Bedrijfsruimte te huur

Beschrijving

TE HUUR: 90m2 bedrijfsruimte. Op het bedrijvengebouw aan de Klarinetweg 24-26 te Middelburg (Mortiere).

Bedrijfsruimte Klarinetweg 24A 
€835 huur + 45,00 servicekosten. 

De bedrijfsruimte is aan de voorzijde toegankelijk middels een overheaddeur en via een aparte loopdeur. Uitgevoerd met een ( VOLLEDIGE ) extra verdieping. 

De loods is voorzien van verlichting, diverse WCD, een toilet, kantoorruimte en een pantry. Aansluiting kpn en delta zijn aanwezig. 

Toegang van het gezamenlijk terrein vanaf de straatzijde via een af te sluiten elektrische bedienbaar toegangshek.

Vloeroppervlakte begane grond ca. Ca45 m2 + 1e verdieping ca. Ca45 m2. Totaal ca. 90 m2. Hoogte overheaddeur ca. 3,00 meter. Breedte overheaddeur ca. 3,15 meter. Het buitenterrein is volledig verhard ca. 17 m2.

Voorzieningen:
-Overheaddeur - Loopdeur - Toilet.
-Pantry - Meterkast met elektrische installatie - Glasvezel Delta en KPN- volledige verdiepingsvloer van hout. De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie onderhoudsvriendelijke pvcvloer. Begane grond is een gevlinderde betonvloer met een maximale vloerbelasting 1500 kg/m2 

De Locatie:
Het gebouw is gelegen op een goed gesitueerd en visueel aantrekkelijk bedrijventerrein aan de rand van Middelburg met de Mortiere Boulevard op korte afstand. De Klarinetweg is goed bereikbaar, dichtbij de aansluiting met de A58 en N57 Hierdoor bereikt u snel de rest van Walcheren, maar bent u ook zo richting Goes of Vlissingen(Oost) en Terneuzen 

Uitgangspunten:
-beschikbaar vanaf 1-1-2028
-Huurbetaling per maand vooruit te voldoen voor de 1e van de maand.
-Minimale huurtermijn 2 jaar.

Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden en bedrijven tot milieucategorie 3.1 . 
In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd. Huurder dient zichzelf, voor eigen rekening en risico, te informeren of het beoogd gebruik van de ruimte is toegestaan door de gemeente Middelburg. De huurder dient zelf zorg te dragen voor het aanvragen van de benodigde vergunningen voor het vestigen van zijn/haar bedrijf op het complex.

Huurprijs:
De huurprijs is exclusief 21 % b.t.w. en exclusief kosten voor onder meer water en elektra. alsmede eventuele gebruikers gerelateerde (gemeentelijke) belastingen als baatbelasting, precario e.d.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) reeks alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Waarborgsom/Zekerheidstelling:
Door huurder dient een borggarantie te worden verstrekt ter grootte van 2 maanden huur als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen. 
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Het gehuurde wordt volgens de technische omschrijving opgeleverd.

Voor meer informatie kunt u ons bereiken op.0653760350 verhuurder