Forse toename woningaanbod in Amsterdam roept vragen op
AMSTERDAM (ANP) - Het aantal te koop staande woningen in Amsterdam is fors toegenomen. De toename is zo sterk dat dit bij makelaars in de hoofdstad vragen oproept. Mogelijk neemt het huizenaanbod op de koopmarkt vooral toe doordat grote verhuurders massaal huurwoningen in de verkoop zetten.
In het tweede kwartaal werden er in Amsterdam in totaal 1771 woningen aangeboden bij MVA makelaars. Dat is bijna 23 procent meer dan een kwartaal eerder. Daarmee ligt het woningaanbod een kleine 15 procent boven het niveau van een jaar terug en ook ruim boven het gemiddelde van de laatste jaren.
"Hiermee komt er voor een koper meer aanbod op de markt", stelt voorzitter Jerry Wijnen van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) tevreden. "Wel zetten wij onze vraagtekens bij de herkomst van deze woningen. Zijn dit echt nieuwe woningen of zijn het woningen die vanwege aanstaande regelgeving van de huur- naar de koopmarkt verschuiven?"
Regels
Het kabinet heeft verschillende regels bedacht die volgend jaar in moeten gaan en huurwoningen goedkoper zouden moeten maken. Maar door verschillende kenners is al gezegd dat de maatregelen wel eens anders kunnen uitpakken dan gewenst. Makelaarsorganisatie NVM wees er eerder op dat de verhuur voor verhuurders onrendabel dreigt te worden, waardoor het aanbod aan huurwoningen zou kunnen afnemen. Voor veel huurwoningen zou het interessanter worden om ze te verkopen dan opnieuw te verhuren.
Ook in Noord- en Zuidoost-Friesland, de Achterhoek, Zuidwest-Overijssel, Zeeland, de Kop van Noord-Holland en de Gooi en Vechtstreek is het woningaanbod de laatste maanden flink toegenomen. Landelijk bezien stabiliseerde het woningaanbod juist. In totaal staan er nu nog geen duizend woningen extra te koop ten opzichte van een kwartaal eerder, komt naar voren uit de cijfers die de NVM donderdag presenteerde. In de loop van vorig jaar is het eerder sterk geslonken aanbod aan koopwoningen in Nederland wel zo goed als verdubbeld.
MVA-makelaars verkochten in Amsterdam afgelopen kwartaal 1922 woningen. Dit is bijna 31 procent meer dan een kwartaal eerder, maar wel zo'n 3 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. De huizenprijzen in de hoofdstad zijn in een jaar tijd dik 13 procent gedaald. Wel lagen de prijzen waarvoor huizen van eigenaar verwisselden in april, mei en juni ruim 4 procent hoger dan in het eerste kwartaal van dit jaar.
Meer uit Financieel
ROTTERDAM/ARNHEM (ANP) - Energieleverancier Eneco heeft met hoogspanningsnetbeheerder TenneT afgesproken om twee gascentrales bij Utrecht langer open te houden. Daarmee willen de bedrijven voorkomen dat het stroomnet op een belangrijk punt vastloopt. De centrales van de Lage Weide bij Utrecht zouden eigenlijk in 2028 sluiten, maar Eneco en TenneT houden ze in ieder geval tot begin 2030 draaiende.
59 minuten geleden
GORINCHEM (ANP) - De Nederlandse Veiligheidsbranche is kritisch op de plannen voor de beveiliging van Schiphol die de luchthaven woensdag bekend heeft gemaakt. Die kunnen mogelijk averechts uitwerken, stelt de brancheorganisatie, die vreest voor onduidelijkheid en botsende belangen.
1 uur geleden
BUNNIK (ANP) - De verkoop van tweedehands auto's in Nederland is in de eerste helft van dit jaar met ruim 4 procent gestegen tot bijna 1,1 miljoen stuks, melden brancheorganisaties BOVAG en RDC. In juni zwakte de occasionverkoop wel af tot een groei van 2 procent.
2 uur geleden
ROTTERDAM (ANP) - Eneco heeft het afgelopen boekjaar een lagere omzet en winst geboekt. De energieleverancier verkocht stroom voor lagere prijzen dan een jaar eerder. Ook was aan het einde van het boekjaar tot eind maart weinig wind, waardoor windmolenparken minder stroom produceerden.
2 uur geleden
VEGHEL (ANP) - Jumbo kijkt terug op een positieve eerste helft van het jaar. De omzet van het supermarktconcern is gestegen dankzij een nieuwe strategie.
2 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - Ryanair, de grootste luchtvaartmaatschappij van Europa, roept de voorzitter van de Europese Commissie, Ursula von der Leyen, op om dringend actie te ondernemen om de EU-luchtvaartdiensten te hervormen. De oproep volgt op de nieuwe stakingen van de Franse luchtverkeersleiding op donderdag en vrijdag. Door de werkonderbreking moet Ryanair 170 vluchten annuleren en worden meer dan 30.000 passagiers getroffen.
2 uur geleden
SCHIPHOL (ANP) - Schiphol verwacht een drukkere zomervakantie. Tot eind augustus rekent de luchthaven op 13 miljoen reizigers, ruim 7 procent meer dan vorig jaar. Dagelijks gaat het om meer dan 200.000 passagiers, zowel vertrekkende, aankomende als overstappende reizigers.
3 uur geleden