ABN AMRO: bouw nieuwe woningen steeds lastiger
AMSTERDAM (ANP) - De bouw van nieuwe woningen wordt steeds lastiger vanwege ongunstige marktomstandigheden. Dat schrijft ABN AMRO in een nieuw rapport over de bouwsector. Volgens de bank zorgen onder meer de stijgende rente, hogere duurzaamheid- en kwaliteitseisen en moeizame vergunningverlening door de stikstofproblematiek voor tegenwind. ABN AMRO concludeert dan ook dat het "opleveren van energiezuinige en betaalbare nieuwbouw een zware opgave is".
De problemen zetten volgens de bank meer druk op het kabinet om tot en met 2030 900.000 nieuwe huizen bij te bouwen om zo de woningnood tegen te gaan. ABN AMRO geeft aan dat de stijgende rente zorgt voor hogere financieringskosten waardoor opdrachtgevers meer afwachtend worden, wat dus een rem zet op risicovolle projecten. De rentestijging betekent ook dat er minder vraag is voor de relatief dure nieuwbouwwoningen. Woningkopers hebben een lagere leencapaciteit, waardoor de vraag naar nieuwbouwprojecten afneemt.
Daarnaast blijven de materiaalkosten voor bouwers hoog en wordt het eisenpakket voor nieuwbouw steeds groter vanwege de stikstofproblematiek. Zo moeten zonnepanelen en warmtepompen veel vaker geïnstalleerd worden in nieuwbouw. Ook de problemen bij energie-infrastructuur spelen een rol. Op verschillende plekken zit het elektriciteitsnet op de maximale capaciteit, waardoor nieuwbouwwoningen en bedrijfspanden alleen kunnen worden aangesloten als tegelijk het elektriciteitsnet uitgebreid wordt. Maar door materiaal- en personeelstekorten worden die investeringen bemoeilijkt.
ABN AMRO zegt dat er ook lichtpuntjes zijn. Er blijft namelijk een structureel grote behoefte aan woningen. Ook brengen de energietransitie en de renovatie van bestaande bouw een stroom aan opdrachten voor bouwbedrijven met zich mee, aldus de bank.
Meer uit Financieel
HORLEY (ANP/AFP) - De Londense luchthaven Gatwick kampt zondag midden in de drukke zomerperiode met een storing in de watervoorziening. Naar verluidt werken toiletten niet en zijn restaurants gesloten op de op een na drukste luchthaven van Groot-Brittannië.
4 uur geleden
MILAAN (ANP/BLOOMBERG) - De topman van het Italiaanse UniCredit heeft gezegd dat hij ruimte ziet voor een akkoord over de overname van het Duitse Commerzbank, waar de bank op aanstuurt. Daarmee toont hij zich optimistisch dat de gesprekken met de Duitse regering en andere betrokken partijen kunnen leiden tot een deal, nu de besprekingen worden hervat.
5 uur geleden
NEW DELHI (ANP/BLOOMBERG) - India stelt dat handelsoverleg met de Verenigde Staten ervoor heeft gezorgd dat het land in de "onderste categorie" is geplaatst wat betreft de nieuwste importheffingen van de regering-Trump. Hierdoor behoudt het land een voordeel voor belangrijke exportproducten.
7 uur geleden
FARNBOROUGH (ANP) - De grootste defensiebedrijven van de wereld hebben dit jaar een recordbedrag geïnvesteerd in militaire start-ups, in een poging zich aan te passen aan het snel veranderende karakter van moderne oorlogsvoering. Dat schrijft de Financial Times (FT) op basis van gegevens van bedrijfsanalysebureau Dealroom.
9 uur geleden
CANBERRA (ANP/BLOOMBERG) - De Australische premier Anthony Albanese heeft gezegd dat hij direct een beroep zal doen op de Amerikaanse president Donald Trump vanwege de nieuwe importheffingen die vanuit Washington zijn aangekondigd. Hij noemde deze tarieven onterecht.
11 uur geleden
MOSKOU (ANP/RTR/BLOOMBERG) - Rusland verlengt het verbod op de export van benzine tot het einde van dit jaar. Het Russische exportverbod op diesel wordt opgeheven "als de markt herstelt", meldt het Russische persbureau Interfax op basis van uitspraken van vicepremier Alexander Novak.
1 dag geleden
AMSTERDAM (ANP) - VodafoneZiggo is na de hack bij Odido "niet actief gaan jagen" op klanten van dat telecombedrijf. Dat zegt financieel topman Ritchy Drost van VodafoneZiggo in een interview in Het Financieele Dagblad.
1 dag geleden