CBS: stijging huizenprijzen naar laagste niveau in bijna een jaar
DEN HAAG (ANP) - De stijging van de huizenprijzen is in juni flink afgezwakt. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) betaalden huizenkopers nog altijd beduidend meer dan een jaar eerder voor een bestaand koophuis. Maar de prijstoename was wel de laagste sinds juli vorig jaar.
Voor huizen moest gemiddeld 16,6 procent meer betaald worden dan in dezelfde maand een jaar terug. In mei kwam de toename nog uit op 18,8 procent en in januari piekte de prijsstijging op zo'n 21 procent, het hoogste niveau in decennia. De hoeveelheid verhuizingen nam vorige maand verder af. Het Kadaster registreerde in juni 15.661 woningtransacties. Dat is bijna 12 procent minder dan een jaar eerder.
Gegevens over het hele tweede kwartaal wijzen uit dat er landelijk nog wel sprake is van verschillen. In Flevoland zouden de prijzen van alle provincies nog het sterkste oplopen. In Zeeland kwam de prijsstijging het laagste uit. Ook de cijfers over de hoeveelheid verhuizingen verschillen per regio, al is de trend overal in grote lijnen wel hetzelfde.
Makelaarsorganisatie NVM constateerde eerder deze maand dat het aantal huizen dat te koop staat in Nederland de laatste maanden flink is toegenomen. Op basis van eigen cijfers merkten de makelaars eveneens dat de huizenprijzen niet meer zo sterk opliepen als eerder. Maar mensen zouden over het algemeen hun huis eerst willen verkopen voordat ze zelf een nieuwe woning aanschaffen. Dat zou de reden zijn dat het aantal transacties nog achter blijft bij het aanbod.
Meer huizen om uit te kiezen en minder gekte met de prijzen kunnen het volgens de NVM makkelijker maken voor woningzoekers om een huis te bemachtigen. Toch gaven de makelaars aan dat er nog steeds sprake is van een vrij beperkt woningaanbod. Daar komt bij dat de hypotheekrentes oplopen en het bedrag dat mensen kunnen lenen dus afneemt. Pas als er meer huizen bij komen, kan de woningmarkt in de ogen van de makelaars echt weer tot rust komen. En dat kan nog wel eens jaren gaan duren.
Vastgoeddeskundigen van ABN AMRO stellen in een ander rapport dat er voor de waarde van vastgoed in het geheel een kentering nabij lijkt. Alle typen vastgoed zijn eerder dit jaar nog duidelijk in waarde gestegen. Dan gaat het bijvoorbeeld om kantoren en bedrijfsruimtes. Maar door het oplopen van de rentes op de financiële markten zou het aannemelijk zijn dat de waarden van vastgoed meer onder druk komen te staan.
Noot voor de redactie, niet voor publicatie:
Ga voor een interactieve graphic naar https://t.localfocus.nl/anp/?689bc06. De graphic is opgemaakt in uw huisstijl en in formats voor print en online. De graphic wordt aangeboden aan klanten van de graphicsdienst van het ANP en LocalFocus.
Meer uit Financieel
DUBAI (ANP/RTR) - De activiteiten op twee van 's werelds drukste luchthavens, in Doha en Dubai, kwamen dinsdag nauwelijks op gang na de tijdelijke sluiting van het luchtruim een dag eerder. Duizenden reizigers stonden urenlang in de rij en kregen te maken met flinke vertragingen en geannuleerde vluchten.
30 minuten geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York gingen dinsdag verder omhoog, na de koerswinsten een dag eerder. Beleggers verwerkten de wapenstilstand tussen Israël en Iran, die door de Amerikaanse president Donald Trump werd aangekondigd. De invoering van het bestand verliep echter onrustig. Iran en Israël beschuldigden elkaar van schendingen.
1 uur geleden
UTRECHT (ANP) - Honderden uitzendkrachten staken vanaf woensdag bij distributiecentra van Albert Heijn. Ze gaan actievoeren omdat ze een goede eigen cao willen, heeft vakbond FNV aangekondigd. De staking start bij de distributiecentra in Geldermalsen en Pijnacker, maar later volgen mogelijk meer locaties en andere bedrijven.
1 uur geleden
GRONINGEN (ANP) - Het Openbaar Ministerie eist een celstraf van twee jaar, waarvan acht maanden voorwaardelijk, tegen de voormalige topman van Jumbo Frits van Eerd. Volgens aanklagers is hij schuldig aan witwassen en valsheid in geschrifte en liet hij zich omkopen.
2 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De brancheorganisatie voor de Nederlandse technologische industrie FME wil actievoeren tegen het verslechterende ondernemersklimaat. Volgens FME-voorzitter Theo Henrar verkeert de techindustrie in moeilijkheden als gevolg van oneerlijke concurrentie door hoge energiekosten, belastingdruk en trage besluitvorming. Henrar roept alle bedrijven in de sector op om op dinsdag 1 juli om 12.00 uur deel te nemen aan het Nationale Industriealarm.
3 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De Nederlandsche Bank (DNB) heeft een rechtszaak verloren van meerdere cryptodienstverleners. Het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) oordeelde dat DNB hen onterecht hoge kosten in rekening heeft gebracht voor toezicht in de jaren 2020 en 2021.
3 uur geleden
ARNHEM (ANP) - Onlinesupermarkten als Picnic en Flink vallen onder de supermarkt-cao. Tot die conclusie is het gerechtshof in Arnhem gekomen. Concreet betekent dit dat de bedrijven met terugwerkende kracht nog bepaalde toeslagen moeten uitkeren aan zo'n 35.000 medewerkers. Dat kan flink in de kosten lopen.
3 uur geleden