Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek
UTRECHT (ANP) - Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat kan als gevolg hebben dat huizenkopers minder kunnen lenen bij funderingsrisico's.
De NHG biedt tegen een eenmalige betaling door huizenkopers bescherming bij betaalproblemen, waarna hypotheekverstrekkers vaak een lagere rente geven. De organisatie achter NHG wil nu voorkomen dat huizenkopers in de financiële problemen komen als ze ineens veel geld kwijt zijn door herstelwerkzaamheden aan de fundering.
Als nieuwe regel voor 2027 geldt daarom dat geldverstrekkers via een vaste methode de funderingsrisico's inschatten voor klanten die een hypotheek met NHG willen afsluiten. Als die risico's hoog zijn, moet de hypotheekverstrekker rekening houden met herstelkosten. Dat heeft vervolgens invloed op de som geld die een klant mag lenen voor de aankoop van een huis.
Waarschuwingen
Meerdere instanties vestigden de afgelopen jaren de aandacht op de funderingsproblematiek, waarbij bijvoorbeeld droogte, een daling van de grondwaterstand of werkzaamheden voor kapotte funderingen zorgen. De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur waarschuwde twee jaar geleden voor een kostenpost van 54 miljard euro als er niks aan wordt gedaan. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) stelde in april dit jaar dat er bij bijna 220.000 huizen van ongeveer 120.000 eigenaren hoge risico's op funderingsproblemen zijn. Een meerderheid zou die kosten niet direct kunnen betalen.
NHG denkt dat consumenten met de nieuwe regels meer inzicht in de financiële gevolgen van funderingsrisico's krijgen. Maar volgens de organisatie is er meer nodig, zoals heldere informatie en samenwerking tussen de overheid, gemeenten en de financiële sector.
Meer uit Financieel
DÜSSELDORF (ANP) - Het moederbedrijf van elektronicaketen MediaMarkt, Ceconomy, heeft afgelopen boekjaar meer omzet behaald. Het bedrijf overtrof ook zijn eigen winstverwachtingen. Dat meldt het Duitse bedrijf in voorlopige cijfers over het gebroken boekjaar dat eind september afliep.
28 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - Besi behoorde dinsdag tot de grote winnaars op de Amsterdamse beurs. Het Amerikaanse Applied Materials breidt zijn belang in de Nederlandse chiptoeleverancier uit tot ongeveer 20 procent. De grootste fabrikant van chipapparatuur in de Verenigde Staten heeft sinds vorig jaar al een belang van 9 procent in Besi en wil de samenwerking tussen de twee bedrijven versterken. Een volledige overname is volgens het bedrijf niet aan de orde. Besi werd 8 procent hoger gezet en was de sterkste stijger in de AEX-index.
1 uur geleden
UTRECHT (ANP) - De Autoriteit Consument & Markt (ACM) geeft geen goedkeuring voor de overname van Unox door Zwanenberg. Door de overname zou Zwanenberg vrijwel de enige grote aanbieder worden van rookworsten en kookworsten, waaronder knakworsten, in supermarkten in Nederland, aldus de ACM. Ook zou het concern op het gebied van houdbare soepen een te sterke positie krijgen.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Het Nederlandse advies- en ingenieursbureau Arcadis helpt industrieconcern 3M bij het saneren van het met PFAS vervuilde gebied rondom een fabriek in het Belgische Zwijndrecht. Arcadis heeft de opdracht binnengehaald om het hele project te coördineren namens 3M, maakte het bedrijf bekend.
2 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Nederlandse huishoudens bezaten eind juni voor 3,2 miljard euro aan bitcoins en andere cryptomunten via Nederlandse aanbieders van cryptodiensten. Dat blijkt uit cijfers die De Nederlandsche Bank (DNB) voor het eerst publiceert. De waarde van de crypto's is in het tweede kwartaal wel gedaald ten opzichte van het eerste kwartaal.
2 uur geleden
AMSTERDAM (ANP/BLOOMBERG) - Muziekconcern Universal Music Group (UMG) heeft eerder dit jaar gesprekken gevoerd met grote investeerders om van de Amsterdamse aandelenbeurs gehaald te worden. Dat melden bronnen aan persbureau Bloomberg. UMG, dat beroemde artiesten vertegenwoordigt als Taylor Swift, Billie Eilish en Harry Styles, sprak daarbij met investeringsmaatschappijen als Apollo Global Management, TPG en Blackstone.
2 uur geleden
SANTA CLARA (ANP/BLOOMBERG) - Het Amerikaanse Applied Materials breidt zijn belang in de Nederlandse chiptoeleverancier Besi uit en wil de onderlinge samenwerking tussen de twee bedrijven versterken. De grootste fabrikant van chipapparatuur in de Verenigde Staten wijst daarbij op de groeiende rol van de onderneming uit Duiven in energiezuinige rekenkracht voor kunstmatige intelligentie (AI).
2 uur geleden