Vogelwaarde Rapenburg 143 woonboerderij op 5480 m2 te koop

Beschrijving

Vrijstaand wonen op 5.480 m² eigen grond, mét gastenverblijven, een schuur en eindeloze mogelijkheden. Ben je op zoek naar meer dan een huis? Dan is Rapenburg 143 in Vogelwaarde precies zo’n plek die je moet ervaren. Hier woon je midden in het Zeeuwse landschap, met alle ruimte om te leven, te werken, te ondernemen of gewoon te genieten van de rust. Deze karakteristieke woonboerderij uit 1888 combineert authentieke charme met een strak en eigentijds interieur. Met maar liefst 254 m² woonoppervlakte, een perceel van 5.480 m² en meerdere zelfstandige gastenverblijven biedt dit een unieke kans voor iedereen die nét iets groter durft te denken. De huidige eigenaresse exploiteerde hier jarenlang met succes B&B De Tol, maar de mogelijkheden gaan veel verder. Denk aan een gastenverblijf voor familie of vrienden, een kantoor of praktijk aan huis, een mantelzorgwoning, verhuur, of simpelweg heel veel ruimte voor jezelf. De woning beschikt over twee luxe inpandige gastensuites. Op de begane grond vind je een royale suite van circa 80 m² met eigen tuinkamer, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping bevindt zich een compleet appartement van circa 70 m² met woonkamer, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Daarnaast staat op het erf nog een volledig zelfstandig gastenverblijf met woonkamer, keuken, badkamer en eigen cv-installatie. Ook buiten klopt het plaatje. Een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, weilanden, volop privacy en ruimte voor dieren of hobby’s. De dubbele garage met werkruimte, carport en diverse bijgebouwen maken het erf compleet. Aan duurzaamheid is eveneens gedacht. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, een thuisbatterij van 20 kWh, een laadpunt voor een elektrische auto en levert jaarlijks ongeveer 5.000 kWh aan zonnestroom op. De ligging is minstens zo bijzonder. Je woont heerlijk vrij, tussen de Zeeuwse polders en vlak bij het natuurgebied Verdronken Land van Saeftinghe. Tegelijkertijd liggen Hulst, Antwerpen en de Belgische grens verrassend dichtbij, waardoor je de rust van buiten combineert met uitstekende bereikbaarheid. Misschien zoek je een bijzondere gezinswoning. Misschien droom je van wonen en werken op één plek. Of wil je met meerdere generaties samen wonen zonder in te leveren op privacy. Ook een kleinschalige B&B of gastenverhuur behoort direct tot de mogelijkheden. Dit is geen standaard woning. Dit is een plek waar ruimte, vrijheid en kwaliteit samenkomen. Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? We laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. PERSOONLIJKE TOEVOEGING VAN DE EIGENAAR: Begin citaat: "Ons huis op Rapenburg biedt veel vrijheid en heerlijk “buiten†wonen. Het heeft twee gezellige woonkamers, waarin het heerlijk vertoeven is, in elke kamer met elk een eigen houtkachel en een hele fijne gaskachel in de tuinkamer met uitzicht op de tuin. In de zomer kunt u genieten van de tuin met de vele verschillende terrasjes. We hebben altijd met heel plezier onze gasten ontvangen in onze B&B de Tol, die allen positief verrast waren over het verblijf. We zullen ons fijne huis en tuin missen, maar nu is het tijd voor een nieuwe uitdaging!." Einde citaat. Bel voor een afspraak op een kijkdag 0118-623420 of vul het interesseformulier in. Bij een bezichtigingsafspraak ontvangt u het uitgebreide digitale informatiepakket. Ontdekken wat we bij de verkoop van uw woning kunnen betekenen? Vraag ernaar - wij helpen u met plezier verder! Disclaimer: Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de maten zijn een globale opgave en geen onderdeel van de koopovereenkomst en evenmin een basis voor de bepaling van de koopsom, essentiële maten te controleren in het werk. De gebruiksoppervlakte wonen is wegens zorgvuldigheid opgemeten door een extern buro. De disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.