Forse toename woningaanbod in Amsterdam roept vragen op
AMSTERDAM (ANP) - Het aantal te koop staande woningen in Amsterdam is fors toegenomen. De toename is zo sterk dat dit bij makelaars in de hoofdstad vragen oproept. Mogelijk neemt het huizenaanbod op de koopmarkt vooral toe doordat grote verhuurders massaal huurwoningen in de verkoop zetten.
In het tweede kwartaal werden er in Amsterdam in totaal 1771 woningen aangeboden bij MVA makelaars. Dat is bijna 23 procent meer dan een kwartaal eerder. Daarmee ligt het woningaanbod een kleine 15 procent boven het niveau van een jaar terug en ook ruim boven het gemiddelde van de laatste jaren.
"Hiermee komt er voor een koper meer aanbod op de markt", stelt voorzitter Jerry Wijnen van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) tevreden. "Wel zetten wij onze vraagtekens bij de herkomst van deze woningen. Zijn dit echt nieuwe woningen of zijn het woningen die vanwege aanstaande regelgeving van de huur- naar de koopmarkt verschuiven?"
Regels
Het kabinet heeft verschillende regels bedacht die volgend jaar in moeten gaan en huurwoningen goedkoper zouden moeten maken. Maar door verschillende kenners is al gezegd dat de maatregelen wel eens anders kunnen uitpakken dan gewenst. Makelaarsorganisatie NVM wees er eerder op dat de verhuur voor verhuurders onrendabel dreigt te worden, waardoor het aanbod aan huurwoningen zou kunnen afnemen. Voor veel huurwoningen zou het interessanter worden om ze te verkopen dan opnieuw te verhuren.
Ook in Noord- en Zuidoost-Friesland, de Achterhoek, Zuidwest-Overijssel, Zeeland, de Kop van Noord-Holland en de Gooi en Vechtstreek is het woningaanbod de laatste maanden flink toegenomen. Landelijk bezien stabiliseerde het woningaanbod juist. In totaal staan er nu nog geen duizend woningen extra te koop ten opzichte van een kwartaal eerder, komt naar voren uit de cijfers die de NVM donderdag presenteerde. In de loop van vorig jaar is het eerder sterk geslonken aanbod aan koopwoningen in Nederland wel zo goed als verdubbeld.
MVA-makelaars verkochten in Amsterdam afgelopen kwartaal 1922 woningen. Dit is bijna 31 procent meer dan een kwartaal eerder, maar wel zo'n 3 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. De huizenprijzen in de hoofdstad zijn in een jaar tijd dik 13 procent gedaald. Wel lagen de prijzen waarvoor huizen van eigenaar verwisselden in april, mei en juni ruim 4 procent hoger dan in het eerste kwartaal van dit jaar.
Meer uit Financieel
SCHIPHOL (ANP) - Luchtvaartmaatschappijen dreigen over zes weken vluchten te moeten gaan annuleren als de Straat van Hormuz afgesloten blijft. Het tekort aan kerosine zal dan ook de vanuit Nederland actieve maatschappijen raken, waarschuwt branchevereniging BARIN. Vooral intercontinentale vluchten zullen dan worden geschrapt om brandstof te besparen, verwacht voorzitter Marnix Fruitema.
1 uur geleden
ROME (ANP/BLOOMBERG/AFP) - De oorlog in het Midden-Oosten stuwt ook de wereldwijde voedselprijzen. Volgens de Voedsel- en Landbouworganisatie van de Verenigde Naties (FAO) stegen deze in maart voor de tweede maand op rij, gedreven door met name hogere energieprijzen.
2 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Een containerschip van een Franse eigenaar is door de Straat van Hormuz gevaren, meldt persbureau Bloomberg. Daarmee lijkt de eerste doorvaart van een West-Europees schip sinds de start van de Iranoorlog volgens het persbureau een feit.
3 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - Investeerders van Vesteda hebben het bedrijf weer wat financiële lucht gegeven, nadat ze hebben ingestemd met een pakket maatregelen. Donderdag leek de grootste commerciële woningbelegger van Nederland nog verder onder financiële druk te komen, waardoor mogelijk veel woningen zouden moeten worden verkocht.
4 uur geleden
GRONINGEN (ANP) - De Nederlandse gasvoorraden worden "voorzichtig" weer aangevuld. Dat laat Gasunie vrijdagochtend weten. Donderdag vond de eerste vulling plaats. Door een koude winter was de gasvoorraad tot het laagste niveau in zeker tien jaar gezakt. Vanaf april mogen energiebedrijven de gasopslagen weer vullen voor de komende winter. De vraag was of dat ging gebeuren vanwege de hoge gasprijs als gevolg van de oorlog in het Midden-Oosten.
5 uur geleden
EINDHOVEN (ANP) - Diesel is vrijdag fors in prijs gestegen aan de Nederlandse pomp door de aanhoudende Iranoorlog. Volgens consumentencollectief UnitedConsumers is de adviesprijs voor een liter diesel bij de grote oliemaatschappijen met meer dan 10 eurocent omhooggegaan.
5 uur geleden
TOKIO (ANP/BLOOMBERG) - De aandelenbeurzen in Azië lieten vrijdag herstel zien na verliezen van een dag eerder. Beleggers trokken zich op aan een bericht dat Iran samen met Oman aan een protocol werkt rondom de Straat van Hormuz. Japan en Zuid-Korea zijn voor olie erg afhankelijk van import uit het Midden-Oosten.
6 uur geleden