Nieuwbouwunit Vrijburg in Vlissingen

Beschrijving

Beschrijving

De recent nieuw opgeleverde unit op Vrijburg, Vlissingen heeft een vloeroppervlakte van 55 m², met een plafondhoogte van 6 meter. De unit is geconstrueerd met een staalconstructie en afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen. Bovendien is ze voorzien van een verdiepingsvloer van 28 m² (waardoor de totale oppervlakte 84 m² bedraagt), een meterkast met basis elektrische voorzieningen en water, kozijnen met HR++ beglazing, een automatische overheaddeur en een aparte loopdeur. Bij de unit behoort het exclusieve gebruik van 1 parkeerplaats gelegen aan de voorzijde.

IN HET KORT:
- Bedrijfsweg 23 b, 4387 PD in Vlissingen
- Nieuwbouw bedrijfsunit
- Oppervlakte: ca. 55 m² VVO, 28 m² verdiepingsvloer
- Huurprijs: nader overeen te komen; huurprijs is incl. BTW te voldoen; deze is voor bedrijven te verrekenen
- Bedrijven t/m categorie 3.1

UITGANGSPUNTEN BOUW:
- Plafondhoogte ca. 6 m.
- Volledig geïsoleerd.
- Staalconstructie.
- Gefundeerd met betonnen heipalen en fundatiebalken.
- Gevlinderde betonvloer.
- Maximale vloerbelasting begane grond: ca. 1.000 kg/m2 en entresolvloer: ca. 350 kg/m2.
- Platdak 2-laagse bitumineuze dakbedekking.
- Kozijnen kunststof met bovenraam.
- Stalen geïsoleerde sandwichpanelen uitgevoerd in antraciet en lichtgrijs.
- Elektrische overheaddeur 4 x 4 m geleverd in de kleur lichtgrijs.
- Verdiepingsvloer staalconstructie met steektrap.
- Meterkast met water en basis elektra (3x25 ampère).

Minimale huurperiode: 3 jaar
Borg: 3 maanden huur
Oppervlakte : 55 m² en verdiepingsvloer 28 m²
Lengte en breedte : 8 m x 6,92 m
Parkeergelegenheid: 1 niet-overdekte parkeerplaats

BESTEMMINGSPLAN:
Het geheel is conform het bestemmingsplan ‘Stedelijke bedrijventerrein Vlissingen’ onherroepelijk vastgesteld op 22 juli 2010 bestemd als ‘Bedrijf -1’. De voor ‘Bedrijf -1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere:
- bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten 'Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg',
- detailhandel in auto’s en motoren en caravans, campers en boten;
- internetverkoop.
Met ingang van 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. De verstrekte informatie is gebaseerd op Ruimtelijkeplannen.nl, maar deze website bevat mogelijk niet alle relevante gegevens en kan verouderd zijn. Wij raden u aan gebruik te maken van het Omgevingsloket. Daar kunt u alle digitale informatie vinden met betrekking tot de fysieke leefomgeving, inclusief alle actuele regelgeving.

VERDERE INTERESSE:
Heeft u interesse of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met Ernst Klapwijk via: 06-50292868 of per e-mail: [email protected]