Bureau: duizenden huizen minder om afwezige beleggers buitenland
UTRECHT (ANP) - Jaarlijks kunnen zo'n 4200 nieuwe huurwoningen in Nederland meer worden gebouwd als investeerders uit het buitenland daarin weer meer geld steken. Dat heeft adviesbureau Capital Value becijferd. Volgens de organisatie zijn maatregelen nodig om het aantal investeringen van buitenlandse partijen weer op te krikken.
Uit de analyse komt naar voren dat internationale beleggers tussen 2018 en 2022 gemiddeld in 4700 nieuwe huurwoningen per jaar investeerden, ruim een derde van alle nieuwe huurhuizen. Sinds 2023 is dat teruggelopen tot gemiddeld 500. "Door het wegblijven van internationaal kapitaal loopt Nederland jaarlijks dus 4200 nieuwe huurwoningen mis", concludeert Capital Value.
Het adviesbureau ziet wel "positieve signalen" dat internationale beleggers dit jaar weer terugkomen, hoewel dat nog niet te zien is in de cijfers.
Bouwplannen
Topman Arjan Peerboom van Capital Value vindt het "goed om te zien" dat hun vertrouwen herstelt, maar er is volgens hem meer nodig om buitenlandse investeerders echt terug te laten keren. "Denk aan een gelijke fiscale behandeling van Nederlandse en buitenlandse pensioenfondsen, het afschaffen van de renteaftrekbeperking en een verdere verlaging van de overdrachtsbelasting naar 6 procent", somt hij op.
Het kabinet wil tot 2030 100.000 woningen per jaar laten bouwen om het huizentekort tegen te gaan, maar dat aantal is tot nu toe steeds niet gehaald. Door strengere regulering en lagere rendementen trekken investeerders zich vaker terug uit de huurmarkt. Woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan (D66) kwam eerder al met aanpassingen aan de wet betaalbare huur. ABN AMRO meldde in april dat die er echter niet voor zorgen dat particuliere verhuurders zich niet meer terugtrekken uit de markt.
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn overwegend lager geëindigd. Chipbedrijven daalden opnieuw in aanloop naar de publicatie van cijfers van Micron na de slotbel. Chipaandelen gingen eerder deze week ook al omlaag na de razendsnelle opmars in de afgelopen maanden die werd gevoed door optimisme over de uitgaven aan datacenters voor AI-toepassingen.
7 minuten geleden
LONDEN (ANP) - De evacuatie van ongeveer 11.000 zeevarenden die vastzitten in de Perzische Golf zal "enkele weken" in beslag nemen. Dat is de inschatting van secretaris-generaal Arsenio Dominguez van de Internationale Maritieme Organisatie (IMO), de scheepvaartorganisatie van de Verenigde Naties. Het is de bedoeling dat schepen die vastzaten door de sluiting van de Straat van Hormuz stapsgewijs weg kunnen, nu Iran die zeestraat heeft geopend als onderdeel van een voorlopig vredesakkoord met de Verenigde Staten.
1 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aanzienlijke koersdaling van aandelen van SpaceX deze week heeft ervoor gezorgd dat topman Elon Musk niet langer biljonair is. Volgens de rijkemensenlijst van persbureau Bloomberg is zijn vermogen nu 957 miljard dollar, waarmee hij nog altijd veruit de rijkste persoon op aarde is.
3 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - De effectenbeurs in Amsterdam liet woensdag geen herstel zien na de zware koersverliezen van de dag ervoor. De AEX, de index van de dertig meest verhandelde fondsen op de Amsterdamse beurs, stond opnieuw onder druk, vooral door verliezen bij chipbedrijven.
4 uur geleden
BRUSSEL (ANP) - De Europese Commissie heeft een reeks voorstellen gepresenteerd die belastingregimes in het landenblok ingrijpend kunnen veranderen. Volgens het dagelijks bestuur van de Europese Unie verminderen de aanpassingen de administratieve lasten voor bedrijven en stimuleren ze investeringen. Maar het is de vraag of de plannen de vereiste unanieme instemming krijgen van lidstaten, omdat die er ook belastingopbrengsten door dreigen mis te lopen.
5 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - De prijs van Brentolie, de maatstaf voor olie uit het Midden-Oosten, is woensdag voor het eerst sinds het begin van de Iranoorlog onder de 75 dollar per vat gezakt. Dat de olieprijs daalt, is ook zichtbaar aan de lagere prijzen aan de pomp.
6 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De aandelenbeurzen in New York zijn woensdag met bescheiden plussen geopend, na de uitverkoop in de techsector op Wall Street van deze week. Beleggers kijken vooral uit naar de cijfers van geheugenchipfabrikant Micron Technology die nabeurs naar buiten komen. Daarbij zal vooral worden gekeken in hoeverre de AI-hausse doorwerkt in de resultaten en verwachtingen van Micron.
6 uur geleden