Bedrijfsloods + bedrijfswoning op een mooie zich locatie in IJzendijke

Beschrijving

Op het bedrijventerrein aan de rand van het dorp
IJzendijke ligt dit ruime bedrijfspand met
parkeerterrein en moderne vrijstaande
bedrijfswoning. De loods en de woning worden
als geheel te koop aangeboden. De loods wordt
afzonderlijk te huur aangeboden.

De loods is voorzien van een verdiepingsvloer en
heeft zowel op de begane grond als op de
verdieping een gebruiksoppervlak van 720 m².
Tezamen een VVO van maar liefst 1.440 m².

De loods is aan de voorzijde toegankelijk via een
loopdeur en aan de zijkant via een dubbele deur
voor laden en lossen. 

Moderne vrijstaande bedrijfswoning gelegen op
hetzelfde perceel als de loods. Vanuit de woning
is er een prachtig vrij uitzicht over de polder. De
woning beschikt over een woonkamer met
schuifpui en ruime woonkeuken. De keuken is
voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met
wasmachine aansluiting. Hal met opgaande trap
en meterkast. Aparte kantoorruimte. 1e
Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers,
badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Bergzolder te bereiken met een
Vlizotrap.

De loods en de woning zijn gebouwd in 2007.
Locatie:

Gelegen op het bedrijventerrein aan de
Oranjestraat in IJzendijke. IJzendijke heeft een
centrale ligging in de regio Zeeuws-Vlaanderen
en heeft een directe ontsluiting op provinciale
weg N61.

Het bedrijfspand ligt op een goede zichtlocatie
en is vanaf de N61 direct zichtbaar. 

Bestemming:

Op deze locatie is geldig bestemmingsplan
“Bedrijventerreinen Sluis”. Het pand heeft de
bestemming “bedrijf” met als extra aanduiding
'specifieke vorm van detailhandel - volumineuze
detailhandel in tweedehands goederen' tevens
voor een reparatiebedrijf en een volumineuze
detailhandel in tweedehands goederen. Het
perceel heeft de bestemming bedrijven tot
categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Door de extra aanduiding volumineuze
detailhandel kan het pand ook gebruikt worden
door bijvoorbeeld een fietsenhandel of handel in
meubelen, matrassen of tapijten.

Parkeren / Buitenterrein

Aan de voorzijde van de loods is een
parkeerterrein voorzien van klinkerbestrating. Op
het parkeerterrein is plaats voor ca. 17 auto’s. 

Verkoop:

Op deze verkoop is geen omzetbelasting maar
overdrachtsbelasting van toepassing
Perseelgrote 2270 M²
Foto's van in het huis kun je op de site van Makelaar MOOVS uit Terneuzen bekijken 
Bij belangstelling kunt u makelaar MOOVS uit Terneuzen bellen of mailen 
0115 - 61 14 89E-mailadres:[email protected]