Hogere hypotheek voor alleenstaande in 2024, koop blijft lastig
DEN HAAG (ANP) - Alleenstaanden kunnen volgend jaar een hogere hypotheek krijgen dan nu, meldt minister Hugo de Jonge (Wonen). Wie van hen meer dan 28.000 euro per jaar verdient, mag 16.000 euro meer lenen. Zij krijgen meer ruimte, omdat zij in verhouding lagere vaste lasten hebben dan wanneer zij samenwonen met iemand, is de redenering van onder meer het Nibud.
De hypotheeknormen worden in meer situaties volgend jaar verder verruimd. Eerder was al aangekondigd dat een koper meer mag lenen voor een duurzaam huis. Vanaf label D en C scheelt dat 5000 euro op de hypotheek. Vervolgens gaat het met stappen van 10.000 euro omhoog, tot en met 50.000 euro extra hypotheek voor een huis met A++++ label én een energieprestatiegarantie voor de komende tien jaar. Daar is volgens budgetinstituut Nibud ruimte voor, omdat men in deze woningen lagere energiekosten heeft.
Ook oud-studenten mogen meer lenen. Er wordt niet langer alleen gekeken naar de oorspronkelijke schuld, maar tussentijdse aflossingen wegen zwaarder mee. Een student die een schuld van 25.000 euro in 35 jaar mag terugbetalen met de huidige rente, krijgt ongeveer 4000 euro meer hypotheek bij een rente van 4,5 procent. Had diegene helemaal geen schuld gehad, dan was de hypotheekruimte 23.000 euro groter geweest.
Modaal salaris
Toch blijft koop voor veel alleenstaanden lastig. Bij een modaal salaris van ongeveer 40.000 euro per jaar, krijgt iemand volgens de Hypotheker ruim 160.000 euro hypotheek, bij een vaste rente voor de komende twintig jaar. Volgens huizenwebsite Funda staan er ongeveer 760 woningen voor minder dan 175.000 euro te koop en bijna 2000 woningen goedkoper dan 200.000 euro. Vooral in de Randstad is het aanbod van deze huizen krap. De gemiddelde huizenprijs lag vorig jaar volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek rond de 430.000 euro.
Een woordvoerder van De Jonge erkent dat door deze maatregelen de huizenprijzen kunnen stijgen: kopers hebben immers meer te besteden en zullen een hoger bod uitbrengen op woningen. Tegelijkertijd wil het kabinet dat meer huizen worden verduurzaamd. Een ruimere hypotheeknorm daarvoor, draagt daar volgens het kabinet aan bij.
Meer uit Binnenland
JERUSALEM (ANP) - De Nederlander Mark van Rennes, kapitein van het schip Madleen, is samen met vijf andere activisten onderweg naar een vliegveld in Israël. Ze worden donderdag of vrijdagochtend vroeg uitgezet, meldt de Arabisch-Israëlische mensenrechtenorganisatie Adalah.
39 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - Dak- en thuislozen die in Amsterdam buiten slapen, worden daarvoor niet meer beboet. In een brief aan de gemeenteraad schrijft burgemeester Femke Halsema er per direct mee te stoppen, omdat het volgens haar "niet daadwerkelijk helpt".
40 minuten geleden
ZWOLLE (ANP) - De 56-jarige Remco V., eerder veroordeeld voor oplichting van miljoenen euro's in de zaak rond Palm Invest, heeft met het Openbaar Ministerie zogenoemde procesafspraken gemaakt. In ruil voor een strafeis van twee jaar cel, waarvan de helft voorwaardelijk, voert zijn advocaat geen verweer tegen de oplichting.
1 uur geleden
BARNEVELD (ANP) - De politie heeft een minderjarige verdachte aangehouden voor het doen van een valse melding van een dreigende situatie met een pistool bij middelbare school De Meerwaarde in Barneveld. Vanwege de melding rond 10.00 uur schaalde de politie groot op met onder meer specialistische teams van de Dienst Speciale Interventies en een politiehelikopter. De school aan de Rietberglaan werd ontruimd.
1 uur geleden
HILVARENBEEK (ANP) - Best Kept Secret en Oerol zetten allebei speciale pendelbussen in voor bezoekers van de festivals die vrijdag beginnen. Best Kept Secret in Hilvarenbeek laat bussen rijden vanaf de NS-stations in Oss, Breda en Zaltbommel.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Nederland moet zich schrap zetten voor digitale dreiging tijdens de NAVO-top. Dat zegt Paul Ducheine, hoogleraar Cyber Warfare aan de Nederlandse Defensie Academie. Hoewel volgens hem niet valt te voorspellen of er iets gebeurt tijdens de top eind juni, adviseert hij organisaties zich goed voor te bereiden op mogelijke aanvallen.
2 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Het Antoni van Leeuwenhoek doet in de dagen rondom de NAVO-top "waar mogelijk" poliafspraken telefonisch. Wegafsluitingen hebben impact op de bereikbaarheid van het ziekenhuis in Amsterdam. "We verwachten dat onze zorg zo veel mogelijk door kan gaan zoals normaal", laat het AVL weten. Medewerkers die mogelijk niet op tijd op hun werk kunnen komen door de verkeershinder kunnen overnachten in het ziekenhuis.
3 uur geleden