TE HUUR: Ruime loods - 200m2 - Bedrijventerrein Cruijckelcreke

Beschrijving

Huren By Sam biedt aan:

Ruime loods op industrieterrein de "Cruijckelcreke".

Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW. en excl. nutsvoorzieningen.

Bedrijfshal: circa 300 m2 VVO. Waarvan circa 200m2 op de begane grond en 100m2 op de verdieping.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar

Opzegtermijn: 3 maanden.

Beschikbaar: per 1 november (of evt. eerder in overleg).

Zekerheidstelling:  Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Gezien haar indeling, uitstraling en uitstekende ligging is deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor bedrijven actief in het midden- en kleinbedrijf.

De loods is voorzien van elektrische overhead deur, een kantine/kantoor op de verdieping en een toilet op de begane grond. Er is een elektrische takel (250 kg) voor het plaatsen van zaken op de verdieping en een industriële (gas-)kachel aanwezig.

Parkeren
Er is een klein, buitenterrein voor het pand om te parkeren. 

Bestemmingsplan
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurindexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Huren By Sam niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Een kandidaat huurder dient te allen tijde eerst gegevens ter beoordeling aan te leveren alvorens een bezichtiging plaats vindt.

Verhuurmakerlaar Huren By Sam: Eline Riemens 0113 450 880.