Aandeel buitenlanders op koopwoningmarkt in vijf jaar verdubbeld
UTRECHT (ANP) - Het aandeel internationale kopers op de Nederlandse huizenmarkt is in de afgelopen vijf jaar verdubbeld. Zij kopen nu vaker een woning dan dat zij huren, vanwege de hoge huren en het krappe aanbod. Dit meldt dochteronderneming brainbay van makelaarsvereniging NVM gespecialiseerd in vastgoeddata.
Dit jaar is 1,6 procent van de huizenkopers buitenlands. Hun aandeel op de huurmarkt is met ongeveer een kwart stabiel gebleven. Uit een enquête blijkt dat zes op de tien NVM-makelaars internationals tegenkomt die eigenlijk een huurwoning wilden, maar vanwege het tekort uitwijken naar koop.
In bepaalde gemeenten bezitten buitenlanders een aanzienlijk aandeel koophuizen volgens brainbay. Een op de vijf kopers in Amstelveen komt uit een ander land. Ook in Veldhoven (14 procent) en Eindhoven (12 procent) zijn veel internationale kopers. In bepaalde wijken in de Brainportregio hebben zij een aandeel van 50 tot 60 procent. Dit zijn bijvoorbeeld kennismigranten die werken bij bedrijven als chipmachinefabrikant ASML.
Expatregeling
Buitenlandse kopers zoeken vaak instapklare huizen met een hoge kwaliteit en twee slaapkamers. De tweede slaapkamer wordt vaak een thuiswerkplek of logeerkamer. Verder zijn ze op de koopwoningmarkt vaker bereid om over te bieden, aldus brainbay. Hun gemiddelde koopprijs ligt op 591.000 euro, die van Nederlandse kopers op 575.000 euro.
Mensen uit het buitenland kunnen, anders dan Nederlandse huizenzoekers, profiteren van de expatregeling. Dat is een belastingvoordeel om hoogopgeleide werknemers aan te trekken. Dankzij de regeling hoeven expats over 30 procent van hun inkomen geen belasting te betalen. In 2027 wordt dit iets verlaagd naar 27 procent.
Meer uit Financieel
SAN FRANCISCO (ANP) - Topman Dario Amodei van Anthropic heeft AI-bedrijven opgeroepen om het tempo waarin ze de capaciteiten van AI-modellen uitbreiden bewust te matigen.
34 minuten geleden
LONDEN (ANP/BLOOMBERG) - De Britse rechts-radicale partij Reform UK heeft een recorddonatie toegezegd gekregen van een medeoprichter van cryptobeurs en handelsplatform BitMEX. Miljardair Ben Delo heeft gezegd 36 miljoen pond, ongeveer 42 miljoen euro, te schenken aan de partij van Nigel Farage.
4 uur geleden
SANTA CLARA (ANP/RTR) - Nvidia, de belangrijkste chipverkoper ter wereld voor kunstmatige intelligentie, is in gesprek met Anthropic om in de beursgang van het AI-bedrijf te investeren. Dat vertellen twee ingewijden aan persbureau Reuters over wat mogelijk de grootste beursgang ooit kan worden.
6 uur geleden
MILAAN (ANP/RTR) - De Italiaanse premier Giorgia Meloni verwacht dat de economie van het land dit jaar met 1 procent groeit. De politica deed haar voorspelling in een interview met de Italiaanse krant Il Foglio.
7 uur geleden
EINDHOVEN (ANP) - Diesel tanken is zaterdag iets duurder geworden in Nederland. Uit cijfers van UnitedConsumers komt naar voren dat de gemiddelde adviesprijs voor een liter diesel is gestegen naar 2,725 euro, bijna 2 cent meer dan vrijdag. De gemiddelde benzineprijs is volgens het consumentenvoordeelplatform ook iets toegenomen tot 2,702 euro.
8 uur geleden
WASHINGTON (ANP/BLOOMBERG) - De Amerikaanse president Donald Trump staat ervoor open dat Chinese autofabrikanten elektrische auto's in de Verenigde Staten produceren, mits ze daarvoor Amerikaanse werknemers inzetten. De feitelijke Amerikaanse blokkade op de import van Chinese auto's wil hij wel handhaven.
11 uur geleden
WASHINGTON (ANP/RTR) - De Verenigde Staten hebben tankers die door de Straat van Hormuz varen gevraagd dat alleen op bepaalde tijdstippen te doen, zodat het Amerikaanse leger bescherming kan bieden. De maatregel volgt op een toename van Iraanse aanvallen op schepen die 's nachts door de zeestraat varen, meldt de Financial Times.
11 uur geleden