Heijmans verkoopt meer nieuwbouwhuizen en verwacht verdere groei
ROSMALEN (ANP) - Bouwbedrijf Heijmans heeft vorig jaar flink meer nieuwbouwhuizen verkocht en verwacht dat de stijging in 2025 doorzet. In 2024 heeft het beursgenoteerde bedrijf 3181 woningen verkocht, 23 procent meer dan in 2023.
De woningmarkt trekt aan, stelt Heijmans in zijn jaarresultaten. Vooral de verkoop aan particulieren lag afgelopen jaar fors hoger, bijna een derde meer dan het jaar daarvoor. Aan corporaties en beleggers verkocht het bouwbedrijf 13 procent meer huizen. Ook profiteerde Heijmans voor het eerst een heel jaar van de overname van branchegenoot Van Wanrooij in juni 2023.
Mede dankzij die overname steeg de omzet van Heijmans. Het bouwbedrijf zag de omzet met 22 procent stijgen naar bijna 2,6 miljard euro. Onderaan de streep bleef een winst van 90 miljoen euro over, tegen 60 miljoen euro in 2023.
Minder beleggers
De concurrentie op de krappe woningmarkt is in 2024 volgens Heijmans verder toegenomen, de vraag blijft een stuk groter dan het aanbod. Het bedrijf merkt dat de verkoop van huurhuizen in het middeldure segment is verschoven van institutionele beleggers zoals pensioenfondsen naar woningcorporaties. Die laatste groep heeft volgens Heijmans steeds meer middelen om meer huizen te kopen en woningen te verduurzamen.
Makelaarsvereniging NVM zei eerder ook dat beleggers minder interesse hebben om middenhuurwoningen te verhuren. Overheidsmaatregelen om de huren van deze huizen beperkt te laten stijgen, hebben het voor beleggers minder aantrekkelijk gemaakt om vastgoed te bezitten. Zij verkopen hun huizen ook vaker als de huurders zijn vertrokken.
Orderdaling
Bij Heijmans daalden de orders voor nieuwbouwwoningen vorig jaar echter. Het ging om een bedrag van 872 miljoen euro, tegen 989 miljoen euro in 2023. Maar de orders voor bedrijfspanden groeiden wel en daarom bleef de orderportefeuille over heel 2024 volgens het bedrijf stabiel. De daling bij nieuwbouw wijt Heijmans aan vertraging bij vergunningverlening en door bezwaarprocedures.
Door de "goedgevulde" orderboeken verwacht het bedrijf dit jaar een verdere groei van het aantal woningverkopen en van projecten voor bedrijfspanden en infrastructuur. Heijmans voorspelt dat de omzet in 2025 doorgroeit naar 2,8 miljard euro.
Verder merkt Heijmans dat er vanwege stikstof minder vraag is voor het aanleggen van nieuwe infrastructuur. Recent zijn twee stikstofuitspraken geweest die bouwen moeilijker maken. Het is nog lastig te voorspellen wat de invloed daarvan op lange termijn is, stelt het bedrijf.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - Op Saba en Sint Eustatius zijn deze week de eerste geldautomaten van De Nederlandsche Bank (DNB) geopend. De centrale bank kondigde vorig jaar al aan zijn diensten uit te breiden met contant geldvoorzieningen in Caribisch Nederland om het voor inwoners, ondernemers en bezoekers makkelijker te maken om contant geld op te nemen.
26 minuten geleden
BERLIJN (ANP/RTR) - De Duitse regering blijft erop rekenen dat het Frans-Duitse defensiebedrijf KNDS een beursgang zal maken. KNDS stelde eerder deze week zijn beursgang op de aandelenmarkten in Frankfurt en Parijs uit vanwege de onrustige marktomstandigheden in de Europese defensiesector.
48 minuten geleden
ROME (ANP/RTR/BLOOMBERG) - De wereldwijde voedselprijzen zijn in juni opnieuw licht gedaald, meldt de Voedsel- en Landbouworganisatie van de Verenigde Naties (FAO). In mei namen de voedselprijzen ook al iets af vergeleken met het hoogste punt in drie jaar in april.
57 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - De Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM) mag bedrijven die de gasopslag in Grijpskerk willen gebruiken, niet verplichten om mee te betalen aan afwikkeling van aardbevingsschade in Groningen. De Autoriteit Consument & Markt (ACM) heeft bepaald dat deze voorwaarde onredelijk is, omdat de NAM aansprakelijk is voor de schade.
1 uur geleden
LONDEN (ANP/RTR/BLOOMBERG) - De economische activiteit in de eurozone is in juni gestagneerd, meldt marktonderzoeker S&P Global op basis van definitieve cijfers. De bedrijvigheid in het eurogebied hield daarmee vorige maand beter stand dan gedacht. Eerder werd voor juni nog uitgegaan van een krimp van de economische activiteit door de stijgende prijzen en verstoringen in de toeleveringsketen door de oorlog in het Midden-Oosten.
1 uur geleden
DOHA (ANP/BLOOMBERG) - Qatar stuurt weer een tanker met vloeibaar gemaakt aardgas (lng) naar de Straat van Hormuz, aldus persbureau Bloomberg op basis van scheepvaartgegevens. Daarmee hervat Qatar de lng-export via de belangrijke zeestraat, nadat die eerder werd stilgelegd na een aanval op een tanker met Qatarese olie afgelopen zaterdag.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Veel mensen die online hebben gegokt bij een aanbieder zonder vergunning in Nederland lijken hun geld definitief kwijt te raken. Meerdere gokkers hebben de afgelopen jaren geprobeerd verliezen terug te vorderen bij de rechter. De Hoge Raad heeft vrijdag echter bepaald dat de overeenkomsten tussen spelers en illegale onlinecasino's niet per definitie ongeldig zijn.
2 uur geleden