Forse toename hypotheekaanvragen, ook van jongere huizenkopers
UTRECHT (ANP) - De hypotheekmarkt in Nederland is vorig jaar hard gegroeid na de dip in 2023, komt naar voren uit cijfers van de hypotheekbranche. Hypotheekadviesketen De Hypotheker merkt daarbij dat jongere huizenkopers de laatste tijd vaker een hypotheekaanvraag doen.
"Met name starters hebben geprofiteerd van de dalende hypotheekrente in combinatie met de loonstijgingen in het afgelopen jaar. Dit heeft een positief effect op de maximale leensom, wat het voor jonge kopers gunstiger maakt een eerste woning te kopen", zegt Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker.
Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) telde vorig jaar 483.922 hypotheekaanvragen. Dat zijn er ruim 29 procent meer dan in 2023. Het merendeel van alle Nederlandse hypotheekaanvragen loopt via HDN, dat een platform biedt om het verstrekken van het krediet te vergemakkelijken. Daardoor geven de cijfers van de coöperatieve vereniging van hypotheek-, krediet- en verzekeringsmaatschappijen een breed beeld van de hypotheekmarkt.
De Hypotheker signaleert op basis van eigen cijfers een toename van 20 procent in het aantal hypotheekaanvragen in het vierde kwartaal. Jongere huizenkopers, in de leeftijdscategorie tot 35 jaar, lieten daar de grootste stijging zien met een plus van 33 procent. Volgens de keten bedraagt het gemiddelde hypotheekbedrag nu bijna 352.000 euro. De Hypotheker verwacht dat dit bedrag dit jaar verder toeneemt vanwege de sterk oplopende huizenprijzen.
Hoewel er steeds meer betaald moet worden voor een koopwoning, zijn de vooruitzichten voor jongere huizenkopers volgens De Rijke niet slecht. "Ook in 2025 zijn de vooruitzichten voor jonge huizenkopers relatief gunstig. Zo is de grens voor de Nationale Hypotheekgarantie verhoogd naar 450.000 euro en betalen huizenkopers tussen 18 en 35 jaar geen overdrachtsbelasting voor de aankoop van een koopwoning van maximaal 525.000 euro."
De enorme krapte op de huizenmarkt blijft volgens hem wel een belangrijk aandachtspunt. Daardoor wordt er dit jaar waarschijnlijk weer flink overboden, voorziet hij. "Vooral starters hebben hier last van, aangezien zij geen overwaarde hebben om in te zetten bij een bieding."
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - De aanzienlijke koersdaling van aandelen van SpaceX deze week heeft ervoor gezorgd dat topman Elon Musk niet langer biljonair is. Volgens de rijkemensenlijst van persbureau Bloomberg is zijn vermogen nu 957 miljard dollar, waarmee hij nog altijd veruit de rijkste persoon op aarde is.
1 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De effectenbeurs in Amsterdam liet woensdag geen herstel zien na de zware koersverliezen van de dag ervoor. De AEX, de index van de dertig meest verhandelde fondsen op de Amsterdamse beurs, stond opnieuw onder druk, vooral door verliezen bij chipbedrijven.
2 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - De Europese Commissie heeft een reeks voorstellen gepresenteerd die belastingregimes in het landenblok ingrijpend kunnen veranderen. Volgens het dagelijks bestuur van de Europese Unie verminderen de aanpassingen de administratieve lasten voor bedrijven en stimuleren ze investeringen. Maar het is de vraag of de plannen de vereiste unanieme instemming krijgen van lidstaten, omdat die er ook belastingopbrengsten door dreigen mis te lopen.
3 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De prijs van Brentolie, de maatstaf voor olie uit het Midden-Oosten, is woensdag voor het eerst sinds het begin van de Iranoorlog onder de 75 dollar per vat gezakt. Dat de olieprijs daalt, is ook zichtbaar aan de lagere prijzen aan de pomp.
4 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn woensdag met bescheiden plussen geopend, na de uitverkoop in de techsector op Wall Street van deze week. Beleggers kijken vooral uit naar de cijfers van geheugenchipfabrikant Micron Technology die nabeurs naar buiten komen. Daarbij zal vooral worden gekeken in hoeverre de AI-hausse doorwerkt in de resultaten en verwachtingen van Micron.
5 uur geleden
LONDEN (ANP/RTR) - De eerste schepen zijn dankzij een evacuatieplan door de Straat van Hormuz gevaren. Dat meldt de Internationale Maritieme Organisatie (IMO), onderdeel van de Verenigde Naties. Het plan werd dinsdag in gang gezet en heeft als doel om honderden schepen veilig uit de Perzische Golf te laten varen.
6 uur geleden
BERLIJN (ANP) - De Duitse regering heeft de bouw van zes fregatten helemaal geschrapt. Dat meldt het Duitse ministerie van Defensie, dat nu een plan maakt voor de aanschaf van acht marinevaartuigen van het Duitse scheepsbouwer TKMS.
9 uur geleden