'Amsterdamse kantorenmarkt toont herstel'
AMSTERDAM (ANP) - De Amsterdamse kantorenmarkt toonde in het eerste kwartaal duidelijk herstel van de coronacrisis. Volgens een rapport van vastgoedadviseur Savills werden huurcontracten getekend voor bij elkaar 66.591 vierkante meter aan kantooroppervlak. Dat is meer dan in de voorgaande drie kwartalen, toen nog sprake was van een gemiddelde ingebruikname van 55.000 vierkante meter.
De markt werd onder meer aangejaagd door grote transacties van maaltijdbezorger Just Eat Takeaway, het moederbedrijf van Thuisbezorgd.nl, en ING. Zij waren goed voor respectievelijk 14.416 en 31.500 vierkante meter. Naast financiële dienstverlening blijft IT een belangrijke sector voor de Amsterdamse kantorenmarkt, constateert Savills.
De kantorenleegstand in de hoofdstad is op jaarbasis wel verder opgelopen, tot 6,1 procent van 5,2 procent in het eerste kwartaal van 2020. Maar dat is nog wel relatief laag als wordt vergeleken met voorgaande jaren. Volgens Savills speelt mee dat veel bedrijven vorig jaar hun huisvestingsbeslissingen uitstelden. Dat zou hebben geleid tot ruimere ruimere vraag-aanbodverhoudingen.
Binnenstad
In de binnenstad van Amsterdam is het aanbod het sterkst gegroeid, zegt IJsbrand Brunger, een van de deskundigen bij Savills. Dit komt volgens hem omdat veel kantoren in dit gebied nog voor de coronacrisis zijn gekocht door beleggers die van plan waren ze te renoveren en op grote schaal aan te bieden voor de verhuur.
Brungers collega Jordy Kleemans geeft aan dat de vooruitzichten voor de Amsterdamse kantorenmarkt positief zijn als wordt gekeken vanuit het perspectief van vastgoedbedrijven. Voor sommige kantoorgebouwen dreigt namelijk sluiting omdat ze niet energiezuinig genoeg zijn. Vanaf 1 januari 2023 moeten alle kantoren minimaal energielabel C hebben, vanaf 2030 wordt label A de norm. Ruim een tiende van het Amsterdamse kantooroppervlak heeft momenteel nog energielabel D of slechter. Een deel van deze ruimte zal over anderhalf jaar waarschijnlijk onverhuurbaar zijn, waardoor de leegstand vanzelf weer zal teruglopen.
Meer uit Financieel
NEW YORK (ANP) - Nvidia is woensdag 4,2 procent hoger geëindigd op Wall Street. Dat gebeurde onder meer nadat bekend was geworden dat olieconcern Saudi Aramco overeenkomsten heeft gesloten ter waarde van ongeveer 90 miljard dollar met verschillende grote Amerikaanse bedrijven, waaronder het chipconcern. De overeenkomst met Nvidia heeft betrekking op infrastructuur rond kunstmatige intelligentie (AI).
9 uur geleden
PARIJS (ANP/AFP) - De Franse farmaceut Sanofi heeft woensdag aangekondigd tot 2030 minstens 20 miljard dollar (omgerekend bijna 18 miljard euro) te willen investeren in zijn activiteiten in de Verenigde Staten. Met dat geld moeten onder andere onderzoeks- en productiecapaciteit worden uitgebreid.
11 uur geleden
DOHA (ANP) - De Amerikaanse president Donald Trump heeft woensdag deals ondertekend die zullen "leiden tot een economische uitwisseling ter waarde van minstens 1,2 biljoen dollar" (omgerekend bijna 1100 miljard euro) tussen de Verenigde Staten en Qatar. Dat staat in een bericht van het Witte Huis waarin details van enkele deals zijn uiteengezet.
12 uur geleden
PARIJS (ANP/AFP) - Gameontwikkelaar Ubisoft heeft het afgelopen boekjaar verlieslatend afgesloten, ondanks een succesvolle lancering van zijn nieuwe game in de Assassin's Creed-reeks. Dat komt naar voren uit de jaarresultaten die het Franse bedrijf woensdag heeft gepubliceerd.
12 uur geleden
AMSTERDAM (ANP) - ABN AMRO is de handelsdag woensdag hoger geëindigd in de AEX, de hoofdgraadmeter op de aandelenbeurs in Amsterdam. De bank presenteerde zijn kwartaalcijfers, waaruit naar voren kwam dat het resultaat beter was dan analisten hadden verwacht. Dit ondanks dat ABN AMRO in het eerste kwartaal van dit jaar een lagere winst boekte dan een jaar eerder. Het aandeel klom 5,5 procent.
13 uur geleden
DOHA (ANP/RTR) - Qatar heeft woensdag een overeenkomst getekend voor de aankoop van 160 vliegtuigen van de Amerikaanse fabrikant Boeing. Dat gebeurde tijdens een bezoek van de Amerikaanse president Donald Trump aan de golfstaat. Met de deal is een waarde van 200 miljard dollar gemoeid, ongeveer 178 miljard euro.
14 uur geleden
ASTEN (ANP) - Peter Gillis en zijn advocaat hebben woensdag een "goed" gesprek gevoerd met de advocaat van Taeke Dijkstra, de koper van Gillis' vakantieparken. Ze gaan er verder over praten met de bedoeling dat de koop doorgaat, melden de advocaten. Eerder wilde Dijkstra niet betalen vanwege de problemen van Gillis met de Belastingdienst.
15 uur geleden