Aanbod bedrijfsruimte na lange tijd weer toegenomen, ziet de NVM
AMSTERDAM (ANP) - Het aanbod van kantoor-, winkel- en bedrijfspanden is in de laatste drie maanden van 2023 weer toegenomen. Dat constateert de NVM, die de toename vooral toeschrijft aan de verminderde economische bedrijvigheid en een stijging van het aantal faillissementen. Volgens de makelaarsorganisatie is er "sprake van een duidelijke trendbreuk na een langdurige periode waarin het aanbod juist structureel afnam".
Doordat er meer winkelruimte beschikbaar is door de faillissementen van grote winkelketens, kon er ook meer ruimte worden verkocht of verhuurd. Deze zogeheten opname steeg in oktober tot en met december met 16 procent in vergelijking met het voorgaande kwartaal, goed voor ruim 158.000 vierkante meter. "Het feit dat meer winkel- en bedrijfsruimte in aanbod komt, is gunstig voor ondernemers die al langere tijd naar nieuwe huisvesting zoeken", concludeert de NVM. De hogere vraag is volgens de makelaarsorganisatie ook het gevolg van dalende huurprijzen en de beschikbaarheid van gewilde kleinere panden.
De NVM keek verder naar de bedrijfsruimte en kantoorruimte. Dat aanbod steeg respectievelijk met 10 en 3 procent. De hoeveelheid verhuurde of verkochte bedrijfsruimte kwam in het laatste kwartaal uit op 1,1 miljoen vierkante meter, volgens de NVM het hoogste niveau in 2023. Ook hier was veel vraag naar kleinere bedrijfspanden met oppervlaktes tussen de honderd en duizend vierkante meter. Specifiek in deze categorie steeg de opname met 12 procent ten opzichte van een kwartaal eerder.
'Beleggers in beweging'
De verhuurde en verkochte kantoorruimte liet wel een terugval zien, van 18 procent. Dat komt volgens de NVM met name door de lage vraag naar grotere oppervlaktes. Zo liet de opname van kleinere kantoorpanden tot vijfhonderd vierkante meter een bescheiden stijging van 3 procent zien.
De NVM nam ook een enquête onder leden af. Daaruit kwam naar voren dat het sentiment om in commercieel vastgoed te beleggen nog altijd negatief is. Wel is er sprake van een lichte verbetering, merkt de NVM op basis van data van Funda. Daar merkt de makelaarsorganisatie een grotere belangstelling voor winkelruimtes. "De verhoogde activiteit in zoekopdrachten kan erop duiden dat beleggers weer in beweging komen en het aantal transacties op termijn kan toenemen", vertelt topman Joost Dop van Funda.
Meer uit Financieel
PARIJS (ANP) - Contractuele afspraken die werknemers verbieden om bij een concurrent aan de slag te gaan, hebben mogelijk een negatief effect op de productiviteit. Dat stelt de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO) in een rapport. Concurrentiebedingen worden de afgelopen vijf jaar steeds vaker opgenomen in een contract, ziet de organisatie.
1 uur geleden
ANKARA (ANP) - Canada heeft steun van acht andere landen gekregen voor een defensiebank die investeringen in militaire middelen moet vergemakkelijken. De Russische inval in Oekraïne en de onzekerheid over Amerikaanse steun voor bondgenoten zorgen ervoor dat veel landen hun eigen defensiesector willen versterken. Deze nieuwe financiële instelling moet daarbij helpen met kredietgaranties en leningen.
1 uur geleden
PARIJS (ANP/RTR) - De extreme zomerhitte in Frankrijk remt de druivengroei in belangrijke wijnregio's zoals Champagne, Bordeaux en Bourgogne. Wijnproducenten waarschuwen dinsdag voor een kleinere oogst en een van de vroegste oogsten ooit.
1 uur geleden
NEW YORK (ANP) - De beurzen in New York lieten dinsdag bij de opening een gemengd beeld zien. De Amerikaanse chipbedrijven gingen omlaag na de zware koersverliezen in de Aziatische en Europese chipsector. Beleggers grepen de nieuwe recordresultaten van het Zuid-Koreaanse Samsung, de grootste fabrikant van geheugenchips ter wereld, aan om winst te nemen in chipaandelen die door de AI-rally dit jaar sterk in waarde zijn gestegen.
2 uur geleden
BERLIJN (ANP/BLOOMBERG) - Duitse brouwerijen hebben vorig jaar een recordhoeveelheid alcoholvrij bier geproduceerd. De productie van bier zonder alcohol steeg met 6,5 procent naar 616 miljoen liter, meldt het Duitse federale statistiekbureau. Tegelijkertijd daalde de productie van bier met alcohol met bijna 6 procent tot 6,8 miljard liter.
3 uur geleden
HANGZHOU (ANP/RTR) - Ook het Chinese AI-bedrijf DeepSeek ontwikkelt een eigen AI-chip. Dat meldt persbureau Reuters op basis van ingewijden. Daardoor wil de Chinese start-up minder afhankelijk worden van Nvidia en Huawei voor chips.
3 uur geleden
STRAATSBURG (ANP) - Een ruime meerderheid van het Europees Parlement heeft dinsdag ingestemd met financiële steun aan landbouwers die worden getroffen door de sterk gestegen prijzen van meststoffen. De Europese Commissie had deze liquiditeitssteun voorgesteld om een daling van de productie of de voedselkwaliteit en stijgende prijzen voor consumenten te voorkomen.
4 uur geleden