HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente
DE MEERN (ANP) - Huizenkopers en mensen die bijvoorbeeld een verbouwing willen financieren hebben afgelopen maand minder hypotheken aangevraagd, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). De gestegen hypotheekrente maakte zowel kopers als niet-kopers terughoudender.
In april werden via het platform van HDN 40.692 hypotheken aangevraagd, 11 procent minder dan in april vorig jaar. Zo goed als alle hypotheekaanvragen in Nederland verlopen volgens HDN via zijn netwerk. Het aandeel van kopers daalde iets, van 59 procent vorig jaar naar 57 procent nu.
Vooral starters sloten minder vaak een lening af voor hun huis. Zij vroegen in totaal 11.762 hypotheken aan, tegen ruim 14.000 een jaar geleden. Ook doorstromers vroegen het krediet minder vaak aan.
Prijsklassen
HDN constateerde eerder dat veel mensen in maart nog snel een nieuwe hypotheek aanvroegen, uit vrees voor hogere rentes. "Oplopende spanningen in het Midden-Oosten en daaropvolgende renteverhogingen zorgden voor een omslag", lichtte de organisatie toe.
HDN ziet een duidelijke verschuiving tussen de prijsklassen. Volgens de organisatie sluit dat aan bij het gedaalde percentage starters. Het aandeel aanvragen voor woningen duurder dan 750.000 euro is gestegen naar 14 procent. In april 2025 lag dit nog op 12 procent. Cijfermatig steeg het van zo'n 5650 vorig jaar naar bijna 5900 nu. Huizen tussen de 300.000 euro en 450.000 euro waren goed voor een derde van de aanvragen. Dat was een jaar geleden nog 36 procent.
Nieuwbouw
Verder meldt HDN dat het aandeel nieuwbouw is gezakt naar het laagste punt in de afgelopen jaren. De terugval die in januari al zichtbaar was, zet nu verder door. Het aandeel kwam in april uit op 5 procent (2183 aanvragen), wat een jaar geleden nog 6 procent was.
Marktkenners van ING zeiden vorige week dat de iets hogere hypotheekrente en een "voorzichtiger sentiment" de vraag licht drukken. De experts voorzagen dat de huizenprijzen op de krappe woningmarkt de rest van dit jaar niet meer stijgen. De afgelopen jaren stegen die tot nieuwe records.
Makelaarsvereniging NVM liet eerder weten dat het aantal verkopen via aangesloten makelaars in het eerste kwartaal flink was gedaald.
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn vrijdag met winsten de handel uitgegaan. Daarmee werd wat herstel getoond van de vier verliesdagen op rij daarvoor. Het sentiment onder beleggers op Wall Street kreeg steun van een daling van de olieprijzen. Daarnaast ging de aandacht uit naar cijfers over de inflatie in de Verenigde Staten.
5 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Projectielen, waarschijnlijk drones, hebben donderdag een belangrijk oliepijpleidingsysteem in Saudi-Arabië geraakt. Dat melden Amerikaanse regeringsfunctionarissen een dag later aan nieuwszender CNN. Daarbij werd schade aangericht aan minstens twee pompstations van de oost-westelijke oliepijpleiding in Saudi-Arabië. Satellietbeelden laten rookwolken en brandschade zien.
8 uur geleden
BRUSSEL (ANP/AFP) - Het Europese luchtruim was tijdens de zomervakantieperiode drukker dan ooit. Dat meldt de Europese luchtverkeersleidingsdienst Eurocontrol. Dit ondanks de verstoringen in het luchtverkeer vanwege de aanhoudende onrust in het Midden-Oosten.
10 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index is vrijdag met winst gesloten, na de verliezen van eerder deze week. De handel op de Amsterdamse aandelenbeurs kreeg steun van een daling van de olieprijzen. Verder ging de aandacht van beleggers uit naar cijfers over de Amerikaanse inflatie.
10 uur geleden
BERLIJN (ANP/DPA) - Duitse luchtvaartmaatschappijen zijn boos op de Duitse regering. Die heeft Emirates toestemming gegeven voor vluchten op een vijfde luchthaven in Duitsland. Daarmee wordt de concurrentie van de maatschappij uit Dubai nog sterker.
11 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Oracle behoorde vrijdag tot de winnaars op de beurzen in New York. Het software- en cloudbedrijf boekte afgelopen kwartaal meer omzet en winst. Het bedrijf profiteert van de enorme vraag naar diensten en infrastructuur voor AI en zag de omzet van het onderdeel cloudinfrastructuur ruimschoots verdubbelen. Ook verwacht Oracle de sterke prestatie in het huidige kwartaal voort te zetten. Het aandeel steeg 2 procent.
12 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De Franse miljardair Bernard Arnault behoort niet langer tot de tien rijkste mensen ter wereld. Volgens de Bloomberg Billionaires Index is zijn vermogen gedaald. Daardoor bestaat de gehele top 10 van de rijkenlijst voor het eerst sinds Bloomberg in 2012 begon met meten volledig uit Amerikanen.
12 uur geleden