TE HUUR | bedrijfsunit, van Doornestraat 9b te Goes

Beschrijving

TE HUUR | bedrijfsunit, Van Doornestraat 9b te Goes 

Representatieve bedrijfsunit (ca. 60 m2 VVO (5x12mtr) + volledige verdieping + toiletruimte; bouwjaar 2025); gesitueerd op bedrijventerrein De Poel in Goes. 
Deze unit kenmerkt zich door de hoogwaardige uitstraling. 
Dit is een ideale bedrijfsruimte voor bijvoorbeeld opslag en werkplaats. Op de bovenverdieping de mogelijkheid om een kantoorruimte te creeren. Neem contact op om de mogelijkheden hiervoor te bespreken.

Ligging en bereikbaarheid 
De locatie op het bedrijventerrein de Poel is uitstekend bereikbaar per auto middels de nabijgelegen rijksweg A-58 en de Deltaweg. 

Parkeren/buitenterrein 
Aan de voorzijde ligt 1 parkeerplaats en mogelijk tot plaatsen van een laadpaal.

Bouwjaar 2025, beschikbaarheid augustus/september 2026.

Afmeting 
-Bedrijfsruimte: ca. 60m2 V.V.O. + volledige verdieping a 60m2 (6×12)

Voorzieningen bedrijfsruimte 
-Betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m² 
-Gefundeerd met betonnen heipalen; 
-PVC dakbedekking; 
-Kunststof kiep/draai kozijnen met HR ++ beglazing; 
-Elektrische, dubbelwandig geisoleerde overheaddeur;
-Buitenverlichting op terrein aanwezig;
-Elektra-aansluiting van 3x25A + Water;
-Dak- vloer- en gevelisolatie;
-Op afstandbedienbaar afsluitbaar hekwerk rondom terrein;
-Geen gasaansluiting aanwezig. 

Servicekosten 
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het aansluiten van de elektra- en watermeter en afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen en huurder draagt zelf zorg voor onderhoud van bijbehorend terrein.

Bankgarantie/waarborgsom 
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. 

Bijzonderheden 
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder.

De bestemming is ‘Bedrijventerrein’ is o.a. bestemd voor: 
Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten; 
Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit; 
Het particulier gebruiken van de units is op dit bedrijventerrein niet toegestaan.