Bedrijfsunit Goes (huur)

Beschrijving

TE HUUR | bedrijfsunit, Van Doornestraat 9b te Goes 

Nieuwe, representatieve bedrijfsunit (ca. 70 m2 VVO + volledige verdieping + toiletruimte; bouwjaar 2025); gesitueerd op bedrijventerrein De Poel in Goes. 
Deze unit kenmerkt zich door de hoogwaardige uitstraling. 
De unit is niet eerder in gebruik geweest en wordt nieuw opgeleverd aan de ondernemer die wenst te huren. Dit is een ideale bedrijfsruimte voor bijvoorbeeld opslag en werkplaats.

Ligging en bereikbaarheid 
De locatie op het bedrijventerrein de Poel is uitstekend bereikbaar per auto middels de nabijgelegen rijksweg A-58 en de Deltaweg. 

Parkeren/buitenterrein 
Aan de voorzijde ligt 1 parkeerplaats en mogelijk tot plaatsen van een laadpaal.

Bouwjaar 2025, beschikbaarheid juli/augustus 2025. 

Omgevingsplan 
Het geheel valt onder bestemmingsplan; 'De Poel' welke onherroepelijk is vastgesteld op 27-06-2013 en kent de enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. 

De bestemming is 'Bedrijventerrein' is o.a. bestemd voor: 
Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten; 
Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit; 
Het particulier gebruiken van de units is op dit bedrijventerrein niet toegestaan. 

Afmeting 
-Bedrijfsruimte: ca. 60m2 V.V.O. + volledige verdieping a 60m2 (5x12)

Voorzieningen bedrijfsruimte 
-Betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m² 
-Gefundeerd met betonnen heipalen; 
-PVC dakbedekking; 
-Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; 
-Elektrische; dubbelwandig geisoleerde overheaddeur 
-Buitenverlichting op terrein aanwezig 
-Voorbereide elektra-aansluiting van 3x 25A. 
-Dak- vloer- en gevelisolatie. 
-Afsluitbaar hekwerk rondom terrein; 
-Geen gasaansluiting aanwezig. 

Huurprijs 
€ 975,-- per maand, excl. btw

Servicekosten 
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het aansluiten van de elektra- en watermeter en afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen.