Loods Hertzweg Middelburg 148500 euro

Beschrijving

Op zoek naar een nette bedrijfsruimte op een goede locatie in Middelburg? Dan is deze bedrijfsunit voor u geschikt! Naastgelegen pand is eveneens te koop, voor 189500 euro waardoor u een nog mooiere combinatie kan vormen ( zie andere advertentie )

De kantoor-/bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Begane grond (50m2) met meterkast en trap heeft aan achterzijde toilet. Op de verdiepingsvloer van 45 m² is een kantoorruimte van 20M2, natuurlijk ook bruikbaar als opslag.

Het terrein om het gebouw is volledig geasfalteerd, omheind en goed toegankelijk dmv een afsluitbaar hek. Buiten het hek zijn goede parkeermogelijkheden. De totale vloeroppervlakte bedraagt 95 m² (50 m² begane grond en een verdiepingsvloer van 45 m²). Omdat de Hertzweg rechtstreeks aansluit op de Ampereweg, de nieuwe hoofdweg door bedrijventerrein “Arnestein”, heeft het object een zeer gunstige bereikbaarheid en ligging, dicht bij de invalswegen naar Middelburg. De unit beschikt over een handmatig bediende overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog met een inloopdeur. Goede verlichting is in de bedrijfsruimte aanwezig. Het pand is voorzien van toilet en diverse stopcontacten. Bouwjaar 2007. Deze unit is ideaal voor kleine (startende) bedrijven die snel een ruimte willen betrekken.

Bouwjaar 2007. Deze unit is ideaal voor kleine (startende) bedrijven die snel een ruimte willen betrekken.


Indeling
Het pand heeft een begane grondvloer van ca. 50 m² VVO (5m x 10m) en een verdiepingsvloer van ca. 45 m² VVO.  De ruimte is via de aparte loopdeur te betreden.

Voorzieningen
-Onderheide en gevlinderde vloer met een maximale vloerbelasting van 1000 kg/m²;
-Aparte loopdeur;
-Overheaddeur (3 x 3 m);
-Ingerichte meterkast;
-Wateraansluiting (incl. meter);
-Toilet.

Bestemming
Het pand valt binnen het Bestemmingsplan 'Arnestein' van de gemeente Middelburg, met als aanduiding enkelbestemming 'Bedrijf'.
Hierbij zijn toegestaan:
-Bedrijven tot en met categorie 4.2
-detailhandel in auto's, boten en caravans;
-bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen;



Parkeren
Voor de bedrijfsruimte is circa 5 meter vrije ruimte op eigen terrein voor parkeren.

Koopsom
€ 148.500,-- k.k.

Fiscaal
Er is geen omzetbelasting over de koopsom verschuldigd, wel een overdrachtsbelasting ad 10,4%.

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is )