Huizen begin 2025 iets goedkoper geworden, ook veel meer verkopen
UTRECHT (ANP) - Huizenkopers hoefden in het eerste kwartaal van dit jaar iets minder geld neer te leggen voor een koopwoning. De huizenprijzen braken vorig jaar record na record, maar in het eerste kwartaal van dit jaar kostte een woning gemiddeld 473.000 euro. Aan het einde van vorig jaar was dat nog 485.000 euro.
Daarmee daalden de prijzen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2024 volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met 1,8 procent. De makelaarsorganisatie zegt echter dat het wel vaker voorkomt dat de prijzen in een eerste kwartaal dalen. Vergeleken met het eerste kwartaal van 2024 lagen de prijzen 9,7 procent hoger.
Er zit "flink vaart" in de huizenmarkt, stelt de NVM. Afgelopen kwartaal werden veel meer huizen verkocht, vooral meer appartementen. Bijna 34.000 huizen kregen een nieuwe eigenaar, ruim 13 procent meer dan een jaar eerder. Dat komt met name doordat het zogenoemde uitponden van voormalige huurwoningen veel vaker voorkwam. Verhuurders verkopen hun huurhuizen vaker als een huurcontract afloopt, omdat het vanwege nieuwe wetten minder aantrekkelijk voor hen is geworden een huis opnieuw te verhuren.
Voormalige huurwoningen
Volgens de makelaarsorganisatie is het opvallend dat een op de vijf verkochte huizen vorig kwartaal een voormalige huurwoning was. In de gemeenten van de vier grootste steden van Nederland was dit zelfs twee op de vijf. Uitpondwoningen zijn vaak wat kleiner en eenvoudiger, waardoor ze de verkoopprijzen dempen, verklaart de NVM.
Ook het aanbod is de afgelopen drie maanden gestegen. Het is "bemoedigend" dat de huizenmarkt aantrekt met meer verkopen en een breder aanbod, vindt Lana Gerssen, de voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen. "Een flink deel daarvan zijn betaalbare voormalige huurwoningen, die met name voor starters ruimte bieden om de koopwoningmarkt te betreden." Voor mensen die voor het eerst een huis willen huren wordt de situatie volgens haar wel "steeds schrijnender".
Slimmer
Nederland moet er wat Gerssen betreft voor zorgen dat nieuwbouw weer haalbaarder en betaalbaarder wordt. Daarvoor is volgens haar "slimmer, eenvoudiger en sneller" ontwikkelen nodig.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index in Amsterdam is vrijdag flink hoger geëindigd. Beleggers reageerden opgelucht op het nieuws dat de Chinese regering de mogelijkheid van handelsgesprekken met de Verenigde Staten onderzoekt. Vooral het aandeel ING was erg in trek.
3 uur geleden
WASHINGTON (ANP) - Bij de Amerikaanse federale overheid zijn sinds januari per saldo 26.000 banen verdwenen. Dat meldde het statistiekbureau van het Amerikaanse ministerie van Arbeid in zijn banenrapport over april. In die maand gingen 9000 arbeidsplaatsen bij de federale overheid verloren.
4 uur geleden
UTRECHT (ANP) - De omzet en winst van VodafoneZiggo blijven dalen. In de jacht op betere resultaten heeft het gefuseerde telecombedrijf het aantal verschillende internetpakketten verlaagd, net als de prijzen ervan. "Hoewel deze stappen een impact hebben op onze financiële resultaten, ben ik ervan overtuigd dat dit plan ons in staat stelt om te blijven voldoen aan de behoeften van onze klanten in een uitdagende, maar veelbelovende markt", zegt financieel directeur Ritchy Drost in een toelichting.
4 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De hogere inflatie van april lijkt vooral een gevolg van Pasen en de meivakantie. Pasen viel vorig jaar in maart en de meivakantie vooral in mei, terwijl dit nu allebei (grotendeels) in april was. Daardoor waren afgelopen maand onder meer de prijzen van vliegtickets, hotelovernachtingen en bungalowparken hoger dan een jaar eerder, zeggen economen Aggie van Huisseling (ABN AMRO) en Hugo Erken (Rabobank).
5 uur geleden
BEIJING (ANP) - China is in stilte begonnen met het uitzonderen van bepaalde Amerikaanse goederen van de importheffing van 125 procent. Hiervoor zou een lijst van 131 producten zijn opgesteld, die volgens berekeningen van persbureau Bloomberg samen een importwaarde van ongeveer 40 miljard dollar hebben (zo'n 35 miljard euro).
5 uur geleden
NEW YORK (ANP/BLOOMBERG) - Gamesbedrijf Take-Two Interactive is vrijdag meer dan 8 procent onderuitgegaan op de beurs in New York. Beleggers zijn geschrokken van het nieuws dat de lancering van het spel GTA VI is uitgesteld tot mei volgend jaar. Naar dat spel wordt door veel gamers al jaren uitgekeken. Amerikaanse beleggers verwerkten daarnaast de kwartaalcijfers van techconcerns Apple en Amazon en nieuwe cijfers over de Amerikaanse arbeidsmarkt.
5 uur geleden
OAKLAND (ANP/BLOOMBERG) - Elon Musk kan verder procederen tegen OpenAI. De rijkste persoon ter wereld voert al langer via de rechter strijd met de ChatGPT-maker. Hij beweert dat het concern zijn belofte heeft gebroken door als non-profitorganisatie plannen te maken om een winstgevende onderneming te worden.
7 uur geleden