Huizen begin 2025 iets goedkoper geworden, ook veel meer verkopen
UTRECHT (ANP) - Huizenkopers hoefden in het eerste kwartaal van dit jaar iets minder geld neer te leggen voor een koopwoning. De huizenprijzen braken vorig jaar record na record, maar in het eerste kwartaal van dit jaar kostte een woning gemiddeld 473.000 euro. Aan het einde van vorig jaar was dat nog 485.000 euro.
Daarmee daalden de prijzen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2024 volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met 1,8 procent. De makelaarsorganisatie zegt echter dat het wel vaker voorkomt dat de prijzen in een eerste kwartaal dalen. Vergeleken met het eerste kwartaal van 2024 lagen de prijzen 9,7 procent hoger.
Er zit "flink vaart" in de huizenmarkt, stelt de NVM. Afgelopen kwartaal werden veel meer huizen verkocht, vooral meer appartementen. Bijna 34.000 huizen kregen een nieuwe eigenaar, ruim 13 procent meer dan een jaar eerder. Dat komt met name doordat het zogenoemde uitponden van voormalige huurwoningen veel vaker voorkwam. Verhuurders verkopen hun huurhuizen vaker als een huurcontract afloopt, omdat het vanwege nieuwe wetten minder aantrekkelijk voor hen is geworden een huis opnieuw te verhuren.
Voormalige huurwoningen
Volgens de makelaarsorganisatie is het opvallend dat een op de vijf verkochte huizen vorig kwartaal een voormalige huurwoning was. In de gemeenten van de vier grootste steden van Nederland was dit zelfs twee op de vijf. Uitpondwoningen zijn vaak wat kleiner en eenvoudiger, waardoor ze de verkoopprijzen dempen, verklaart de NVM.
Ook het aanbod is de afgelopen drie maanden gestegen. Het is "bemoedigend" dat de huizenmarkt aantrekt met meer verkopen en een breder aanbod, vindt Lana Gerssen, de voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen. "Een flink deel daarvan zijn betaalbare voormalige huurwoningen, die met name voor starters ruimte bieden om de koopwoningmarkt te betreden." Voor mensen die voor het eerst een huis willen huren wordt de situatie volgens haar wel "steeds schrijnender".
Slimmer
Nederland moet er wat Gerssen betreft voor zorgen dat nieuwbouw weer haalbaarder en betaalbaarder wordt. Daarvoor is volgens haar "slimmer, eenvoudiger en sneller" ontwikkelen nodig.
Meer uit Financieel
TEHERAN (ANP/BLOOMBERG) - Dit weekend stroomden er miljoenen vaten olie door de Straat van Hormuz, meldt persbureau Bloomberg op basis van scheepvaartgegevens. Dat gebeurde ook nadat Iran had geclaimd de waterweg opnieuw te hebben afgesloten.
13 uur geleden
MILAAN (ANP/RTR) - Het Italiaanse modemerk Moschino heeft per direct twee nieuwe creatief directeuren benoemd. Loris Messina en Simone Rizzo volgen Adrian Appiolaza op, heeft moederbedrijf Aeffe zondag bekendgemaakt.
14 uur geleden
LA BAULE-ESCOUBLAC (ANP/DPA/BELGA/BLOOMBERG) - Een van de oprichters van de Franse gameontwikkelaar Ubisoft is omgekomen bij een crash met een privévliegtuig in Frankrijk. Dat meldt het bedrijf. De Franse Claude Guillemot werd 69 jaar.
16 uur geleden
CANBERRA (ANP/RTR) - Australië gaat nog een extra maand korting geven op de belasting op benzine en diesel. Dat heeft premier Anthony Albanese zondag bekendgemaakt. Het land kampt nog steeds met hoge brandstofprijzen, die het gevolg zijn van de Iranoorlog. De steunmaatregel moet Australiërs helpen bij de stijgende kosten van levensonderhoud.
17 uur geleden
BAGDAD (ANP) - Irak heeft de exploitanten van vijf grote olievelden gevraagd de productie weer op te voeren naar het niveau van voor de oorlog in het Midden-Oosten. Dat gebeurde nadat de Verenigde Staten en Iran een akkoord bereikten dat moet leiden tot de volledige heropening van de Straat van Hormuz.
1 dag geleden
BRUSSEL (ANP/BELGA) - De Belgische regering zoekt vanaf maandag officieel een investeerder voor haar belang in staatsbank Belfius, het voormalige Dexia België. Dat schrijft De Tijd op basis van bronnen. Eind vorig jaar stemde de Belgische regering in met de verkoop van een belang van 20 procent van de bank, die sinds 2011 volledig in handen is van de overheid.
1 dag geleden
KEULEN (ANP/DPA) - De Chinese munt, die volgens critici kunstmatig laag wordt gehouden door Beijing, kost de Duitse economie jaarlijks miljarden euro's aan economische groei. Dat komt naar voren in een studie van het Duitse Economisch Instituut (IW), uitgevoerd in opdracht van het Duitse ministerie van Buitenlandse Zaken.
1 dag geleden