Heijmans: dieptepunt op woningmarkt ligt mogelijk al achter ons
AMSTERDAM (ANP) - De woningmarkt gaat weer aantrekken, maar wanneer precies is voor bouwconcern Heijmans nog niet helemaal duidelijk. "Het dieptepunt op de woningmarkt in Nederland ligt mogelijk al weer achter ons", oppert financieel directeur Gavin van Boekel. Ook topman Ton Hillen spreekt zijn vertrouwen uit in de markt. Maar of dat betekent dat zijn bedrijf in heel 2023 meer woningen kan verkopen dan vorig jaar is volgens hem nog onzeker.
"We gaan uit van 1600 tot 2000 woningen. Waar we precies uitkomen durf ik niet te zeggen. Maar ergens daartussen", aldus Hillen. Dat kan voor het hele jaar zowel een stijging als een daling ten opzichte van 2022 betekenen. In het eerste halfjaar wist Heijmans 876 woningen te slijten. Dat waren er minder dan de 1031 van een jaar eerder, maar meer dan de 780 die er in de tweede helft van vorig jaar aan de man werden gebracht.
Van Boekel en Hillen wijzen erop dat de flink opgelopen hypotheekrente en hoge inflatie de voorbije periode duidelijk hun weerslag hadden op de markt. Maar ze zien ook dat zowel de rente als de inflatie inmiddels lijkt te stabiliseren. Daarbij zijn bij veel bedrijven de lonen flink omhooggegaan, waardoor huizenzoekers wat meer te besteden hebben gekregen. "En je moet bedenken dat we ook nog steeds een groot woningtekort in Nederland hebben. De druk op de markt is groot", zegt Hillen.
Vraag naar huizen
De vraag naar huizen kan wel erg van project tot project verschillen, wordt ook duidelijk bij de presentatie van de halfjaarcijfers van Heijmans. Van het geplande appartementenproject Bellevue in Utrecht heeft de bouwer nog maar zo’n 30 procent van de woningen verkocht. Daarom durft Hillen daar niet het startsein voor de daadwerkelijke bouw te geven. "Dat gaan we niet doen. Dat is te veel risico", aldus de topman. In de regel start Heijmans pas met bouwen nadat 70 procent van de woningen in een project zijn verkocht. Maar daar kan vanaf worden geweken. Zo hakte het concern onlangs in Zutphen al de knoop door bij 50 procent voorverkoop.
Heijmans denkt in een goede uitgangspositie te verkeren als de markt weer aantrekt. Dat komt mede door de in juni aangekondigde overname van familiebedrijf Van Wanrooij, dat niet alleen veel woningen kan bouwen maar ook veel gronden tot zijn beschikking heeft. Daarmee ontkomt Heijmans evenwel niet aan de nodige vergunningenprocedures - volgens Hillen een van de grootste remmende factoren van de nieuwbouw. Als Nederland er komende jaren veel meer woningen bij wil krijgen zal daar wat aan moeten worden gedaan, zegt hij.
Meer uit Financieel
DEN HAAG (ANP) - Gokwebsite Vbet heeft een waarschuwing gekregen van de Kansspelautoriteit. Volgens de toezichthouder heeft Vbet rond het WK voetbal weddenschappen aangeboden die niet zijn toegestaan. Zo konden mensen er wedden op gebeurtenissen zoals een inworp, overtreding, hoekschop of buitenspel.
23 uur geleden
BORSSELE (ANP) - De kerncentrale in Borssele is weer opgestart, nadat deze eind juni uit bedrijf werd genomen na een lekkage in het nucleaire deel van de centrale. Dat meldt een woordvoerster van exploitant EPZ donderdag aan het ANP.
23 uur geleden
ANTWERPEN (ANP) - De goederenoverslag in de havens van Antwerpen en Brugge is in de eerste helft van 2026 afgenomen. De geopolitieke ontwikkelingen in het Midden-Oosten hadden volgens havenbedrijf Port of Antwerp-Bruges een duidelijke impact op de handelsstromen. Zo lag de aanvoer uit de landen rond de Perzische Golf in de eerste jaarhelft 57 procent lager dan vorig jaar.
1 dag geleden
ZWOLLE (ANP) - Van der Most Top Holding, het bedrijf van ondernemer Hennie van der Most, is door de rechtbank in Zwolle failliet verklaard. In mei werd door de rechtbank in Rotterdam al Speelstad Rotterdam, het bedrijf achter attractiepark Rivoli Rotterdam, failliet verklaard. Van der Most heeft het faillissement van zijn bedrijf zelf aangevraagd.
1 dag geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op het Damrak is donderdag licht hoger geopend. Beleggers deden het rustig aan na het nieuwe slotrecord van de hoofdindex een dag eerder. De aandacht bleef uitgaan naar de oorlog in het Midden-Oosten, na de aanhoudende aanvallen tussen de Verenigde Staten en Iran. Ondanks die aanvallen hopen beleggers op verdere onderhandelingen tussen de twee partijen.
1 dag geleden
TAIPEI (ANP/AFP/BLOOMBERG) - Het Taiwanese chipconcern TSMC is van plan om 100 miljard dollar extra uit te trekken voor de uitbreiding van zijn Amerikaanse chipactiviteiten. Hiermee komt de leverancier van grote bedrijven als Apple en Nvidia tegemoet aan eerdere toezeggingen uit een deal tussen Washington en de Taiwanese overheid om productie van halfgeleiders naar Amerikaanse bodem te halen.
1 dag geleden
SAN FRANCISCO (ANP/BLOOMBERG/DPA) - Het Amerikaanse Uber wil de Duitse maaltijdbezorger Delivery Hero overnemen voor 14,8 miljard dollar, omgerekend ongeveer 12,9 miljard euro. De taxidienst en maaltijdbezorger meldt dat er een overeenkomst is getekend met het in Berlijn gevestigde bedrijf.
1 dag geleden