Goedkopere nieuwbouw gaat vaker naar mensen van buiten gemeente
APELDOORN (ANP) - Goedkopere nieuwbouwwoningen gaan steeds vaker naar kopers van buiten de gemeente. Dat meldt het Kadaster, dat cijfers uit 2019 en 2024 met elkaar heeft vergeleken. Vooral in grote steden komen relatief veel kopers van verder weg.
Het gaat vaak om jonge huishoudens. Doordat betaalbare woningen steeds moeilijker zijn te vinden, zijn mensen meer bereid om verder te verhuizen, soms zelfs naar compleet andere regio's. Onder een betaalbaar huis verstaat het instituut een woning die niet meer kost dan de zogenoemde betaalbaarheidsgrens. De overheid stelt elk jaar een grens vast voor wat zij een betaalbare woning vindt. In 2025 is die 405.000 euro.
De aanwas van dit soort huizen is de laatste jaren afgenomen. In 2019 registreerde het Kadaster ongeveer 11.000 transacties van nieuwbouw onder de betaalbaarheidsgrens, vorig jaar nog maar ongeveer 7000. Dat was een kwart van de totale nieuwbouwverkoop. In 2019 was nog 16 procent van de kopers van betaalbare nieuwbouw afkomstig van buiten de gemeente, vorig jaar was dit 21 procent. Bij bijna een op de drie gemeenten was meer dan de helft van de kopers van deze huizen van elders afkomstig.
Wie graag in de eigen gemeente wil blijven en daar een huis zoekt, heeft dus meer concurrentie van buitenaf. Sinds vorig jaar mogen gemeenten bij betaalbare nieuwbouwwoningen wel voorrang geven aan kopers uit de eigen gemeente. Daar zitten echter voorwaarden aan. De gemeente mag dit bij maximaal de helft van de nieuwbouwwoningen onder de betaalbaarheidsgrens doen.
Meer uit Financieel
MÜNCHEN (ANP) - Nederlandse automobilisten die gaan tanken over de Duitse grens moeten meer betalen voor benzine en diesel door de sterk gestegen olieprijzen vanwege de oorlog in het Midden-Oosten. Volgens de Duitse automobilistenclub ADAC steeg de gemiddelde landelijke prijs van een liter diesel in de vroege ochtendspits op woensdag tot 2,054 euro. Dat is het hoogste niveau sinds september 2022.
28 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - De gasprijs is woensdag weer wat gedaald, na twee dagen met stijgingen van tientallen procenten. Handelaren proberen een Amerikaans plan om cruciale tankertransporten in het Midden-Oosten te beschermen op waarde te schatten. Intussen passen energieleveranciers in Nederland massaal contracten aan, terwijl er bij consumenten een run lijkt ontstaan op vaste energiecontracten.
29 minuten geleden
PARIJS (ANP/AFP) - De ministers van Financiën van de landen van de G7 gaan volgende week praten over de oorlog in het Midden-Oosten. Dat zei de Franse minister van Financiën Roland Lescure tegen de Franse radiozender Franceinfo. Volgens hem zal die vergadering waarschijnlijk begin volgende week worden gehouden.
2 uur geleden
UTRECHT (ANP) - De oorlog in het Midden-Oosten kan Nederlanders hard in de portemonnee raken. Daarvoor waarschuwen economen van Rabobank, die verschillende scenario's hebben doorgerekend met de impact op de Nederlandse economie. In het ongunstigste onderzochte scenario piekt de benzineprijs rond de 3 euro per liter, terwijl een nieuw energiecontract tijdelijk oploopt tot ruim 400 euro per maand.
3 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op de Amsterdamse aandelenbeurs is woensdag hoger geopend. De hoofdgraadmeter leed eerder deze week nog forse verliezen door zorgen bij beleggers over de oorlog in het Midden-Oosten. Nu lijken beleggers weer voorzichtig in te stappen.
3 uur geleden
EINDHOVEN (ANP) - De prijzen aan de pomp in Nederland zijn woensdag verder opgelopen door de oorlog in het Midden-Oosten. Volgens consumentencollectief UnitedConsumers zijn de adviesprijzen van de grote oliemaatschappijen voor de tweede dag op rij met centen per liter gestegen. Hoeveel automobilisten precies meer kwijt zijn, verschilt per tankstation.
4 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De verduurzaming van woningen in Nederland kan flink versneld worden als er al wordt geïnvesteerd in warmtepompen voordat de woningen helemaal op en top zijn geïsoleerd. Dat stelt onderzoeksorganisatie TNO na een nieuwe studie waarin de effectiviteit van verschillende combinaties van isolatie en verwarmingsinstallaties is onderzocht.
4 uur geleden