Forse toename woningaanbod in Amsterdam roept vragen op
AMSTERDAM (ANP) - Het aantal te koop staande woningen in Amsterdam is fors toegenomen. De toename is zo sterk dat dit bij makelaars in de hoofdstad vragen oproept. Mogelijk neemt het huizenaanbod op de koopmarkt vooral toe doordat grote verhuurders massaal huurwoningen in de verkoop zetten.
In het tweede kwartaal werden er in Amsterdam in totaal 1771 woningen aangeboden bij MVA makelaars. Dat is bijna 23 procent meer dan een kwartaal eerder. Daarmee ligt het woningaanbod een kleine 15 procent boven het niveau van een jaar terug en ook ruim boven het gemiddelde van de laatste jaren.
"Hiermee komt er voor een koper meer aanbod op de markt", stelt voorzitter Jerry Wijnen van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) tevreden. "Wel zetten wij onze vraagtekens bij de herkomst van deze woningen. Zijn dit echt nieuwe woningen of zijn het woningen die vanwege aanstaande regelgeving van de huur- naar de koopmarkt verschuiven?"
Regels
Het kabinet heeft verschillende regels bedacht die volgend jaar in moeten gaan en huurwoningen goedkoper zouden moeten maken. Maar door verschillende kenners is al gezegd dat de maatregelen wel eens anders kunnen uitpakken dan gewenst. Makelaarsorganisatie NVM wees er eerder op dat de verhuur voor verhuurders onrendabel dreigt te worden, waardoor het aanbod aan huurwoningen zou kunnen afnemen. Voor veel huurwoningen zou het interessanter worden om ze te verkopen dan opnieuw te verhuren.
Ook in Noord- en Zuidoost-Friesland, de Achterhoek, Zuidwest-Overijssel, Zeeland, de Kop van Noord-Holland en de Gooi en Vechtstreek is het woningaanbod de laatste maanden flink toegenomen. Landelijk bezien stabiliseerde het woningaanbod juist. In totaal staan er nu nog geen duizend woningen extra te koop ten opzichte van een kwartaal eerder, komt naar voren uit de cijfers die de NVM donderdag presenteerde. In de loop van vorig jaar is het eerder sterk geslonken aanbod aan koopwoningen in Nederland wel zo goed als verdubbeld.
MVA-makelaars verkochten in Amsterdam afgelopen kwartaal 1922 woningen. Dit is bijna 31 procent meer dan een kwartaal eerder, maar wel zo'n 3 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. De huizenprijzen in de hoofdstad zijn in een jaar tijd dik 13 procent gedaald. Wel lagen de prijzen waarvoor huizen van eigenaar verwisselden in april, mei en juni ruim 4 procent hoger dan in het eerste kwartaal van dit jaar.
Meer uit Financieel
LJUBLANA (ANP/AFP) - Het voorstel van de Amerikaanse president Donald Trump om kunstmatige intelligentie (AI) voortaan te hernoemen tot 'super intelligence' (SI) heeft tot een stortvloed aan aanvragen geleid voor internetdomeinen die eindigen op '.si'.
13 minuten geleden
DEN BOSCH (ANP) - Drie vakantieparken van Oostappen Groep, het bedrijf van realityster Peter Gillis, mogen op 1 oktober geveild worden door schuldeiser Marc van Rooi. Dat heeft de kortgedingrechter in Den Bosch bepaald. Gillis probeerde de executieveiling tegen te houden en stapte daarom naar de rechter.
16 minuten geleden
CATANIA (ANP/RTR) - De luchthaven van Catania op Sicilië heeft dinsdag de vluchten hervat, nadat het vliegverkeer was stilgelegd door een uitbarsting van vulkaan Etna en slechte weersomstandigheden. KLM moest afgelopen weekend reizigers omboeken naar de luchthaven van Palermo op hetzelfde eiland.
1 uur geleden
DUBLIN (ANP) - De Europese Unie heeft dit jaar ruim 100 miljard extra aan energie besteed "zonder daarvoor een molecuul extra aan gas of olie te ontvangen", zei Eurocommissaris Dan Jørgensen (Energie) voorafgaand aan een overleg met EU-ministers van Energie. Voor hem toont dit aan hoe "onhoudbaar het is om afhankelijk te zijn van energiebronnen uit andere delen van de wereld".
1 uur geleden
SAN FRANCISCO (ANP/RTR) - Anthropic waarschuwt potentiële beleggers dat AI "catastrofale en existentiële risico's voor de mensheid" met zich meebrengt. Dat meldt Reuters op basis van het prospectus van het AI-bedrijf, dat het persbureau heeft ingezien.
2 uur geleden
DÜSSELDORF (ANP) - De Amerikaanse investeerder KKR en het Duitse energiebedrijf RWE hebben de krachten gebundeld voor een bod op het Duitse genationaliseerde energieconcern Uniper, dat ook in Nederland elektriciteitscentrales heeft. Dat meldt persbureau Bloomberg op basis van ingewijden. Duitsland begon in mei met het verkoopproces van het energieconcern.
2 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De AEX-index op de Amsterdamse aandelenbeurs is dinsdag met winst geopend. Bij de bedrijven op het Damrak kon advies- en ingenieursbureau Arcadis op belangstelling van beleggers rekenen na bekendmaking dat er duizend banen geschrapt gaan worden. Ook gaat Arcadis het merendeel van zijn architectuuractiviteiten afstoten, evenals de activiteiten in China.
3 uur geleden