De Ruyter Vastgoedbeheer

Beschrijving

De Ruyter Vastgoedbeheer: voor beheer en onderhoud van al uw vastgoed.

Heeft u (commercieel) vastgoed in bezit en wilt u van de rompslomp af van debiteurbeheer; onderhoud etc. dan zijn wij de aangewezen partij.

Wie zijn we:We zijn een jonge onderneming het vastgoedbeheer; momenteel beheert  De Ruyter Vastgoedbeheer een kleine 400 garages, 20 tal appartementen en een 10 tal woningen.
Dit doet de Ruyter Vastgoedbeheer op dit moment voor een 5 tal klanten waarbij de specialiteit ligt bij het verhuren van opslagruimtes. 
Wat zijn onze unieke voordelen:

• DRVGB werknemers wonen en werken voornamelijk lokaal en kennen de verhuurmarkt zeer goed.
• DRVGB werkt met haar eigen geavanceerde verhuur software
• DRVGB is laagdrempelig, makkelijk te contacteren en werkt met alle voorhanden zijnde Social Media
• DRVGB werkt met haar eigen netwerk van ondernemers (vaak ZZP ers) en spelen niet alles via grotere aannemers. Dit houdt de kosten beheersbaar en voorkomt allerlei opslagen in het aanbestedingsproces.
  • Wij voeren (al dan niet in overleg)  het onderhoud uit wat nodig is om de kwaliteit van uw belegging te behouden.
  • Voor alle voorkomende werkzaamheden heeft DRVGB 1 of meer aannemers.
  • Voor grotere projecten als bouw en verbouw doet DRVGB het project management van start tot oplevering / afname en vertegenwoordigd eigenaren richting huurders / leveranciers
• DRVGB heeft (lange) wachtlijsten met potentiële huurders en hebben een bezetting van 100%. Leegstand van opslagruimtes komt bij ons niet voor. De opslagruimtes zijn al weer verhuurd voordat de ruimte leeg komt
• DRVGB werkt met een vast bedrag voor het aanbrengen van een nieuwe huurder. Dit is inclusief:
  • eindafname vorige huurder
  • sloten wissel (sleutelbeheer)
  • smeren bewegende delen
  • sleutel overdracht / afgifte sleutels nieuwe huurders
  • alle bij horende administratieve handelingen
• DRVGB volgt betalingsachterstanden direct op en neemt de incasso van u over.
• DRVGB zorgt voor een marktconforme huur; al voor meerdere opdrachtgevers hebben huurverhogingen doorgevoerd indien deze niet meer marktconform bleken te zijn,
• DRVGB indexeert elk jaar conform de CBS consumenten index
• Huurpenningen worden direct door de payment provider  (Mollie) op u rekening gestort zonder tussenkomst van DRVGB.
• DRVGB heeft geen probleemhuurders en of lost dit snel en adequaat op.
• DRVGB treedt indien gewenst op als eigenaarsvertegenwoordiger bij verkoop en of organiseert de verkoop

Waarom DRVGB:
Wij merkten na overname van een portefeuille welke in beheer was bij een andere vastgoedbeheerder dat de lokale vertegenwoordiging, het snelle handelen en de goede bereikbaarheid, enorm gewaardeerd wordt door de huurders en eigenaren.
De eigenaar wordt volledig ontzorgt maar ontvangt wel de volledige transparantie van DRVGB. Wij zien regelmatig en naar onze mening onnodig veel en lang (uw) onroerend goed leeg staan. Dit komt bij ons niet voor door onze proactieve benadering, ook via social media, en het bijhouden van wachtlijsten. Wij opereren niet sec vanuit een kantoor maar schouwen en inspecteren het onroerend goed regelmatig.
Bent u geïnteresseerd om uw onroerend nog beter te laten renderen, waarbij de kwaliteit van uw belegging uitstekend gemonitord wordt dan gaan we graag het gesprek met u aan of maken een passende aanbieding.
We zouden u graag op korte termijn bellen of wij iets voor u kunnen betekenen.