'Amsterdamse kantorenmarkt toont herstel'
AMSTERDAM (ANP) - De Amsterdamse kantorenmarkt toonde in het eerste kwartaal duidelijk herstel van de coronacrisis. Volgens een rapport van vastgoedadviseur Savills werden huurcontracten getekend voor bij elkaar 66.591 vierkante meter aan kantooroppervlak. Dat is meer dan in de voorgaande drie kwartalen, toen nog sprake was van een gemiddelde ingebruikname van 55.000 vierkante meter.
De markt werd onder meer aangejaagd door grote transacties van maaltijdbezorger Just Eat Takeaway, het moederbedrijf van Thuisbezorgd.nl, en ING. Zij waren goed voor respectievelijk 14.416 en 31.500 vierkante meter. Naast financiële dienstverlening blijft IT een belangrijke sector voor de Amsterdamse kantorenmarkt, constateert Savills.
De kantorenleegstand in de hoofdstad is op jaarbasis wel verder opgelopen, tot 6,1 procent van 5,2 procent in het eerste kwartaal van 2020. Maar dat is nog wel relatief laag als wordt vergeleken met voorgaande jaren. Volgens Savills speelt mee dat veel bedrijven vorig jaar hun huisvestingsbeslissingen uitstelden. Dat zou hebben geleid tot ruimere ruimere vraag-aanbodverhoudingen.
Binnenstad
In de binnenstad van Amsterdam is het aanbod het sterkst gegroeid, zegt IJsbrand Brunger, een van de deskundigen bij Savills. Dit komt volgens hem omdat veel kantoren in dit gebied nog voor de coronacrisis zijn gekocht door beleggers die van plan waren ze te renoveren en op grote schaal aan te bieden voor de verhuur.
Brungers collega Jordy Kleemans geeft aan dat de vooruitzichten voor de Amsterdamse kantorenmarkt positief zijn als wordt gekeken vanuit het perspectief van vastgoedbedrijven. Voor sommige kantoorgebouwen dreigt namelijk sluiting omdat ze niet energiezuinig genoeg zijn. Vanaf 1 januari 2023 moeten alle kantoren minimaal energielabel C hebben, vanaf 2030 wordt label A de norm. Ruim een tiende van het Amsterdamse kantooroppervlak heeft momenteel nog energielabel D of slechter. Een deel van deze ruimte zal over anderhalf jaar waarschijnlijk onverhuurbaar zijn, waardoor de leegstand vanzelf weer zal teruglopen.
Meer uit Financieel
JACKSON HOLE (ANP/BLOOMBERG) - De gouverneur van de Japanse centrale bank Kazuo Ueda denkt dat het aantrekken van meer vrouwen voor voltijdbanen kan helpen bij het aanpakken van het arbeidstekort in het land. Ook het in dienst nemen van meer buitenlandse werknemers kan het tekort mogelijk terugdringen, zei hij op de jaarlijkse bijeenkomst van centrale bankiers in het Amerikaanse Jackson Hole.
3 minuten geleden
BRUSSEL (ANP/DPA) - Voorzitter Ursula von der Leyen van de Europese Commissie verdedigt de handelsdeal met de Amerikaanse president Donald Trump. De overeenkomst staat bewust voor stabiliteit en voorspelbaarheid, in plaats van escalatie en confrontatie, schreef ze in een opiniestuk voor de krant Frankfurter Allgemeine Zeitung.
2 uur geleden
BEIJING (ANP/RTR) - Het Amerikaanse protectionisme ondermijnt de landbouwsamenwerking van de Verenigde Staten met China. Dat stelt de Chinese ambassadeur in Washington, die waarschuwt dat boeren niet de prijs zouden moeten betalen voor de handelsoorlog tussen de twee economische grootmachten.
3 uur geleden
NEW YORK (ANP) - Spotify overweegt de prijzen voor klanten verder te verhogen, terwijl de muziekstreamingdienst investeert in nieuwe functies en mikt op een miljard gebruikers. Dat schrijft de Financial Times op basis van een interview met Alex Norström, die bij Spotify onder meer de leiding heeft over de abonnements- en advertentieactiviteiten.
5 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - Nederland telt steeds meer speedpedelecs, extra snelle elektrische fietsen met een maximumsnelheid van 45 kilometer per uur. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) neemt de stijging echter wel af. De fietsen zijn vooral populair onder vijftigplussers, slechts een fractie is in handen van jongere weggebruikers.
7 uur geleden
NEW DELHI (ANP) - Ook India stopt tijdelijk met het versturen van bepaalde pakketten naar de Verenigde Staten vanwege nieuwe regels in de VS. Vanaf maandag kunnen mensen in India alleen nog poststukken en cadeaus naar de VS sturen met een waarde van maximaal 100 dollar, zo'n 85 euro. Vrijdag werd al bekend dat onder meer postbedrijven PostNL en DHL soortgelijke maatregelen hebben genomen.
21 uur geleden
NEW DELHI (ANP/BLOOMBERG) - India en de Verenigde Staten blijven handelsgesprekken voeren, ondanks de gespannen relaties tussen de twee landen. De spanning is opgelopen nadat de Amerikaanse president Donald Trump India eerder deze maand hogere importheffingen dreigde op te leggen vanwege de import van Russische olie.
22 uur geleden