Huizenprijzen gedaald op jaarbasis, voor het eerst in negen jaar
UTRECHT (ANP) - De verkoopprijzen van huizen in Nederland zijn in het laatste kwartaal van vorig jaar gedaald met gemiddeld 6,4 procent op jaarbasis, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Volgens de belangenorganisatie is dat de eerste daling op jaarbasis in negen jaar tijd, waarbij zij spreekt van een "omslagpunt".
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning lag in de laatste drie maanden van 2022 op 407.000 euro, aldus de NVM. Een nieuwbouwwoning kostte gemiddeld 498.000 euro. Alle type woningen werden op jaarbasis volgens de NVM goedkoper in een jaar tijd. Van twee-onder-een-kap (min 7 procent) tot appartementen (min 7,2 procent) en van vrijstaande woningen (min 6,6 procent) tot tussenwoningen (min 5,8 procent).
De NVM-makelaars zien dat er meer woningen te koop worden gezet. Tegelijkertijd verkochten ze er in de laatste drie maanden van vorig jaar zo'n 35.000, een daling van 8 procent ten opzichte van het slotkwartaal van 2021. "Het vierde kwartaal 2022 was vriendelijker voor de woningkoper", zegt Lana Gerssen die binnen de NVM de vakgroep Wonen voorzit. "In het derde kwartaal 2022 zagen we voor het eerst een prijsdaling van kwartaal op kwartaal. Dat is ook in het vierde kwartaal van 2022 het geval, maar met 3,7 procent is die relatief beperkt, als ik dit afzet tegen de enorme prijsstijgingen die we in de afgelopen jaren hebben gezien."
Ondanks de gedaalde prijzen werd nog altijd haast de helft van de woningen in het slotkwartaal boven de vraagprijs verkocht. Een jaar geleden werden echter meer dan vier van de vijf woningen voor meer dan wat er gevraagd werd verkocht. Gerssen zegt dat door de gestegen hypotheekrente, die ervoor zorgt dat mensen minder geld kunnen lenen, de betaalbaarheid van woningen onder druk staat. "De bevolking groeit door en daarmee ook de vraag naar woningen. De ontwikkeling van het aanbod kan dat niet bijbenen en schiet nog steeds tekort."
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn maandag fors hoger gesloten. Vrijdag leed Wall Street nog flinke verliezen, na tegenvallende banencijfers en Donald Trumps nieuwe importheffingen. Beleggers hebben hun hoop nu gevestigd op renteverlagingen door de Federal Reserve.
2 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Air France-KLM was maandag een van de grootste winnaars op de beurs in Amsterdam. Het aandeel van het Frans-Nederlandse luchtvaartconcern steeg 14 procent tot 12,68 euro per stuk. Daarmee bereikte Air France-KLM de hoogste beurswaarde sinds begin 2024.
7 uur geleden
WASHINGTON (ANP/AFP) - De Amerikaanse president Donald Trump gaat de importheffing voor India "fors" verhogen nu het land niet van plan is te stoppen met het kopen van Russische olie. "India koopt niet alleen enorme hoeveelheden, maar verkoopt ook nog eens een groot deel op de open markt voor flinke winsten. Het kan ze niet schelen hoeveel mensen in Oekraïne worden gedood door de Russische oorlogsmachine", schrijft Trump in een bericht op Truth Social.
7 uur geleden
SAN FRANCISCO (ANP/BLOOMBERG) - Lyft wil vanaf volgend jaar zelfrijdende auto's introduceren in Europa, beginnend met Duitsland en het Verenigd Koninkrijk. Daarvoor gaat de Amerikaanse taxidienst een samenwerking aan met het Chinese techbedrijf Baidu. Dit hebben de twee partijen maandag bekendgemaakt.
9 uur geleden
BERN (ANP) - Zwitserland wil de Verenigde Staten een beter handelsvoorstel doen om de dreigende importheffing van 39 procent te verlagen. De Zwitserse regering meldt maandag dat het land een nieuwe onderhandelingsfase wil ingaan met een "aantrekkelijker" voorstel, waarbij het rekening houdt met "de zorgen van de VS" en "verlichting van de huidige tariefsituatie" zoekt.
9 uur geleden
AUSTIN (ANP/RTR/BLOOMBERG) - De Amerikaanse maker van elektrische auto's Tesla kent topman Elon Musk een aandelenpakket toe ter waarde van 29 miljard dollar. Dat heeft de onderneming maandag in een document naar buiten gebracht. De nieuwe megabeloning is bedoeld om te voorkomen dat de rijkste man ter wereld bij het bedrijf vertrekt, terwijl hij bij de rechter nog strijdt voor uitbetaling van een eerder toegekende miljardenbonus.
12 uur geleden
PARIJS (ANP/RTR) - Eurostar waarschuwt maandag voor ernstige verstoringen en annuleringen op treinroutes van en naar Parijs. Een deel van het Franse spoorwegnet is namelijk gesloten als gevolg van een stroomstoring ongeveer 50 kilometer ten noorden van de Franse hoofdstad.
12 uur geleden