De Jonge wil stijging huren in vrije sector langer maximeren
DEN HAAG (ANP) - Het demissionaire kabinet wil dat de jaarlijkse huurverhogingen in de vrije sector de komende jaren beperkt blijven. Door een initiatiefwet van de PvdA is de huurprijsstijging voor de duurdere huurhuizen (boven de ruim 800 euro per maand) sinds mei 2021 aan banden gelegd, maar deze maatregel loopt op 1 mei 2024 af. Woonminister Hugo de Jonge wil deze maximering verlengen tot 1 mei 2027, schrijft hij in een Kamerbrief. Uit een analyse blijkt dat veel verhuurders hun huren nog steeds te veel verhogen.
Tot en met vorig jaar mochten de huren in de vrije sector niet harder stijgen dan de inflatie plus 1 procentpunt. Vanaf dit jaar wordt ook gekeken naar de gemiddelde loonstijging die wordt afgesproken in cao's. Valt die lager uit dan de inflatie, dan wordt die maatgevend voor de maximale huurstijging. Na 2024 wil De Jonge alleen nog uitgaan van de loonontwikkeling. De wet regelt ook dat verhuurders woningverbetering niet mogen aangrijpen om de huren toch fors te verhogen.
Voor 2021 was er geen enkele rem op de prijsverhoging in de vrije huursector, waardoor huurders soms te maken kregen met hoge of zelfs extreme huurstijgingen. Volgens De Jonge komt uit de evaluatie van de initiatiefwet naar voren dat in de vrije sector nog steeds sprake is van te hoge huurstijgingen. Want ondanks de nieuwe wet is het aantal huurverhogingen dat (iets) boven de toegestane maximering uitkomt, zelfs toegenomen in 2021 en 2022. Wel is er een daling te zien bij de zeer hoge huurverhoging.
552.000 woningen in vrije sector
Volgens de Jonge heeft de wet toch een beschermende werking en is het nodig om de maximering te verlengen. Het is niet helemaal duidelijk waarom huurders toch een te hoge huurstijging accepteren. De Huurcommissie kreeg niet echt veel extra procedures te verwerken, wat wel de verwachting was. Mogelijk zijn huurders niet goed bekend met de nieuwe wet of willen zij geen problemen krijgen met hun huurbaas.
De tijdelijke verlenging is volgens de minister ook nodig, omdat die dan aansluit op allerlei andere maatregelen die in de maak zijn om huurders beter te beschermen. De vrije sector bestaat nu uit 522.000 woningen.
Meer uit Politiek
DEN HAAG (ANP) - De Tweede Kamer snapt niet goed waarom van tevoren al is vastgelegd hoeveel lokale omroepen er nog mogen overblijven na een hervorming. Dinsdagavond debatteert de Kamer over een wetswijziging die de lokale omroepen moet versterken. Onderdeel daarvan is dat het aantal lokale omroepen wordt teruggebracht van ruim tweehonderd lokale omroepen naar tachtig streekomroepen.
10 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Meer geld moet naar infrastructuur, vinden partijen van links tot rechts in de Tweede Kamer. Op de vraag waar dat geld vandaan moet komen, klinken in een debat allerlei verschillende antwoorden, maar geen overeenstemming.
12 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Een meerderheid van de Eerste Kamer staat positief tegenover een wet die de rijksoverheid meer grip op woningbouw moet geven. Progressief Nederland, D66, VVD en CDA en ChristenUnie zeiden dat dinsdag in het debat over het wetsvoorstel.
12 uur geleden
GRONINGEN (ANP) - Minister Pieter Heerma (Binnenlandse Zaken) snapt de "opgebouwde frustratie" bij Groningers over fouten die gemaakt zijn bij de veiligheidsbeoordeling van woningen in het aardbevingsgebied. Dat zei de CDA-bewindsman tegen journalisten na een bezoek aan de regio. Een rapport van het Adviescollege Veiligheid Groningen (ACVG) bracht vorige week nieuwe onvolkomenheden in de toch al uiterst stroef verlopende versterkingsaanpak aan het licht.
1 dag geledenDEN HAAG (ANP) - Voormalig minister Ingrid van Engelshoven van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap weet niet meer wat de reden was om het onderwijs wekenlang te sluiten in december 2020. Tegen de parlementaire enquêtecommissie corona zei ze dat ze "de exacte pakketten niet meer helder voor de geest" heeft.
1 dag geleden
DEN HAAG (ANP) - Op grote schaal studenten testen op het coronavirus was te ingewikkeld om het mbo, hbo en wo eerder weer open te krijgen, zei voormalig onderwijsminister Ingrid van Engelshoven in een verhoor van de parlementaire enquêtecommissie corona. Het is wel gebruikt om ervoor te zorgen dat studenten een examen op locatie konden maken.
1 dag geleden
DEN HAAG (ANP) - De Eerste Kamer moet wetten kunnen aanpassen en terugsturen naar de Tweede Kamer, vindt het kabinet. Een voorstel om de grondwet te wijzigen en dat te regelen, zet minister Pieter Heerma (Binnenlandse Zaken, CDA) opnieuw op de politieke agenda. Het plan is in 2023 al eens ingediend, maar de Tweede Kamer heeft het nog niet besproken.
1 dag geleden