Achmea ziet flink meer juridische conflicten rond huurwoningen
TILBURG (ANP) - Huurders en vooral particuliere verhuurders hebben sinds begin vorig jaar steeds meer juridische conflicten over het beëindigen van de huurovereenkomst, stelt Stichting Achmea Rechtsbijstand (SAR) vast. Volgens de grote rechtshulpverlener kwamen er in de eerste helft van vorig jaar en van dit jaar ongeveer 2700 meldingen binnen over geschillen, een toename van bijna 30 procent ten opzichte van eerdere jaren.
Vooral particuliere verhuurders willen hun woningen vaker verkopen, bijvoorbeeld omdat verhuur niet meer rendabel is. Ook kunnen mensen die de woning als oudedagvoorziening hebben gekocht, op zoek gaan naar andere manieren om hun inkomen na hun pensioen te waarborgen, aldus SAR.
"Wij zien dat vooral particuliere verhuurders vaker proberen huurovereenkomsten te beëindigen. Hierdoor ontstaan regelmatig conflicten met huurders die zich beroepen op huurbescherming", zegt SAR-jurist Eva Jongenelen, die zich zorgen maakt over deze ontwikkeling.
Huurbescherming
Volgens haar voeren sommige verhuurders ten onrechte opzeggronden aan of houden ze onvoldoende rekening met de belangen van huurders. "Tegelijkertijd kampen verhuurders met de vervelende situatie dat zij hun woning graag in onverhuurde toestand willen verkopen, maar dat dit soms lastig is. Een verhuurder kan gedurende de looptijd van een huurcontract namelijk niet zonder meer de huur opzeggen."
Daarnaast geldt voor huurcontracten voor onbepaalde tijd dat er sprake is van huurbescherming voor de huurder. "Dat betekent dat de huur alleen kan worden opgezegd op basis van een wettelijk geldige reden. Verkoop van de woning is in de meeste gevallen geen opzeggrond", aldus Jongenelen.
Intimidatie
De Woonbond zegt regelmatig vragen en meldingen te krijgen van huurders die geïntimideerd worden door hun verhuurder, bijvoorbeeld door dreigende taal, maar ook fysieke intimidatie. "Telkens blijkt dat de huurbescherming die huurders op papier hebben, geen garantie is om ergens voor onbepaalde tijd zonder problemen te kunnen wonen. Dat komt ten eerste door de machtspositie die verhuurders misbruiken en ten tweede door het gebrek aan handhaving. Gemeenten hebben hierin een belangrijke verantwoordelijkheid en moeten deze misstanden aanpakken", aldus de belangenorganisatie.
Meer uit Financieel
GENÈVE (ANP/BLOOMBERG) - Het Zwitserse luxeconcern Richemont, bekend van dure merken als Chloé en Cartier, profiteerde afgelopen kwartaal van vermogende klanten in de Verenigde Staten en Europa die weer volop juwelen kochten.
46 minuten geleden
AMSTERDAM (ANP) - Chipmachinefabrikant ASML was woensdag een flinke verliezer op de aandelenbeurs in Amsterdam na bekendmaking van kwartaalcijfers. Daarbij waarschuwde het bedrijf uit Veldhoven dat door "toenemende onzekerheid" door macro-economische en geopolitieke ontwikkelingen nu nog niet kan worden bevestigd dat er volgend jaar groei zal zijn.
48 minuten geleden
JAKARTA (ANP) - De Indonesische president Prabowo Subianto heeft de handelsdeal met de Verenigde Staten "een nieuw tijdperk van wederzijds voordeel" genoemd. Dinsdag spraken de landen af dat de VS een importheffing van 19 procent invoeren op Indonesische goederen. Eerder dreigde een heffing van 32 procent voor Indonesië.
48 minuten geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG/RTR) - De Amerikaanse president Donald Trump dreigt eind deze maand importheffingen op te gaan leggen op farmaceutische producten van buiten de Verenigde Staten. Ook zei hij dat binnenkort mogelijk heffingen op halfgeleiders volgen.
2 uur geleden
VELDHOVEN (ANP) - Chipmachinefabrikant ASML kan door "toenemende onzekerheid" als gevolg van macro-economische en geopolitieke ontwikkelingen nu nog niet bevestigen dat het bedrijf volgend jaar groei zal laten zien. Dit zegt topman Christophe Fouquet in een toelichting op de cijfers over het tweede kwartaal.
2 uur geleden
ROTTERDAM (ANP) - De concurrentie tussen huizenzoekers in de vrije huursector is in het tweede kwartaal van dit jaar flink toegenomen, meldt Pararius. Een huis ontving gemiddeld 57 reacties, het hoogste aantal sinds de start van de metingen van het woningplatform in 2021.
3 uur geleden
DEN HAAG (ANP) - AOW-uitkeringen werden vorig jaar voor meer dan de helft gefinancierd uit belastinggeld. Dat was voor het eerst, concludeert het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van de meest recente cijfers. De premie-inkomsten dekken de uitkeringen steeds minder, wat volgens het statistiekbureau onder andere te maken heeft met vergrijzing.
3 uur geleden