, zijn bij hogere defensiebestedingen namelijk ook extra investeringen nodig in een sterke infrastructuur en weerbaarheid van de haven tegen nieuwe dreigingen zoals grote cyberaanvallen.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Veetransporteurs moeten dit weekend maatregelen nemen in verband met het warme weer, heeft brancheorganisatie Vee & Logistiek vrijdag gemeld. Op zaterdag en zondag worden temperaturen van 27 graden of hoger verwacht in De Bilt. Daarom treedt een hitteprotocol in werking. De brancheclub roept leden op transporten te plannen op koelere momenten van de dag, zoals vroeg in de ochtend of later op de avond.
3 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op het Damrak veerde vrijdag weer wat op, na de verliesbeurt een dag eerder. De vraag of de Verenigde Staten Israël zouden gaan helpen bij het bombarderen van Iraanse atoomfaciliteiten, hield de beurzen de afgelopen dagen in de greep. De Amerikaanse president Donald Trump lijkt de onderhandelingen met Iran echter meer tijd te geven.
5 uur geleden
CANBERRA (ANP/BLOOMBERG) - Australië is een stap dichter bij een verbod op sociale media voor kinderen en tieners jonger dan 16 jaar. De overheid in het land heeft een belangrijke proef afgerond. Hieruit blijkt dat het technisch mogelijk is om de leeftijd van gebruikers te controleren en dit in bestaande diensten te integreren.
5 uur geleden