Heijmans verwacht na 2024 profijt van aantrekkende woningverkoop
ROSMALEN (ANP) - Heijmans verwacht volgend jaar meer nieuwbouwwoningen te kunnen verkopen. Dat meldt het bouwconcern bij de publicatie van de jaarresultaten over 2023. Heijmans ziet daarvoor al bewijs in het feit dat de woningverkoop de afgelopen tijd aantrok. Met name buiten stedelijk gebied werd vanaf het laatste kwartaal van vorig jaar meer verkocht. "Binnenstedelijk zijn projecten groter en lastiger faseerbaar, waardoor in dat segment het herstel iets langzamer op gang komt", stelt het bedrijf.
Heijmans wist over heel 2023 in totaal 1803 nieuwbouwwoningen te verkopen. Dat aantal ligt in lijn met de in 2022 verkochte 1811 woningen. De omzet voor de vastgoeddivisie kwam vorig jaar uit op 412 miljoen euro, tegen 570 miljoen euro in 2022.
Voor die inkomstendaling zijn volgens Heijmans twee belangrijke oorzaken. Zo duurde het ten eerste langer om gewenste voorverkooppercentages te behalen, het aandeel woningen dat verkocht moet zijn voordat de bouw wordt gestart. "Anderzijds vertragen projecten als gevolg van steeds langer wordende ruimtelijke ordeningsprocedures, waarbij bezwaarprocedures extra tijd kosten", legt het bouwbedrijf uit.
Buitenstedelijke woningbouw
Heijmans vindt dat de krapte op de woningmarkt het gevolg is "van jarenlang overheidsbeleid met focus op binnenstedelijk bouwen van voornamelijk appartementencomplexen". Door dat beleid is er sprake van een "eenzijdig aanbod van veelal grootschalige, binnenstedelijke projecten met lange bouwtijden en moeilijke businesscases", stelt het concern uit Rosmalen.
Als het aan Heijmans ligt, zou de focus meer op buitenstedelijke woningbouw moeten liggen. Die woningen moeten weliswaar betaalbaar zijn, maar de onderneming pleit ervoor de doorstroming van starters niet uit het oog te verliezen. "Over pakweg zeven tot tien jaar hebben de starters van nu behoefte om verder te gaan in hun wooncarrière", aldus het bedrijf.
Overname
Heijmans rondde in september de overname van de ontwikkel- en bouwactiviteiten van het Brabantse familiebedrijf Van Wanrooij af. Samen met de woningen die deze onderneming wist te realiseren, wist Heijmans bijna 2600 woningen te verkopen. Uiteindelijk droeg Van Wanrooij vorig jaar 125 miljoen euro bij aan de omzet van Heijmans.
Andere divisies binnen Heijmans wisten in tegenstelling tot vastgoed de omzet wel te verhogen. Daardoor namen de inkomsten voor het hele bedrijf toe, van meer dan 1,8 miljard euro in 2022 tot ruim 2,1 miljard euro vorig jaar. Onder de streep bleef een nettowinst over van 60 miljoen euro, gelijk aan het resultaat van een jaar eerder.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op het Damrak is dinsdag met een kleine winst begonnen aan de laatste volle handelsdag van het jaar. Op woensdag, oudejaarsdag, zijn de aandelenmarkten in Amsterdam, Brussel, Parijs en Londen nog een halve dag open. De beurzen in Frankfurt, Zürich en Milaan blijven dan dicht. Op donderdag 1 januari zijn alle beurzen gesloten.
1 uur geleden
NEW YORK (ANP/BLOOMBERG) - De wereldwijde export van vloeibaar gemaakt aardgas (lng) heeft dit jaar de sterkste stijging in drie jaar tijd laten zien. Dat meldt grondstoffenmarktonderzoeker Kpler. Die stijging kwam vooral doordat meer lng uit Canada en de Verenigde Staten werd geleverd via exportterminals.
2 uur geleden
SINGAPORE (ANP) - Meta koopt het van oorsprong Chinese AI-bedrijf Manus, dat een digitale hulp aanbiedt die zelfstandig taken uitvoert. Met de overname haalt het Amerikaanse moederbedrijf van Facebook en Instagram een bedrijf binnen dat met abonnementen geld verdient aan kunstmatige intelligentie.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Bakkers rekenen op een iets betere oliebollenverkoop rond de jaarwisseling door het verwachte koude en droge weer. Volgens Bakker Van Maanen, met tientallen vestigingen in Nederland, kunnen gunstige weersomstandigheden zorgen voor wel 15 tot 20 procent meer verkopen. De wat kleinere keten Meesterbakker Voskamp denkt dat het weer vooral de kwaliteit van de oliebol ten goede komt, omdat die bij droog weer knapperiger blijft dan bij regenachtige omstandigheden.
3 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De prijzen die Nederlandse industriebedrijven vragen voor hun goederen zijn in november licht gedaald, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Gemiddeld waren de afzetprijzen 0,3 procent lager dan in dezelfde maand vorig jaar. In oktober waren de prijzen gelijk aan die van een jaar eerder.
3 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn maandag licht lager gesloten. Beleggers deden het rustig aan tijdens het begin van de laatste week van 2025. Onder andere techaandelen eindigden in de min.
11 uur geleden
SÃO PAULO (ANP/RTR) - Een aantal grote sojahandelaren wil een overeenkomst uit 2006 verbreken die ontbossing van het Amazone-regenwoud tegengaat. Dit melden twee ingewijden aan persbureau Reuters. De beslissing heeft volgens hen te maken met Braziliaanse belastingvoordelen die in januari worden ingetrokken.
14 uur geleden