Gerenoveerde garage 's in Heinkenszand (leeg of gegarandeerd 4% rendement)

Beschrijving

In het centrum van Heinkenszand verkopen wij vier gerenoveerde garageboxen. Deze bevinden zich op het adres Warande (nrs 2 tm 4), tussen de Dorpsstraat en de Laan van Barbestein. Alle boxen worden begin 2027 gerenoveerd. Dit betreft het schilderwerk van alle houtwerk en de deuren en er worden nieuwe tussenwanden geplaatst. Daarnaast wordt een volledig nieuw dak geplaatst. Verder wordt het terrein aangepakt. Op de foto een impressie daarvan.

Verkoop gaat in drie fases: fase 1 is nu in de verkoop en omvat de volgende boxen: 
- Standaardmaat (de drie rechter boxen), ca. 5,6 x 2,85m*, vraagprijs 35.000,-
- Grote garage (de meest linker box), ca 5,6 x 4,25m*, vraagprijs 42.500,-

De boxen kunnen leeg geleverd worden of in verhuurde staat met een rendement van minimaal 4%. Wij zorgen er dan voor dat de boxen worden verhuurd voor minimaal 120,- per maand (de standaard garagebox) of een verhuurprijs van minimaal 150,- per maand voor de grote garage. 

Fase 2 betreft een grote garagebox die achterop het terrein staat en een kleine parkeergelegenheid heeft recht voor de box. Deze box komt eind 2026 in de verkoop, wordt begin 2027 gerenoveerd en kan daarna aan de koper worden geleverd.

Fase 3 betreft de 5 stalen garageboxen die op het terrein staan. Deze zullen worden vervangen door nieuwe betonnen garages die begin 2027 geplaatst zullen gaan worden. 

*buitenmaten