De Jonge: geen sprake van verkoopgolf door woningbeleggers
DEN HAAG (ANP) - Er is geen sprake van een zogeheten verkoopgolf onder woningbeleggers door de aangepaste huurregels, meldt woonminister Hugo de Jonge dinsdag in schriftelijke antwoorden op Kamervragen. In de brief baseert de minister zich op cijfers van het Kadaster over de woningverkoop van vorig jaar. Daaruit blijkt dat het totaal aan verkopen van beleggers in 2023 (33.409) is gedaald ten opzichte van het jaar ervoor (43.652).
Door de gereguleerde huurprijzen van De Jonge ontstond er in de vastgoedbranche de vrees dat een huurwoning minder aantrekkelijk zou worden als investering. Daarom werd een zogeheten uitpondgolf verwacht, waarbij woningbeleggers massaal hun woningen in de verkoop zouden zetten. Daar is dus geen sprake van, concludeert de minister.
Beleggers lijken vooral afwachtend te zijn, meldt het ministerie van Binnenlandse Zaken in een memo. Ook het aantal woningaankopen door beleggers is gedaald: van 37.601 in 2022 naar 19.134 vorig jaar. Dat betekent dat beleggers vorig jaar per saldo meer woningen hebben verkocht dan aangekocht, schrijft De Jonge.
Beleggers
De meeste woningen van beleggers werden verkocht aan andere beleggers (33 procent), koopstarters (22 procent) en eigenaar-bewoners die doorstromen (15 procent). In 2022 werd een groter aandeel van de woningen (48 procent) verkocht aan een andere belegger. Toen ging 12 procent van de woningen naar een woningstarter.
Dit landelijke beeld komt ook overeen in de grote steden. In de vier grootste steden (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag) hebben beleggers 7938 woningen verkocht en 4274 huizen aangekocht, meldt het ministerie op basis van de Kadastercijfers.
Meer uit Binnenland
ROTTERDAM (ANP) - De opkomst in Rotterdam bij de gemeenteraadsverkiezingen was woensdag 40,7 procent. Dat maakte burgemeester Carola Schouten bekend tijdens de uitslagenavond in het stadhuis.
2 uur geleden
BREDA (ANP) - In Breda is woensdagavond een 14-jarige jongen verwond met een mes. Hij moest naar het ziekenhuis. Een of twee jongens zijn de mogelijke daders, meldt de politie.
2 uur geleden
HAAKSBERGEN (ANP) - Van de kiesgerechtigde inwoners van Haaksbergen had woensdag om 19.00 uur 44 procent een stem uitgebracht in het referendum over de opvang van asielzoekers. Dat betekent dat het referendum geldig is.
4 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Het Centraal Justitieel Incassobureau (CJIB) is positief over de nieuwe mogelijkheid een ophoging van een verkeersboete kwijt te schelden om te voorkomen dat mensen nog verder in problemen komen. Sinds medio vorig jaar heeft het CJIB dat bijna vierhonderd keer gedaan, schrijft staatssecretaris Claudia van Bruggen (Justitie en Veiligheid, D66) aan de Kamer.
6 uur geleden
ROERMOND (ANP) - Het aantal schademeldingen na de dubbele aardbeving bij het Drentse gasveld Eleveld, nabij Assen, is opgelopen naar 955. Dat meldt de Commissie Mijnbouwschade. Dinsdagmiddag ging het nog om 630 meldingen.
8 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Het aantal advocaten in Nederland groeide afgelopen jaar met iets meer dan 1,5 procent tot 19.046, meldt de Nederlandse Orde van Advocaten (NOvA). Het aantal sociaal advocaten blijft krimpen.
8 uur geleden
ANTWERPEN (ANP) - Het Belgische Openbaar Ministerie heeft woensdag in hoger beroep vijf jaar cel geëist tegen de eigenaren van de website Funcaps voor de handel in illegale medicijnen. De rechtbank in Mechelen legde Jord van W. (31) en Stefan P. (30) eerder beiden een werkstraf van 120 uur op. Hun bedrijf kreeg toen een boete van 80.000 euro. Zowel het OM als de verdachten gingen daartegen in hoger beroep.
9 uur geleden