De Hypotheekshop: weer nieuw laagterecord voor hypotheekrentes
AMSTERDAM (ANP) - De rente op hypotheken is gezakt tot een nieuw laagterecord, meldt hypotheekadviseur De Hypotheekshop. Bijna alle geldverstrekkers hebben de laatste weken hun rentetarieven verder verlaagd, zij het beperkt. Dat heeft ervoor gezorgd dat er voor de vijfde week op rij een nieuwe dieptepunt is bereikt. Daarbij worden er ook steeds minder hypotheken afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), doordat er een steeds beperkter aanbod is van woningen onder de NHG-kostengrens van 325.000 euro.
Het totaalgemiddelde van de acht vaste hypotheekrentes van 5, 10, 20 en 30 jaar vast - met en zonder NHG - ligt op 1,43 procent. Sinds 2017 daalt dit totaalgemiddelde jaarlijks met gemiddeld 0,30 procentpunt.
Volgens de Hypotheekshop is het percentage ‘nieuwe hypotheken met NHG’ een van de pijlers die de situatie op de woningmarkt het best weergeeft. Met de NHG-garantie kunnen huizenkopers zich verzekeren van aflossing van hun hypotheek in geval van overlijden van de partner of een relatiebreuk. Klanten betalen een eenmalig bedrag voor zo'n garantie. In ruil bieden hypotheekverstrekkers een lagere rente aan.
Dit percentage was ooit ruim 70 procent, maar was vorige week nog maar 20 procent. Met name doorstromers en oversluiters doen dit zonder NHG. Ook een meerderheid van de starters koopt zonder NHG. "Ondanks de jaarlijkse verhoging van de maximale koopsom voor NHG, zakt dit percentage dus elk jaar verder door het steeds krapper wordende woningaanbod in de prijsklasse tot 400.000 euro", aldus de Hypotheekshop.
Volgens De Hypotheekshop zal bij de ontwikkeling van de hypotheekrente in het komende jaar veel afhangen van het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). De Europese toezichthouder kondigde afgelopen week aan het opkoopprogramma voor obligaties iets terug te schroeven. Aan het einde van het jaar moet meer duidelijk worden over de verdere afbouw van het programma, dat loopt tot en met maart volgend jaar. De ruimhartige steun van centrale banken wereldwijd heeft bijgedragen aan lage rentes.
Meer uit Financieel
AMSTERDAM (ANP) - De koopkracht van veel Nederlandse huishoudens herstelt dit jaar, verwacht ING Research. Maar volgens het onderzoek van de bank zijn er wel duidelijke verschillen tussen groepen huishoudens. Mensen in de laagste inkomensgroepen zien hun koopkracht, de hoeveelheid goederen en diensten die ze met hun inkomen kunnen kopen, veelal herstellen. Bij de hoogste inkomens en gepensioneerden is dit nog niet het geval.
5 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De verkoop van tweedehands auto's in Nederland neemt de komende jaren steeds meer toe, verwacht het economische bureau van ABN AMRO. Dit komt onder meer door het groeiende autobezit in ons land en de bevolkingsgroei. Ook richten autodealers zich steeds meer op de verkoop van gebruikte auto's, omdat ze aan nieuwe modellen minder verdienen.
5 uur geleden
UTRECHT (ANP) - De kloof op de kantorenmarkt tussen de vijf grootste steden en de rest van Nederland wordt steeds groter, meldt makelaarsorganisatie NVM Business. In de Randstad zijn de vraag naar en het aanbod van duurzame panden op goed bereikbare locaties vorig jaar gestegen. Maar in de rest van het land stonden steeds meer kantoorruimtes leeg en raken ze verouderd.
5 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De koopkracht van veel Nederlandse huishoudens herstelt dit jaar, verwacht ING Research. Maar volgens het onderzoek van de bank zijn er wel duidelijke verschillen tussen groepen huishoudens. Mensen in de laagste inkomensgroepen zien hun koopkracht, de hoeveelheid goederen en diensten die ze met hun inkomen kunnen kopen, veelal herstellen. Bij de hoogste inkomens en gepensioneerden is dit nog niet het geval.
6 uur geleden
UTRECHT (ANP) - De kloof op de kantorenmarkt tussen de vijf grootste steden en de rest van Nederland wordt steeds groter, meldt makelaarsorganisatie NVM Business. In de Randstad zijn de vraag naar en het aanbod van duurzame panden op goed bereikbare locaties vorig jaar gestegen. Maar in de rest van het land stonden steeds meer kantoorruimtes leeg en raken ze verouderd.
6 uur geleden
MANDAN (ANP/AFP) - Greenpeace moet de eigenaar van een oliepijpleiding honderden miljoenen dollars aan schadevergoeding betalen, heeft een jury in de Amerikaanse staat North Dakota geoordeeld. De milieuorganisatie zou zich schuldig hebben gemaakt aan laster tegenover Energy Transfer en een gewelddadige campagne tegen het bedrijf hebben georganiseerd.
8 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York hebben woensdag positief gereageerd op het rentebesluit van de Federal Reserve. De Amerikaanse koepel van centrale banken hield het belangrijkste rentetarief onveranderd en was in nieuwe ramingen wel pessimistischer over de groei van de economie. Maar beleggers trokken zich op aan de boodschap van Fed-preses Jerome Powell dat hij vooralsnog geen drastische ingrepen in het rentebeleid verwacht.
9 uur geleden