Gemiddeld hypotheekbedrag stijgt naar hoogste niveau ooit
CAPELLE AAN DEN IJSSEL (ANP) - Het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een nieuwe woning is in het derde kwartaal van dit jaar gestegen tot het hoogste niveau ooit, meldt De Hypotheker. Volgens de hypotheekadviseur steeg het gemiddelde hypotheekbedrag met 8 procent tot 346.572 euro, waarmee het vorige record uit het eerste kwartaal van 2022 van 337.384 euro werd overtroffen.
Door de gestegen salarissen en de lichte daling van de hypotheekrente beschikken kopers over een grotere leencapaciteit, wat de concurrentie op de huizenmarkt volgens de adviseur doet toenemen. Zo wordt weer vaker overboden, wat een sterk opwaarts effect heeft op de huizenprijzen die nu zelfs boven de piek in 2022 liggen. Deze combinatie van factoren heeft volgens De Hypotheker geleid tot een flinke stijging van het gemiddelde hypotheekbedrag.
In de provincies Utrecht, Groningen en Limburg was de stijging van het gemiddelde hypotheekbedrag het grootst en in Noord-Holland het laagst. In provincies buiten de Randstad is het gemiddelde hypotheekbedrag een stuk lager, omdat de huizenprijzen daar op een lager niveau liggen.
Leeftijd
Jonge huizenkopers tot 35 jaar zijn volgens de hypotheekadviseur het meest actief op de woningmarkt. Ook is het gemiddelde hypotheekbedrag onder jonge huizenkopers van 20 tot 25 jaar veel lager dan bij andere leeftijdsgroepen. Dat komt doordat zij vaker een minder dure woning kopen. Huizenkopers tussen 40 en 45 jaar sluiten de hoogste hypotheek af, terwijl het gemiddelde hypotheekbedrag weer daalt naarmate de leeftijd vordert. Zo is het gemiddelde hypotheekbedrag het laagst onder 60-plussers.
Door de daling van de hypotheekrente en de loonstijgingen is de leencapaciteit van huizenkopers volgens De Hypotheker in het afgelopen jaar verbeterd. Vooral voor jonge huizenkopers maakt dit verschil, waardoor er steeds meer starters op de woningmarkt komen. Ook volgens consultancybureau IG&H spelen starters een belangrijke rol in het aanhoudende herstel van de hypotheekmarkt. Zo steeg de hypotheekomzet in het derde kwartaal van 2024 tot het hoogste niveau in twee jaar. De hypotheekomzet van starters nam daarbij toe met bijna 34 procent en deze groep sloot in het derde kwartaal ruim 20 procent meer hypotheken af.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De WW moet worden versimpeld omdat die steeds ingewikkelder is geworden en niet meer van deze tijd is. Ook zouden uitkeringen zo ingericht moeten worden dat een aanvulling tot het sociaal minimum niet meer nodig is. Dat adviseert uitkeringsinstantie UWV in haar jaarlijkse knelpuntenbrief, die is uitgereikt aan Tweede Kamerleden.
46 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - Tesla heeft de Rijksdienst voor het Wegverkeer (RDW) niet misleid met de data voor zelfrijdende auto's op de weg, aldus de RDW zelf. Daarmee sluit de instantie zich aan bij de woorden van minister Vincent Karremans (Infrastructuur) van dinsdag.
48 minuten geleden
ÉVIAN (ANP/RTR) - De leiders van de G7 hebben woensdag toegezegd nauwer samen te werken rond de risico's en kansen van geavanceerde kunstmatige intelligentie (AI). Daarnaast bespraken zij de oprichting van een regeling voor "vertrouwde partners", die niet-Amerikaanse landen toegang zou geven tot geavanceerde Amerikaanse AI-modellen van bedrijven zoals Anthropic.
51 minuten geleden
DEN HAAG (ANP) - Land- en tuinbouworganisatie LTO wil dat het kabinet zijn best doet om Europese maatregelen voor boeren die te maken hebben met de flink gestegen kunstmestprijzen zo snel mogelijk goedgekeurd te krijgen. Dan kan Nederland geld uit Brussel gebruiken om Nederlandse boeren te steunen. Door de blokkade van de Straat van Hormuz is kunstmest de afgelopen maanden een stuk duurder geworden.
1 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - De EU overweegt een nieuw handelsinstrument dat sneller ingezet kan worden tegen landen die dreigen de Europese markt te domineren, zoals China. Dat melden meerdere hooggeplaatste EU-bronnen voorafgaand aan de EU-top die donderdag begint en waar het onderwerp tijdens het diner aan bod komt.
1 uur geleden
ÉVIAN (ANP) - De landen van de G7 hebben afspraken gemaakt om hun afhankelijkheid van China voor de levering van kritieke mineralen af te bouwen. Geen enkel lid van de rijkelandengroep zou na 2030 meer dan 60 procent van zijn permanente magneten en zeldzame aardmetalen, die voor bijvoorbeeld windturbines worden gebruikt, uit China moeten betrekken. Dat melden de G7-landen in een gezamenlijke verklaring.
1 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Wall Street is woensdag licht hoger geopend in aanloop naar het rentebesluit van de Amerikaanse centrale bank later op de dag. Naar verwachting laat de Federal Reserve de rente dan onveranderd. SpaceX (plus 3 procent) ging verder omhoog, waarmee werd voortgeborduurd op de koerswinsten sinds de beursgang van het ruimtevaart- en AI-bedrijf van Elon Musk afgelopen vrijdag.
2 uur geleden