Heijmans verkoopt meer nieuwbouwhuizen en verwacht verdere groei
ROSMALEN (ANP) - Bouwbedrijf Heijmans heeft vorig jaar flink meer nieuwbouwhuizen verkocht en verwacht dat de stijging in 2025 doorzet. In 2024 heeft het beursgenoteerde bedrijf 3181 woningen verkocht, 23 procent meer dan in 2023.
De woningmarkt trekt aan, stelt Heijmans in zijn jaarresultaten. Vooral de verkoop aan particulieren lag afgelopen jaar fors hoger, bijna een derde meer dan het jaar daarvoor. Aan corporaties en beleggers verkocht het bouwbedrijf 13 procent meer huizen. Ook profiteerde Heijmans voor het eerst een heel jaar van de overname van branchegenoot Van Wanrooij in juni 2023.
Mede dankzij die overname steeg de omzet van Heijmans. Het bouwbedrijf zag de omzet met 22 procent stijgen naar bijna 2,6 miljard euro. Onderaan de streep bleef een winst van 90 miljoen euro over, tegen 60 miljoen euro in 2023.
Minder beleggers
De concurrentie op de krappe woningmarkt is in 2024 volgens Heijmans verder toegenomen, de vraag blijft een stuk groter dan het aanbod. Het bedrijf merkt dat de verkoop van huurhuizen in het middeldure segment is verschoven van institutionele beleggers zoals pensioenfondsen naar woningcorporaties. Die laatste groep heeft volgens Heijmans steeds meer middelen om meer huizen te kopen en woningen te verduurzamen.
Makelaarsvereniging NVM zei eerder ook dat beleggers minder interesse hebben om middenhuurwoningen te verhuren. Overheidsmaatregelen om de huren van deze huizen beperkt te laten stijgen, hebben het voor beleggers minder aantrekkelijk gemaakt om vastgoed te bezitten. Zij verkopen hun huizen ook vaker als de huurders zijn vertrokken.
Orderdaling
Bij Heijmans daalden de orders voor nieuwbouwwoningen vorig jaar echter. Het ging om een bedrag van 872 miljoen euro, tegen 989 miljoen euro in 2023. Maar de orders voor bedrijfspanden groeiden wel en daarom bleef de orderportefeuille over heel 2024 volgens het bedrijf stabiel. De daling bij nieuwbouw wijt Heijmans aan vertraging bij vergunningverlening en door bezwaarprocedures.
Door de "goedgevulde" orderboeken verwacht het bedrijf dit jaar een verdere groei van het aantal woningverkopen en van projecten voor bedrijfspanden en infrastructuur. Heijmans voorspelt dat de omzet in 2025 doorgroeit naar 2,8 miljard euro.
Verder merkt Heijmans dat er vanwege stikstof minder vraag is voor het aanleggen van nieuwe infrastructuur. Recent zijn twee stikstofuitspraken geweest die bouwen moeilijker maken. Het is nog lastig te voorspellen wat de invloed daarvan op lange termijn is, stelt het bedrijf.
Meer uit Financieel
SCHIPHOL (ANP) - De zonnepanelen bij Schiphol die piloten verblinden vanwege weerkaatsing van zonlicht, worden verwijderd. De panelen krijgen een speciale folie die reflectie voorkomt en worden vervolgens teruggeplaatst, zodat het zonnepark veilig naast de luchthaven kan blijven bestaan. Dit melden Schiphol, de gemeente Haarlemmermeer en De Groene Energie Corridor (DGEC), de eigenaar van het zonnepark.
15 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - Aegon behoorde donderdag tot de winnaars op het Damrak. De verzekeraar boekte in de eerste jaarhelft weer winst, na een verlies vorig jaar. Om aandeelhouders te belonen gaat Aegon ook meer eigen aandelen inkopen. Daarnaast is het bedrijf een onderzoek gestart naar een mogelijke verhuizing van het hoofdkantoor en de officiële vestigingsplaats van het concern naar de Verenigde Staten. De uitkomsten daarvan worden tijdens de beleggersdag op 10 december bekendgemaakt. Het aandeel steeg 7 procent.
20 minuten geleden
AKEN (ANP/AFP) - Een Duits bedrijf blaast gebruikte batterijen van elektrische auto's nieuw leven in door ze om te bouwen tot opslagsystemen waarmee huishoudens en bedrijven hun overtollige zonne- en windenergie kunnen bewaren. Deze week opende het bedrijf Voltfang, wat 'volt vangen' betekent, zijn eerste fabriek in Aken, vlak over de Limburgse grens.
32 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - De bouw van bijna 6300 woningen is in juli en augustus definitief geworden doordat de Raad van State woningbouwzaken met voorrang heeft behandeld. Dat heeft een woordvoerder van de hoogste bestuursrechter bevestigd na berichtgeving in Trouw. Hij verwacht dat dit aantal de komende tijd eerder toeneemt dan afneemt.
1 uur geleden
GENT (ANP) - De Belgische bioscoopketen Kinepolis, met achttien vestigingen ook een grote speler in Nederland, heeft in het tweede kwartaal flink geprofiteerd van internationale kaskrakers. Onder meer door het succes van films als A Minecraft Movie, Lilo & Stitch en Mission Impossible: The Final Reckoning nam het aantal bezoekers met ruim 17 procent toe ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
1 uur geleden
SCHIPHOL (ANP) - Aegon overweegt het hoofdkantoor en de vestigingsplaats te verhuizen naar de Verenigde Staten. Dat maakte de verzekeraar donderdag bekend bij de publicatie van de halfjaarcijfers. Het bedrijf start een onderzoek naar de mogelijke verhuizing en hoopt de uitkomsten daarvan tijdens de beleggersdag op 10 december dit jaar te delen. Aegon heeft nu zijn hoofdkantoor op Schiphol en is gevestigd op Bermuda.
1 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG) - Fed-bestuurder Lisa Cook is niet van plan om te vertrekken bij de Amerikaanse centrale bank, ondanks oproepen van president Donald Trump vanwege beschuldigingen van hypotheekfraude. "Ik ben niet van plan om mij te laten intimideren om af te treden vanwege enkele vragen die in een tweet zijn opgeworpen", zegt Cook.
1 uur geleden