De Jonge wil stijging huren in vrije sector langer maximeren
DEN HAAG (ANP) - Het demissionaire kabinet wil dat de jaarlijkse huurverhogingen in de vrije sector de komende jaren beperkt blijven. Door een initiatiefwet van de PvdA is de huurprijsstijging voor de duurdere huurhuizen (boven de ruim 800 euro per maand) sinds mei 2021 aan banden gelegd, maar deze maatregel loopt op 1 mei 2024 af. Woonminister Hugo de Jonge wil deze maximering verlengen tot 1 mei 2027, schrijft hij in een Kamerbrief. Uit een analyse blijkt dat veel verhuurders hun huren nog steeds te veel verhogen.
Tot en met vorig jaar mochten de huren in de vrije sector niet harder stijgen dan de inflatie plus 1 procentpunt. Vanaf dit jaar wordt ook gekeken naar de gemiddelde loonstijging die wordt afgesproken in cao's. Valt die lager uit dan de inflatie, dan wordt die maatgevend voor de maximale huurstijging. Na 2024 wil De Jonge alleen nog uitgaan van de loonontwikkeling. De wet regelt ook dat verhuurders woningverbetering niet mogen aangrijpen om de huren toch fors te verhogen.
Voor 2021 was er geen enkele rem op de prijsverhoging in de vrije huursector, waardoor huurders soms te maken kregen met hoge of zelfs extreme huurstijgingen. Volgens De Jonge komt uit de evaluatie van de initiatiefwet naar voren dat in de vrije sector nog steeds sprake is van te hoge huurstijgingen. Want ondanks de nieuwe wet is het aantal huurverhogingen dat (iets) boven de toegestane maximering uitkomt, zelfs toegenomen in 2021 en 2022. Wel is er een daling te zien bij de zeer hoge huurverhoging.
552.000 woningen in vrije sector
Volgens de Jonge heeft de wet toch een beschermende werking en is het nodig om de maximering te verlengen. Het is niet helemaal duidelijk waarom huurders toch een te hoge huurstijging accepteren. De Huurcommissie kreeg niet echt veel extra procedures te verwerken, wat wel de verwachting was. Mogelijk zijn huurders niet goed bekend met de nieuwe wet of willen zij geen problemen krijgen met hun huurbaas.
De tijdelijke verlenging is volgens de minister ook nodig, omdat die dan aansluit op allerlei andere maatregelen die in de maak zijn om huurders beter te beschermen. De vrije sector bestaat nu uit 522.000 woningen.
Meer uit Politiek
DEN HAAG (ANP) - De Eerste Kamer is belangrijk voor een nieuwe coalitie, schrijft verkenner Wouter Koolmees (D66) in zijn verslag. Hij ziet dat partijen "ambitieuze plannen" hebben waarvoor "grote wetswijzigingen" moeten worden gedaan. Bovendien maken beoogde investeringen, bijvoorbeeld in defensie, het nodig om te bezuinigen. Dat alles lukt volgens de verkenner alleen als in de Eerste Kamer meerderheden worden gevonden voor die plannen.
9 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Jesse Klaver noemt het advies van verkenner Wouter Koolmees om CDA en D66 het voortouw te laten nemen "verstandig". De fractieleider van GroenLinks-PvdA "vertrouwt erop dat het Jetten en Bontenbal lukt inhoudelijk een goede stap vooruit te zetten". Dat schrijft hij op X na het verschijnen van het verslag van de D66-verkenner.
10 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - VVD-leider Dilan Yeşilgöz "waakt voor tijdrovende tussenstappen" in de formatie, schrijft ze op X naar aanleiding van het verslag van verkenner Wouter Koolmees. Ze licht niet toe wat ze daarmee precies bedoelt. Koolmees heeft aanbevolen dat D66 en CDA drie weken met elkaar gaan onderhandelen over een eerste aanzet van een coalitieakkoord. De VVD had daar graag bij aangesloten, schrijft de verkenner in zijn verslag.
10 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - CDA-leider Henri Bontenbal staat naar eigen zeggen te "popelen" om met D66 "naar de inhoud te gaan". De reden waarom verkenner Wouter Koolmees (D66) aanbeveelt dat alleen deze twee partijen beginnen met onderhandelen voor een aanzet van een coalitieakkoord kan de christendemocraat "goed volgen".
11 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - D66-leider Rob Jetten gaat graag met het CDA aan de slag om te kijken "welke stappen we kunnen zetten" om een positieve agenda te maken. Maar hij ziet wel dat er "een risico" is in deze opzet, omdat niet duidelijk is of de voorstellen op een meerderheid kunnen gaan rekenen. Dat zei Jetten nadat D66-verkenner Wouter Koolmees dinsdagavond zijn advies had gepresenteerd.
11 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Verkenner Wouter Koolmees adviseert dat D66 en CDA drie weken gaan onderhandelen over een "positieve agenda". Daarna kunnen andere partijen een inschatting maken of zij voldoende aanknopingspunten zien om met deze twee partijen verder te praten over een mogelijke coalitie. De verkenner zei dinsdagavond bij de presentatie van zijn verslag dat hij blij is dat D66 en CDA hebben aangegeven bereid te zijn deze gesprekken aan te gaan.
12 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De kabinetsformatie gaat waarschijnlijk voorlopig verder met alleen D66 en CDA aan tafel. De twee partijen moeten de komende drie weken samen proberen verder te komen met een aantal belangrijke onderwerpen. Welke andere partijen daar uiteindelijk bij aansluiten om tot de gewenste meerderheidscoalitie te komen, komt later pas aan de orde.
13 uur geleden