Huizenprijzen gedaald op jaarbasis, voor het eerst in negen jaar
UTRECHT (ANP) - De verkoopprijzen van huizen in Nederland zijn in het laatste kwartaal van vorig jaar gedaald met gemiddeld 6,4 procent op jaarbasis, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Volgens de belangenorganisatie is dat de eerste daling op jaarbasis in negen jaar tijd, waarbij zij spreekt van een "omslagpunt".
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning lag in de laatste drie maanden van 2022 op 407.000 euro, aldus de NVM. Een nieuwbouwwoning kostte gemiddeld 498.000 euro. Alle type woningen werden op jaarbasis volgens de NVM goedkoper in een jaar tijd. Van twee-onder-een-kap (min 7 procent) tot appartementen (min 7,2 procent) en van vrijstaande woningen (min 6,6 procent) tot tussenwoningen (min 5,8 procent).
De NVM-makelaars zien dat er meer woningen te koop worden gezet. Tegelijkertijd verkochten ze er in de laatste drie maanden van vorig jaar zo'n 35.000, een daling van 8 procent ten opzichte van het slotkwartaal van 2021. "Het vierde kwartaal 2022 was vriendelijker voor de woningkoper", zegt Lana Gerssen die binnen de NVM de vakgroep Wonen voorzit. "In het derde kwartaal 2022 zagen we voor het eerst een prijsdaling van kwartaal op kwartaal. Dat is ook in het vierde kwartaal van 2022 het geval, maar met 3,7 procent is die relatief beperkt, als ik dit afzet tegen de enorme prijsstijgingen die we in de afgelopen jaren hebben gezien."
Ondanks de gedaalde prijzen werd nog altijd haast de helft van de woningen in het slotkwartaal boven de vraagprijs verkocht. Een jaar geleden werden echter meer dan vier van de vijf woningen voor meer dan wat er gevraagd werd verkocht. Gerssen zegt dat door de gestegen hypotheekrente, die ervoor zorgt dat mensen minder geld kunnen lenen, de betaalbaarheid van woningen onder druk staat. "De bevolking groeit door en daarmee ook de vraag naar woningen. De ontwikkeling van het aanbod kan dat niet bijbenen en schiet nog steeds tekort."
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York lieten maandag weinig beweging zien. Beleggers waren terughoudend en hielden het overleg tussen de Verenigde Staten en China in de gaten, dat eerder op de dag in Londen plaatsvond. Een Amerikaanse ambtenaar zei tegen persbureau Bloomberg dat de onderhandelingen dinsdag doorgaan.
6 uur geleden
CUPERTINO (ANP/RTR) - Apple heeft maandag een nieuwe update onthuld van de besturingssystemen van zijn apparaten. De besturingssystemen in onder meer iPhones, iPads en Macs krijgen een nieuw ontwerp en meer AI-toepassingen.
7 uur geleden
WASHINGTON (ANP) - De Verenigde Staten en China zullen flinke vooruitgang boeken in het verminderen van de handelsspanningen tijdens het overleg maandag in Londen. Dit verwacht Kevin Hassett, de directeur van de nationale adviesraad voor economische zaken van het Witte Huis.
10 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op de Amsterdamse beurs is maandag iets hoger gesloten. Beleggers hebben vooral afgewacht wat er uit de handelsgesprekken tussen de Verenigde Staten en China komt. Vertegenwoordigers van de twee grootste economieën ter wereld zijn maandag begonnen aan hun overleg in Londen over een oplossing voor de heffingen op elkaars goederen.
10 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York lieten maandag weinig beweging zien, na de sterke koerswinsten op vrijdag. Beleggers letten vooral op de handelsgesprekken tussen de Verenigde Staten en China in Londen. De Chinese vicepremier He Lifeng praat in de Britse hoofdstad met de Amerikaanse minister van Financiën Scott Bessent, handelsvertegenwoordiger Jamieson Greer en handelsminister Howard Lutnick.
13 uur geleden
NEW YORK (ANP/BLOOMBERG) - Het Amerikaanse media- en entertainmentconcern Warner Bros. Discovery heeft aangekondigd zich op te splitsen in twee beursgenoteerde ondernemingen. De streaming- en filmstudio-activiteiten zullen worden gescheiden van de tv-netwerkactiviteiten, een proces dat medio volgend jaar moet zijn afgerond. Door de verandering vallen bijvoorbeeld streamingdienst HBO Max en nieuwszender CNN straks niet meer onder hetzelfde bedrijf.
15 uur geleden
CLICHY (ANP/BLOOMBERG) - De Franse cosmeticagroep L'Oréal neemt het Britse huidverzorgingsmerk Medik8 over. Met de stap wil L'Oréal haar positie in de snelgroeiende huidverzorgingsmarkt versterken.
17 uur geleden