Coronapandemie zorgt voor recordverkoop vakantiehuisjes
NIEUWEGEIN (ANP) - De verkoop van recreatiewoningen in Nederland is in coronajaar 2020 enorm gestegen. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) waren er door de virusuitbraak veel meer ruimte- en rustzoekers die graag zo'n tweede huisje wilden hebben, bijvoorbeeld voor vakantie in eigen land of om makkelijk te kunnen thuiswerken.
Een tweede huisje, bijvoorbeeld voor in het weekend, zou ook steeds vaker een toevluchtsoord worden voor mensen voor wie een groter 'echt' huis onbereikbaar is door de sterk opgelopen huizenprijzen of wachtlijsten op de huurmarkt. Daarnaast worden de huisjes mede door de lage rente vaak gezien als een interessante belegging.
Er is vorig jaar een recordaantal van ruim 7300 vakantiehuisjes verkocht, oftewel 70 procent meer dan in 2019. De gemiddelde verkoopprijs ging met 13,6 procent omhoog naar 172.500 euro. Dit is de sterkste toename sinds 2004, het jaar dat de makelaars zijn begonnen met het bijhouden van deze cijfers.
Waddeneilanden
Op de Waddeneilanden, van oudsher al een dure regio, zaten de prijzen zelfs ruim 30 procent in de lift. Daar moest je door de bank genomen 375.000 euro neertellen voor een tweede stekkie. Noord-Brabant was met een gemiddelde verkoopprijs van 117.000 euro de provincie met het goedkoopste aanbod.
Door de sterke verkoopspurt is het aantal te koop staande recreatiewoningen flink geslonken. Begin dit jaar stonden er verspreid over het land nog maar zo'n achthonderd te koop. Daarmee is het aanbod sinds begin 2019 met 57 procent afgenomen. De invloed van de sterk oververhitte koopwoningmarkt wordt zo ook zichtbaar op de markt voor recreatiewoningen, merkt de NVM op.
Beleggen
Volgens de Van Bruggen Adviesgroep zijn er nu ook veel mensen die in een recreatiewoning willen beleggen. De financieel dienstverlener maakt zich zorgen over die trend en waarschuwt consumenten die overwegen een extra huis aan te schaffen om er snel rijk van te worden.
Het is volgens Michiel Meijer, directeur bij Van Bruggen, nog maar de vraag of iedereen zijn vakantiehuisje rendabel kan exploiteren. "Er zijn aanzienlijke risico’s maar ook is er onwetendheid over hoe rendabel een vakantiehuis kan zijn. Allereerst kopen mensen vaak maar één pand. Waardoor het risico bestaat dat je het 'verkeerde' huisje als investering hebt gekocht."
Meijer wijst er ook op dat er langzaam weer een eind lijkt te komen aan de coronabeperkingen voor reizen naar het buitenland. Misschien neemt daardoor ook het animo af voor vakanties in eigen land. Dat laatste kan het kopen van zo'n huisje om het vervolgens uit te baten, minder interessant maken. De financieel adviseur benadrukt dat mensen daarom eerst goed moeten bedenken met welk doel ze een extra woning willen kopen.
Meer uit Financieel
KYIV (ANP/AFP) - Oekraïne gaat gas importeren uit Griekenland om deze winter in de behoeften te kunnen voorzien. Dat heeft de Oekraïense president Volodymyr Zelensky zondag aangekondigd. De gasinfrastructuur van het land is geregeld doelwit van Russische aanvallen.
1 uur geleden
SYDNEY (ANP/RTR/AFP) - Australië spoort de Verenigde Staten aan om alle importheffingen op Australische goederen te schrappen, nadat Donald Trump importheffingen op onder meer rundvlees heeft verlaagd. De Amerikaanse president verlaagde ook tarieven op ruim tweehonderd andere voedingsproducten, waaronder koffie, bananen en tomaten.
2 uur geleden
AUSTIN (ANP) - Autoproducent Tesla heeft zijn toeleveranciers gevraagd geen in China gemaakte onderdelen meer te gebruiken voor auto's die in de Verenigde Staten worden geproduceerd. Leidinggevenden van de elektrische autofabrikant hebben moeite met de wisselende importtarieven in het handelsconflict tussen de VS en China. Dit bemoeilijkt de prijsstrategieën van het bedrijf, meldt The Wall Street Journal op basis van bronnen.
22 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Boerenorganisatie Agractie pleit voor minder regeldruk, "zodat boeren kunnen blijven produceren en consumenten toegang houden tot gezond en betaalbaar voedsel." De organisatie reageert hiermee op de voorspellingen van brancheverenigingen dat rundvlees volgend jaar nog fors duurder wordt.
1 dag geleden
BRUSSEL (ANP) - De EU-lidstaten en het Europees Parlement hebben in de nacht van vrijdag op zaterdag een akkoord bereikt over de EU-begroting van 2026. Nederland, Finland en Oostenrijk hebben zich van stemming onthouden. Zweden stemde tegen. De landen vinden onder meer dat er te weinig wordt bezuinigd om dat vrijgekomen geld te besteden aan nieuwe prioriteiten. De vier voorzien daarmee een moeilijke opgave voor 2027. Ook Hongarije onthield zich van stemming.
1 dag geleden
CUPERTINO (ANP) - Tim Cook stapt mogelijk volgend jaar op als topman van het Amerikaanse technologiebedrijf Apple. De raad van bestuur en topmanagers bereiden zich voor op het vertrek van Cook na meer dan veertien jaar als leider van het bedrijf. Dat meldt de Britse zakenkrant Financial Times op basis van bronnen.
1 dag geleden
DEN HAAG (ANP) - Rundvlees, zoals biefstuk, hamburgers en rundergehakt, wordt volgend jaar opnieuw een stuk duurder, na de forse prijsstijgingen van dit jaar. Dit komt mede doordat in Nederland steeds meer boerenbedrijven verdwijnen door stikstofregels. "Het uitkopen van veehouderijen vindt nu plaats, dus de beschikbaarheid van vlees wordt hierdoor naar verwachting nog minder. Daardoor zullen de prijzen omhooggaan", zegt Marian Lemsom, directeur van Koninklijke Nederlandse Slagers (KNS).
1 dag geleden