Hogere hypotheek in 2024 mogelijk voor energiezuinig huis
DEN HAAG (ANP) - Het kabinet wil dat bij het vaststellen van een hypotheek meer rekening wordt gehouden met het energielabel dat het huis heeft. Huizenkopers moeten daardoor meer kunnen lenen als ze een woning betrekken met lage energielasten, meldt minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening), die wil dat zijn plannen in 2024 van kracht zijn. Sowieso is er volgend jaar al iets meer leenruimte voor de meeste huishoudens.
Huishoudens kunnen volgens het kabinet "verantwoord" een hogere hypotheek aangaan als het energieverbruik in een huis laag is of als er energiebesparende maatregelen zijn genomen. De plannen om dit mogelijk te maken zullen samen met de sector worden uitgewerkt.
De Jonge wil er ook voor zorgen dat oud-studenten met een studielening een hogere hypotheek aan kunnen gaan als ze extra hebben afgelost. Daarmee geeft hij uitvoering aan plannen in het coalitieakkoord. Budgetadviseur Nibud heeft eerder al gezegd dat oud-studenten die extra aflossingen hebben gedaan op hun studielening - en daardoor ook minder hoge maandlasten hebben - onnodig worden beperkt in de ruimte om een hypotheek aan te gaan. Ook deze regels moeten per 2024 van kracht worden.
Meer lenen
De meeste huishoudens kunnen volgens het kabinet in 2023 iets meer lenen als ze een woning willen kopen. Dat komt onder meer omdat de lonen zijn gestegen. Het ministerie van Financiën meldde eerder dat dit niet opgaat voor mensen met lage inkomens. Die kunnen mede door de hoge inflatie juist minder lenen.
Tweeverdieners krijgen nog een extra voordeel. Want vanaf volgend jaar kan het tweede inkomen volledig worden meegenomen als de maximale hypotheek wordt bepaald, waar dat nu nog 90 procent is. Daardoor kunnen ze gemiddeld enkele duizenden euro's meer lenen.
Reactie Nibud
Nibud-directeur Arjan Vliegenthart had eigenlijk verwacht dat de leenruimte meer beperkt zou worden. "Wij dachten dat huishoudens minder ruimte in hun portemonnee zouden overhouden om te lenen door de hoge energieprijzen en inflatie", zegt hij. Maar dankzij het enorme koopkrachtpakket dat het kabinet op Prinsjesdag presenteerde, valt dit erg mee.
De onzekerheid die de hoge inflatie en de grillige energiemarkt met zich meebrengen, vraagt volgens het Nibud wel van consumenten en financieel adviseurs dat ze verder kijken dan de normen. "Gezond verstand is op dit moment misschien meer dan ooit een factor van belang bij het kopen van een huis", aldus Vliegenthart. "Een maximale hypotheek geeft hoge vaste lasten. Dat maakt de speelruimte in je budget kleiner en betekent soms dat je andere keuzes moet maken."
Meer uit Binnenland
DEN HAAG (ANP) - Het ministerie van Defensie en de organisatie achter Soldaat van Oranje hebben een overeenkomst bereikt over de geannuleerde shows rond de NAVO-top in Den Haag. Volgens het ministerie is "de schadeclaim van Soldaat van Oranje met wederzijdse tevredenheid afgerond". Over de inhoud van de overeenkomst willen het ministerie en Soldaat van Oranje niets zeggen.
1 uur geleden
VEGHEL (ANP) - Koningin Máxima heeft met een druk op de groene knop de zevende editie van de Verspillingsvrije Week geopend in Cultuur Haven Veghel. Bij aankomst werd de koningin opgewacht door onder anderen de burgemeester van de gemeente Meierijstad Kees van Rooij en de directeur van stichting Samen Tegen Voedselverspilling Toine Timmermans.
1 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De Immigratie- en Naturalisatiedienst (IND) heeft het erkend referentschap van au-pairbureau Nina.Care ingetrokken. Dat betekent dat het bureau geen mensen van buiten de Europese Unie meer mag plaatsen bij gezinnen in Nederland. Het precieze aantal au pairs dat via het bureau nu in Nederland is, mag de IND niet geven. Een woordvoerder wil alleen kwijt dat het om "enkele honderden" gaat.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Het Openbaar Ministerie deelt vanaf dinsdag stukken over strafzaken weer op digitale wijze met rechtbanken en advocaten. Stukken van en naar advocaten hoeven dan niet langer per post te worden verstuurd, kondigt het OM maandag aan.
3 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Een overheidscampagne moet ouders van kinderen tussen de 7 en 12 jaar helpen om met hun kinderen in gesprek te gaan over smartphonegebruik en onlineveiligheid. Volgens demissionair staatssecretaris Eddie van Marum (Digitalisering, BBB) is de campagne nodig, omdat ouders vaak denken dat ze niet voldoende kennis bezitten om hier een goed gesprek over te kunnen voeren.
4 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Op zondag 5 oktober vindt er opnieuw een Rode Lijn-protest plaats, deze keer in Amsterdam. De organisatie eist "actie van het kabinet om de genocide in Gaza te stoppen". Veelal in het rood geklede deelnemers zullen lopend door de hoofdstad een 'rode lijn' trekken.
8 uur geleden
VENLO (ANP) - De man (47) die afgelopen woensdag dood werd gevonden aan de oevers van de Maas in Venlo is door geweld om het leven gebracht, meldt de politie maandag. "Wat er precies gebeurd is en wie hierbij betrokken zijn, is nog niet duidelijk", aldus de politie.
8 uur geleden